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日商岩井東灘マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴642024年03月04日更新
家賃相場8.5万 〜 13万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.69

707人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12
交通
  • 阪神本線「深江駅」徒歩3分
築年月
1980年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日商岩井東灘マンションの基本情報

日商岩井東灘マンションは、1980年02月に竣工された総戸数53戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,787万~2,172万円、参考相場単価は29万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイヒガシナダマンション管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 深江北町4丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒658-0013管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。甲南山手駅から徒歩13分、青木駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫深江支店 (145 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (459 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (738 m)
    • みなと銀行甲南支店 (740 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (748 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (760 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (895 m)
    • ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
    • セブン銀行 サンシャインワーフ神戸 共同出張所 (998 m)
  • 公園2件
    • 本庄中央公園 (624 m)
    • 小寄公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (109 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (138 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (169 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (367 m)
    • ファミリーマート 神戸深江店 (408 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (413 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (580 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (625 m)
    • ローソン 神戸森南町一丁目店 (673 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (120 m)
    • 業務スーパー 本山店 (273 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (663 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (688 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (748 m)
    • ダイエー 甲南店 (749 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (828 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (138 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (282 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (328 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (364 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (364 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (474 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (493 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (624 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (627 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 深江交番 (169 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (266 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (580 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (582 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (598 m)
    • 東灘警察署 森交番 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • みやた整骨院 (37 m)
    • 訪問介護ステーションモモ (43 m)
    • ケアプランセンター・アトレーユ (43 m)
    • 小宮山歯科医院 (70 m)
    • 内山医院 (77 m)
    • 村上ちなつ矯正歯科 (89 m)
    • 市橋眼科 (103 m)
    • にしむら歯科医院 (107 m)
    • ながせデンタルクリニック (110 m)
    • 河合医院 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深江けやきの木小規模保育園 (37 m)
    • みのり保育園 深江 (67 m)
    • 中野保育所 (199 m)
    • 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (256 m)
    • 幼保連携型認定こども園ふかえ虹こども園 (289 m)
    • 青い鳥学園第一幼稚園 (376 m)
    • 東灘本庄保育所 (415 m)
    • 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (426 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (448 m)
    • 幼保連携型認定こども園甲南こども園 (449 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井東灘マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,787万~2,172万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
96万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より27.5% 低い↓
兵庫県の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3803位
神戸市東灘区
806棟中 574位
深江北町
23棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日商岩井東灘マンションの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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日商岩井東灘マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井東灘マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,010万〜2,698万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西
2024年2月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西
2024年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井東灘マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月8.5万円3LDK70.3㎡-25.0万円1〜5南東
2015年1月13.0万円3LDK100.44㎡-30.0万円6〜10
2014年10月8.5万円3LDK61.6㎡-30.0万円1〜5-
2014年10月9.2万円3LDK70.4㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年9月9.3万円3LDK70.4㎡10.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井東灘マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜7.9万円
69.3㎡ / 西
3階7.9万〜8.3万円
70.4㎡ / -
4階8.1万〜8.6万円
70.4㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
69.3㎡ / 南西
6階7.9万〜8.3万円
69.3㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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