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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴192021年02月25日更新
家賃相場8.5万 〜 10.8万円
表面利回り7.6% 〜 9.37階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

689人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24
交通
  • 阪神本線「深江駅」徒歩3分
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの基本情報

ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスは、和田興産によって2002年02月に竣工された総戸数57戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約75㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,465万~3,111万円、参考相場単価は36万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレフカエエキマエハーモニープレイス管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 深江北町4丁目11-24管理形態委託
郵便番号〒658-0013管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。甲南山手駅から徒歩12分、芦屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 尼崎信用金庫深江支店 (106 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (425 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (581 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (671 m)
    • みなと銀行甲南支店 (672 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (767 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (772 m)
    • ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (945 m)
  • 公園1件
    • 本庄中央公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (137 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (190 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (211 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (304 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (355 m)
    • ファミリーマート 神戸深江店 (448 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (519 m)
    • ローソン 神戸森南町一丁目店 (607 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (673 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (66 m)
    • 業務スーパー 本山店 (284 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (681 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (686 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (708 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (763 m)
    • ダイエー 甲南店 (766 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (905 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (189 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (215 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (323 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (395 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (432 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (540 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (557 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (564 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (596 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (781 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東灘警察署 深江交番 (198 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (333 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (513 m)
    • 東灘警察署 森交番 (568 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (618 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (665 m)
    • 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上ちなつ矯正歯科 (30 m)
    • みやた整骨院 (31 m)
    • 小宮山歯科医院 (53 m)
    • 河合医院 (62 m)
    • ゆうまデンタルクリニック深江歯科診療所 (65 m)
    • 山田鍼灸整骨院 (70 m)
    • ふかえ北町歯科診療所 (76 m)
    • 訪問介護ステーションモモ (101 m)
    • ケアプランセンター・アトレーユ (101 m)
    • 内山医院 (109 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのり保育園 深江 (1 m)
    • 深江けやきの木小規模保育園 (31 m)
    • 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (196 m)
    • 中野保育所 (228 m)
    • 青い鳥学園第一幼稚園 (325 m)
    • 幼保連携型認定こども園ふかえ虹こども園 (353 m)
    • 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (365 m)
    • 幼保連携型認定こども園甲南こども園 (397 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (399 m)
    • 東灘本庄保育所 (483 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,465万~3,111万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
121万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市東灘区の平均より9.3% 低い↓
兵庫県の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2729位
神戸市東灘区
806棟中 438位
深江北町
23棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,390万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,980万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2020年6月3,390万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--
2020年5月3,390万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--
2019年12月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)--
2019年11月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.2万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月10.8万円1LDK40.24㎡-23.6万円1〜5
2016年9月8.5万円1LDK45.02㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月8.5万円1LDK45.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月9.0万円1SLDK40.24㎡-20.0万円1〜5
2016年7月8.5万円1LDK40.24㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万〜11.2万円
40.24㎡ / 南
4階10.7万〜11.2万円
40.24㎡ / 南
5階14.4万〜15.1万円
53.85㎡ / 南
16.2万〜17万円
62.19㎡ / -
6階15.8万〜16.6万円
60.17㎡ / 南西
18.4万〜19.4万円
70.32㎡ / -
7階16.2万〜17.1万円
60.17㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
62.19㎡ / 南
8階
9階21.5万〜22.5万円
75.08㎡ / 南東
20万〜21万円
75.08㎡ / -
10階17.4万〜18.3万円
63.66㎡ / 南
11階17.5万〜18.4万円
63.66㎡ / 南
12階19万〜19.9万円
70.32㎡ / -
19.1万〜20万円
70.32㎡ / 南西
13階19.1万〜20万円
70.32㎡ / -
14階

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