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売却

京都府京都市右京区にお住まいで、不動産売却をお考えの皆さまにとって、地域のマーケット動向は大変重要な情報です。この地域で目を引くのは、「2LDK」の中古マンション市場です。現在、京都市右京区には2LDKの中古マンションが62棟存在しています。昨年における年間の売り出し件数は606件にも上り、成約に至ったのは101件となりました。直近1ヶ月の売り出しは51件を数え、この地域の活発な不動産取引を伺わせます。物件価格の平均は約2113万円で、最も多い価格帯は1598万円から2080万円の間です。特筆すべきは、京都市右京区西院平町8に位置する「デリード西大路高辻」で、こちらは最高価格9800万円（83.66平米）となっております。一方で、最もお手頃な価格は梅ケ畑高鼻町20の「テラスハイツ鳴滝」で、600万円（72.25平米）となっています。直近10年間（2014年〜2024年）では、2LDKのマンションは約48%の価格上昇が見られました。坪単価で見ると、平均95万円から141万円へと大きく跳ね上がっています。また、過去5年間（2019年〜2024年）でも、物件価格は25%上昇し坪単価は112万円から141万円となりました。市場分析を行ったマンションマーケットの機械学習による独自データから、「京都市右京区 2LDK」の中古マンションの将来性は偏差値48と評価されており、市区町村別では見事ランキング1位を獲得しています。買い時とされる物件は31件、売り時とされる物件は32件となっており、売却を検討されている方にとっては重要な指標となるでしょう。売り時と判断される物件としては、「セントフローレンスパレス西京極」や「ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸」、「デリード&サンヴェール桂川東」などが挙げられます。これらは市場の動向を見極め、タイミングを逃さずに売却を進めることで、最大限の利益を得るチャンスがあります。この記事を通して、「京都市右京区 2LDK」の中古マンションの市場動向を把握し、より良い売却戦略を立てるための一助となれば幸いです。不動産売却は、専門家によるサポートが不可欠です。タイミングや価格設定など細かい戦略を練ることで、最適な売却が実現します。ご自宅の価値を最大限に引き出し、次の一歩を踏み出してください。

京都府京都市右京区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数101件、現在の売出し物件数51件。平均価格2113万円、最多価格帯1598万円〜2080万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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