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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,360万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24
交通
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より3.2% 高い↑
兵庫県の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 1903位
神戸市東灘区
751棟中 304位
深江北町
22棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,140万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,650万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約118万円)-
2018年2月1,650万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約118万円)-
2018年1月1,650万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約118万円)-
2017年12月1,650万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約118万円)-
2017年1月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円1LDK45.02㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月8.5万円1LDK45.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月9.0万円1SLDK40.24㎡-20.0万円1〜5
2016年7月8.5万円1LDK40.24㎡-20.0万円1〜5
2016年6月9.0万円1SLDK40.24㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.3万〜8.1万円
40.24㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
53.85㎡ / 南
6階10.9万〜12.1万円
60.17㎡ / 南西
7階11.6万〜12.8万円
62.19㎡ / 南
8階
9階14.8万〜16.3万円
75.08㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
75.08㎡ / -
10階12万〜13.3万円
63.66㎡ / 南
11階12.1万〜13.3万円
63.66㎡ / 南
12階13.1万〜14.4万円
70.32㎡ / -
13.1万〜14.5万円
70.32㎡ / 南西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレフカエエキマエハーモニープレイス管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 深江北町4丁目11-24管理形態委託
郵便番号〒658-0013管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸深江 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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