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日商岩井東灘マンション

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,320万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12
交通
築年数
1980年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井東灘マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4221位
神戸市東灘区
733棟中 624位
深江北町
22棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 日商岩井東灘マンションの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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日商岩井東灘マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井東灘マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2017年2月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2015年12月1,470万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)
2015年11月1,470万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2015年7月1,010万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南西-

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日商岩井東灘マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月8.5万円3LDK70.3㎡-25.0万円1〜5南東
2015年1月13.0万円3LDK100.44㎡-30.0万円6〜10
2014年10月8.5万円3LDK61.6㎡-30.0万円1〜5-
2014年10月9.2万円3LDK70.4㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年9月9.3万円3LDK70.4㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井東灘マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.6万円
61.6㎡ / 南西
3階8.1万円〜8.9万円
70.4㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
70.4㎡ / 南
5階
6階11.7万円〜13.0万円
100.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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日商岩井東灘マンションの基本情報

兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッショウイワイヒガシナダマンション管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 深江北町4丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒658-0013管理員日勤
築年数1980年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (145 m)
    • 神戸深江郵便局 (245 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート神戸深江 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (460 m)
    • 神戸森郵便局 (485 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (738 m)
    • みなと銀行甲南支店 (740 m)
  • 公園3件
    • 中野南公園 (449 m)
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    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (377 m)
    • ファミリーマート 神戸深江店 (407 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (412 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (580 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (626 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (766 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (120 m)
    • 業務スーパー 本山店 (274 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (274 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (664 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (687 m)
    • ダイエー 甲南店 (728 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (748 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (828 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (829 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (139 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (278 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (328 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (364 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (364 m)
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    • 神戸市立 本山東児童館 (624 m)
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    • 小宮山歯科医院 (70 m)
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    • 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (466 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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