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新潟県長岡市で築25年の中古マンションを検討されている方や、将来の売却を考えている方に役立つ情報をご提供いたします。新潟県長岡市は自然豊かでありながら、交通の便も良く、都市と自然が調和した魅力的な地域です。25年という築年数では、しっかりとしたメンテナンスが行われている物件であれば、まだまだ快適に住むことができるでしょう。現在、新潟県長岡市では築25年の中古マンションが複数売り出されており、直近1か月での売り出し物件数は6件に上ります。昨年1年間で4件が売り出されたものの、成約に至ったのは0件でした。これは、市場環境や価格設定等が影響している可能性があります。平均価格は1655万円となっており、最も多い価格帯は1580万円から1780万円です。この価格帯では、比較的手頃な価格で広さや立地のバランスが取れた物件を見つけることができるでしょう。最も高い価格で売り出されているのは、干場2丁目に位置するサーパス干場の物件で、価格は2498万円（85.36平米）です。一方、最も低い価格帯の物件は、千手2丁目のサーパス千手で1980万円（89.56平米）となっています。広さや立地に応じて価格は大きく異なるため、購入時は多角的に比較することが重要です。ここ10年間を見ると、築25年の中古マンションは価格が約2%高騰し、坪単価は平均72万円から74万円へと上昇しています。さらに、過去5年間では21%の高騰を記録し、坪単価平均は61万円から74万円へと跳ね上がりました。これは地価の上昇やマンションの価値の再評価が進む中での結果と考えられます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、新潟県長岡市の築25年中古マンションの将来性は偏差値50とあり、市区町村別ランキングでは11位にランクインしています。また、現在の市場状況から、買い時の物件としてサーパス干場、サーパス千手の2件がシグナルを示しているとの情報があります。このように、新潟県長岡市の築25年中古マンション市場は、購入者にとっても将来的な売却を考える所有者にとっても、魅力的な選択となり得ます。物件の価格や立地、将来性を総合的に見極めることで、最適な中古マンション選びを実現してください。

新潟県長岡市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数6件。平均価格1655万円、最多価格帯1580万円〜1780万円。10年間で約2%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県長岡市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市西区に位置する築25年の中古マンション市場は、日々の暮らしを考慮した立地と優れたコストパフォーマンスで注目を集めています。この地域には現在、8棟の中古マンションが存在し、落ち着いた住環境として人気を博しています。昨年1年間で市場に出た売り物件は15件であり、そのうち成約に至ったものは2件という統計があります。一方、直近1か月を見ると、売り出し物件数は5件に登ることが分かります。注目すべきは、「新潟県新潟市西区 築25年」の中古マンションの平均価格が1534万円である点です。市場における価格帯は、1430万円～1600万円がもっとも多く、購入希望者にとって選択肢は幅広く用意されています。価格の頂点に立つのは、新潟市西区青山2丁目に所在する「プレステージ青山」で、81.00平米で2490万円となっております。反面、最も手頃な価格帯のマンションは、同区の小針1丁目にある「ダイアパレス小針」で、60.61平米で1310万円となっています。価格推移を見ると、過去10年間（2014年～2024年）で約15%の価格上昇が見られ、坪単価は平均で64万円から74万円へと高騰しています。さらに直近5年間（2019年～2024年）では、坪単価平均で63万円から74万円へと17%もの価格上昇が記録されています。こうしたデータは、不動産投資や自己利用を考える上で非常に重要な情報となり得ます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを活用すると、「新潟県新潟市西区 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値で53と評価されており、この地域は市区町村別ランキングで6位に位置します。現在、買い時とされる物件は5件、売り時と判断されている物件は3件となっており、具体的には「ダイアパレス青山坂」「プレステージ青山」「ベルジュ青山」といった物件が売却のチャンスを迎えていると言えます。最終的に、本記事はマンションマーケットの独自調査を基に、新潟市西区で築25年の中古マンションを売却する際の魅力的な選択肢を提供します。これらのデータは、購入や売却を検討している方々にとって、非常に役立つ情報となります。気になる物件があれば、市場動向を把握し適切なタイミングでのアクションをお考えください。

新潟県新潟市西区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数5件。平均価格1534万円、最多価格帯1430万円〜1600万円。10年間で約15%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市西区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟市中央区は、新潟の中心として賑わいを見せるエリアです。ここでの生活は都市の便利さと、豊かな自然を併せ持つ新潟ならではの魅力に溢れています。築25年の物件は、38棟存在し、これらの中古マンション市場における動向は購入者や売却を検討している方にとって重要な情報源となります。昨年における新潟市中央区の築25年中古マンション市場は、売り出し物件数が118件にも上り、19件が成約に至ったことがわかります。市場は活発であり、購入希望者と売却希望者双方の関心が高いことが伺えます。直近1ヶ月の売り出し物件数は3件となり、選択肢は継続的に提供されています。平均価格は1710万円となっており、特に1590万円〜1780万円の価格帯が最も多いというデータがあります。購入における予算設定の参考になることでしょう。また、最も高い価格のマンションはダイアパレスシアース万代で、3200万円（77.98平米数）ですが、最も手頃な価格帯のマンションはオルザス新潟で650万円（24.00平米数）です。この幅広い価格帯が、幅広い層のニーズに応えています。これら中古マンションの価格動向は、過去10年間で約13%の高騰を見せており、坪単価は平均74万円から84万円へと上昇しています。特に直近5年間では7%の上昇が見られ、連続して価格が上昇していることがわかります。マンションマーケット独自の機械学習データによると、新潟市中央区の築25年マンションは、将来性の偏差値が50と評価されています。市区町村別ランキングで10位となっており、この地域の中古マンションは比較的安定した投資と見ることができるでしょう。また、購入のベストタイミングや売却の最適な時期を示唆するシグナルが、買い時15件、売り時18件と分析されています。例えば、レールシティ万代南、ダイアパレス南笹口、サーパス関屋などが売り時とされている物件です。これらの情報は、投資や居住目的でマンションを探している方にとって、非常に価値のあるものとなります。この記事では、新潟市中央区の築25年中古マンション市場についての最新の動向、価格帯、そして売却において得する可能性の高い物件をご紹介しました。マンションを購入する際にも、売却を検討する際にも、これらの情報は有益な判断材料となるはずです。新潟市中央区でのマンション選びに、ぜひ役立ててください。

新潟県新潟市中央区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数3件。平均価格1710万円、最多価格帯1590万円〜1780万円。10年間で約13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市中央区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市東区における築25年の中古マンション市場は、活発な動きを見せています。昨年1年間で売り出された物件は10件あり、その中から1件の成約が報告されております。このデータは、新潟市東区の不動産市場における動向を物語っています。現在売り出されている物件は直近1か月で8件となっており、これは購入希望者にとっては十分な選択肢があることを意味しています。また、これらの築25年物件の平均価格は1448万円であり、最も多く見られる価格帯は1300万円から1495万円となっていることから、地域内での価格の安定感が伺えます。特に注目に値するのは、新潟県新潟市東区中島2丁目1-27に位置するアパガーデンコート東新潟であり、市場価格で2980万円（122.84平米）と最も高価な物件として挙げられています。逆に、もっともリーズナブルに購入できる物件は、同じく新潟市東区中島1丁目7-2にあるグリーンタウン東新潟2号館で1390万円（66.42平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、この築25年マンション市場は約30%の価格上昇を遂げており、坪単価で見ると55万円から72万円へと高騰しています。さらに、最近5年間（2019年〜2024年）のデータを見ると、12%の価格上昇があり、64万円から72万円へと価格が上がっているのです。当マーケットの機械学習を用いたデータ分析によると、新潟市東区における築25年の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別のランキングでは12位に位置しています。売買のタイミングをデータで判断し、買い時とされる物件が4件、売り時とされる物件が3件見受けられます。具体的な売り時の物件としては、アパガーデンコート東新潟、グリーンタウン東新潟壱号館、サーパス中山などが挙げられます。これらの情報をもとに、マンションの売却をお考えの方は、市場価値を見定め、売り時を見極めることが賢明です。今回のデータ分析は、新潟市東区における築25年中古マンションの最適な売却タイミングを判断するための一助となることでしょう。

新潟県新潟市東区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数8件。平均価格1448万円、最多価格帯1300万円〜1495万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市東区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県における築25年の中古マンション市場は、独特の動きを見せています。新潟県内に築25年の中古マンションは合計59棟存在し、昨年1年間での売り出し物件は150件に上りますが、成約に至ったのはわずか25件という状況です。近年の新潟県のマンション市場は、価格が徐々に高騰しており、特に2014年からの10年間では約17%、2019年からの5年間で13%の価格上昇が見られ、坪単価は70万円から82万円へと上昇しています。現時点で市場に出ている築25年の中古マンションは3件であり、平均価格は1648万円となっています。価格帯としては1530万円から1710万円が最も多く、購入するにあたっての標準的な価格帯と言えるでしょう。具体的な物件を見てみると、最も価格が高いのが新潟市中央区万代5丁目に所在する「ダイアパレスシアース万代」で、3200万円（77.98平米）となっています。逆に最も価格が低い例としては、「オルザス新潟」があり、こちらは新潟市中央区花園1丁目の650万円（24.00平米）と非常に手頃な価格帯です。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の評価では、「新潟県 築25年」の中古マンションは偏差値50を記録。都道府県別のランキングで6位となっており、これは投資や居住の観点からも中堅のポジションを示しています。買い時とされる物件は26件、売り時のシグナルが出ている物件も28件と、市場動向を分析することで適切なタイミングでの売買が可能です。売却に適したタイミングとされている物件としては、「レールシティ万代南」、「ダイアパレス青山坂」、「ダイアパレス南笹口」などが挙げられます。これらの物件は、立地や価格の高騰、市場動向の分析結果に基づいて、売却するに当たり推奨されている物件です。新潟県内の中古マンションを売却しようとお考えの方は、これらの情報を参考にして、適切なタイミングで高く売るチャンスを見極めることが重要です。この記事では、マンションマーケットの独自調査によるデータと市場分析を基に、新潟県における築25年の中古マンションの価格動向や、売却時におすすめの物件をご紹介しました。売却を検討されている方は、これら有益な情報をもとに、慎重かつ戦略的な判断を行うことで、最適な売却が期待できるでしょう。

新潟県 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数3件。平均価格1648万円、最多価格帯1530万円〜1710万円。10年間で約17%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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