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売却

新潟県南魚沼郡湯沢町は、豊かな自然に囲まれた地域で、特に2LDKの中古マンション市場に注目が集まっています。昨年一年間に267件の売り出しがあり、44件の売買が成立しています。これは購入希望者にとって参考になる動向であり、今後の資産価値を見積もる上で重要な指標です。現在、湯沢町で売り出されている中古マンションは4件で、平均価格は318万円です。購入者が最も関心を持つであろう価格帯は160万円から290万円となっており、手頃な価格帯の物件には特に目を光らせたいところです。また、最高価格帯には3300万円でザハウス湯沢があり、最低価格帯では土樽地区に位置するプレジール湯沢が100万円となっており、幅広い選択肢があることが伺えます。ここ数年の価格変動を見ると、過去10年間で約9%の下落が見られましたが、最近5年間では坪単価が19万円から22万円へと15%上昇しています。このような変動は、エリアの将来性や物件の価格に大きく関わってきます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、湯沢町の中古マンション市場の将来性は偏差値46を記録しており、市区町村別ランキングで1位です。これは、購入を検討している人々にとって非常に有益な情報と言えます。特に買い時とされる物件は7件あり、売り時とされるシグナルが20件とされています。売り時の物件としては、ザハウス湯沢、スポーツメント湯沢2、ライオンズプラザ越後湯沢などがリストアップされており、これらの物件は投資検討の際に参考になるでしょう。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、湯沢町で2LDKの中古マンションを売却する際に最もお得な物件を選ぶための情報を提供しています。湯沢町でのマンション売却を考えている方や、新しく物件を購入したいと考えている方は、これらのデータを参考にして、最適なタイミングでの売買を実現しましょう。この地域の不動産市場の活性化への期待と共に、自己の資産価値を高めるためにも、市場動向をしっかりと把握しておくことが重要です。

新潟県南魚沼郡湯沢町 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数44件、現在の売出し物件数4件。平均価格318万円、最多価格帯160万円〜290万円。10年間で約-9%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県南魚沼郡湯沢町 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県南魚沼市に位置する2LDKの中古マンションは、ユーザーのニーズに応じた多様な選択肢を提供しています。このエリアには5棟の中古マンションが存在し、その魅力は価格の手頃さと利便性にあります。昨年1年間で87件の物件が売り出され、そのうち14件が成約に至りました。直近1か月を見てみると、42件が売り出し中であり、住宅市場の活発さがうかがえます。2LDKの中古マンション平均価格は229万円と、比較的リーズナブルです。最も出回っている価格帯は120万円から195万円であり、家計にやさしい選択肢が数多く存在します。この価格帯であれば、新潟県南魚沼市での生活を始めることを考えている方々にとって、大変魅力的なオプションと言えるでしょう。一方で、最も価格が高い中古マンションは石打986-2にあるツインタワー石打で、2950万円（220.30平米）となっており、豪華なリビングスペースや充実した設備を求めるバイヤーに適しています。対照的に最も手頃な価格の物件は、100万円（36.37平米）でライオンズマンション石打丸山が提供されており、コストパフォーマンスを重視する方に最適です。10年間（2014年から2024年）では、中古マンション価格はほぼ横ばいを保っておりますが、近年5年間（2019年から2024年）の間に76%という著しい高騰率を記録し、坪単価平均は13万円から23万円に上昇しています。これは投資家にとっても、自己利用を考えている方にとっても、今後の市場価値の上昇が期待できる重要なデータです。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて分析した結果、南魚沼市の2LDK中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングで1位に輝くなど、投資のタイミングとしても理想的なシグナルを発しています。買い時の物件2件、売り時の物件3件の情報があり、特にツインタワー石打やフォレストヒルズ石打などは売り時と分析されています。新潟県南魚沼市で2LDKの中古マンションを売却を検討している方や、新たに物件を探している方にとって、このリサーチ結果は非常に重要な参考材料となるでしょう。現地の状況や将来性を見据えた売却戦略を立てることで、おすすめのマンションを最適なタイミングで手放すことができます。新潟県南魚沼市で中古マンションをお探しの方は、このデータをぜひ参考にしてみてください。

新潟県南魚沼市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数42件。平均価格229万円、最多価格帯120万円〜195万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県南魚沼市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県上越市にお住まいで、2LDKの中古マンションを売却しようかとお考えなら、この情報は必ず役立つはずです。なんと、新潟県上越市で「2LDK」の中古マンションは合計11棟あることがわかっています。過去1年間で市場に出た物件は13件であり、その中から2件が無事に新しい持ち主を見つけ成約に至りました。そんな中、直近1か月では5件の「2LDK」中古マンションが売りに出されており、平均価格は、なんと1296万円です。価格帯を見てみると、680万円から1738万円の間に集中しており、その平均値には安定性が見えます。特筆すべきは、最も高価な物件であるプレミア直江津駅前（新潟県上越市東雲町2丁目12-14）が、2980万円（75.00平米）という価格で売り出されていることです。一方で、最もお求めやすい物件はダイアパレス高田2番館（新潟県上越市本町3丁目3-3）で270万円（24.20平米）となっています。過去のデータを見ると、この10年間（2014年から2024年）で約17%の価格下落が見られ、坪単価は80万円から67万円へと落ち込んだことが分かります。また、直近の5年間（2019年から2024年）での下落は29%に及び、坪単価は94万円から67万円へと下がっています。しかし、マンションマーケットが機械学習データをもとに独自に開発した将来性評価では、新潟県上越市の「2LDK」中古マンションの偏差値が52と算出され、市内の中古マンションランキングでは堂々の1位となっています。このデータによると、「買い時」と判断される物件が4件、「売り時」とされる物件が7件あり、その中にはロイヤルマンション栄といった物件も含まれています。この記事をご覧の皆様が所有する「2LDK」の中古マンションが、売却を検討するのに最適なタイミングなのか、そのポイントをマンションマーケットの独自調査を通して解説しました。新潟県上越市のマンション売却についての更なる情報を求めている方に、これからも有益な情報をお届けしてまいります。

新潟県上越市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数5件。平均価格1296万円、最多価格帯680万円〜1738万円。10年間で約-17%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県上越市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新発田市に位置する2LDK中古マンションは、住環境やアクセスの良さで注目を集めています。このエリアには、現在複数の中古物件が市場に出ており、購入を検討している方や売却を考えている方にとって興味深い情報があります。過去には、年間で6件の売り出し物件がありましたが、成約に至ったのは1件のみでした。これは、地域特有の市場の動向や価格帯などが影響していると考えられます。直近の1か月を見ても売り出し物件は1件が確認されています。平均価格に関しては、843万円となっており、その中で580万円～780万円の物件が市場に多く出されている傾向が見受けられます。また、最も高額な中古マンションはラテール住吉で、2490万円（78.23平米）に設定されています。一方で、最も手頃な価格となるのはダイアパレス大手町であり、340万円（32.67平米）となっています。過去10年間にわたる価格の推移を見ると、新潟県新発田市の2LDKマンションは約31%の価格下落が見られており、坪単価で言うと49万円から34万円へと落ち込んでいます。さらに2019年から2024年の5年間でも、32%の価格下落が見られ、坪単価は50万円から34万円へと下がっています。独自に開発された機械学習データによる将来性評価では、新潟県新発田市の2LDK中古マンションの偏差値は42となっており、市区町村別ではトップのランキングを誇っています。これは、現時点での買い時か売り時かを見極める上で非常に有益な指標と言えるでしょう。具体的には、ダイアパレスライヴステーション新発田やダイアパレス大手町といった物件が売り時のシグナルが出ています。新潟県新発田市での2LDKマンション売却において、このような市場動向や価格情報は非常に重要です。購入や売却のタイミングを見極めるためにも、最新の情報を常にチェックし、適切な判断を行うことが求められます。エリアの特性を踏まえた上で、自分にとって最適な取引を目指すことが大切です。

新潟県新発田市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格843万円、最多価格帯580万円〜780万円。10年間で約-31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新発田市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県長岡市で2LDKの中古マンションをお探しの方に朗報です。長岡市内には2LDKの中古マンションが豊富に存在し、昨年は69件が売り出され、そのうち11件が新たな所有者を見つけました。この地域の中古マンション市場の動向を把握することは、賢明な売却戦略の立て方に役立ちます。さて、現在の市場情報を詳しく見てみましょう。直近1か月での売り出し物件数は1件となっていますが、平均価格は1293万円。購入者が最も関心を示す価格帯は、930万円から1350万円の間に集中しています。例えば、立地に恵まれた大手通2丁目に位置するアーバンプレイス長岡は、85.17平方メートルで3580万円という市場内で最高価格を誇ります。一方で、最も手に入れやすい価格帯の物件もあり、長町1丁目にあるサンハイツ長岡では29.46平方メートルで150万円という驚きの価格で提供されています。長岡市の2LDK中古マンション市場は、過去10年間で約41%の価格上昇を記録しており、特に過去5年間では11%の上昇が見られます。坪単価で言えば、2014年の60万円から2024年には85万円となり、この地域の不動産が堅調な投資対象であることが伺えます。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、長岡市2LDKの中古マンションの将来性は偏差値51を記録し、市区町村別のランキングでトップに位置しています。購入を検討すべき「買い時」物件が11件、売却を検討すべき「売り時」物件が5件というデータも提供されています。例えば、アーバンプレイス長岡、サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング、ライオンズガーデン長岡などが売り時の物件として挙げられています。これらのマンションは、中古市場における価値が高いと見られるため、お早めに売却を検討することをおすすめします。最後に重要なことですが、新潟県長岡市における2LDK中古マンションの売却は、市場動向を理解し、適切なタイミングで行動することが成功の鍵です。当記事で紹介した情報を参考に、利益を最大化しつつ、スムーズな不動産売却を実現しましょう。

新潟県長岡市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数1件。平均価格1293万円、最多価格帯930万円〜1350万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県長岡市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市西区における2LDKの中古マンションの市場についての最新情報をお届けします。この地域は現在、8棟の中古マンションがございます。昨年1年間での売り出された物件は総数28件で、そのうち成約に至ったのは4件です。最近1か月のデータを見てみると、売り出し中の物件数は16件となっており、市場の動きが活発なことがうかがえます。「新潟県新潟市西区 2LDK」の中古マンションの平均価格は1161万円とされ、最も出回っている価格帯は928万円から1150万円となっています。最高価格帯の物件は、青山4丁目に位置するサーパス青山で、価格は2450万円、専有面積は89.36平米となっています。一方、最も手頃な価格の物件は、大学南1丁目にあるダイアパレス新大前で、価格は480万円、専有面積は46.75平米です。過去10年間の変動を見ると、「新潟県新潟市西区 2LDK」の中古マンションは約33%の価値上昇を見せ、坪単価は48万円から64万円へと高騰しています。特に過去5年間では、坪単価は62万円から64万円へと約3%上昇しております。マンションマーケットの機械学習データによると、新潟市西区の2LDK中古マンションの将来性は市区町村別ランキングで1位に輝く偏差値50を記録しております。現在、買い時と判断される物件は6件、売り時とされる物件は2件となります。売り時の推奨物件としては、ダイアパレス青山坂やダイアパレス青山遊園、ライオンズマンション青山などが挙げられます。本記事では、これらの情報をもとに、「新潟県新潟市西区 2LDK」の中古マンション売却に際して得する選択肢をご紹介してまいります。不動産売却を検討している方にとって、この情報が有益な判断材料となることを願っております。

新潟県新潟市西区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数16件。平均価格1161万円、最多価格帯928万円〜1150万円。10年間で約33%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市西区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市江南区の2LDK中古マンション市場は、積極的な動きを見せています。近年の市場動向を見ると、昨年1年間に27件の売り出しがあり、その中で成約されたものは4件という結果が出ています。これは、物件の質と価格のバランスが取れていることを示唆しています。直近1か月の売り出し物件数は2件となり、市場の流動性が継続していることが伺えます。2LDKの中古マンションの平均価格は714万円で、市場で取引される物件の価格帯は様々です。最も多い価格帯は390万円から680万円であり、様々な予算の方が購入対象となる物件を見つけやすいと言えます。さらに、価格帯の上限として目立つのは、リベルテ亀田のような物件であり、こちらは60.63平米で1800万円という価格設定となっております。一方、予算に限りのある方にとって朗報となるのが、西町3丁目にある新潟南マンションなどの価格帯の下限です。こちらは50.60平米で140万円と、非常に手の届きやすい価格となっています。10年間で見ると、新潟市江南区の2LDK中古マンション市場は約190%の価格上昇を遂げています。坪単価で見ると22万円から64万円へと大きく高騰しており、長期的な資産価値の向上が見込めるエリアであることがわかります。更なる分析を加えると、2019年からの5年間では156%の価格上昇が確認されており、近年における市場のヒートアップが伺えます。また、マンションマーケットが独自開発した機械学習のデータ分析により、新潟市江南区の2LDK中古マンションの将来性の偏差値は52と算出されております。これは市区町村別ランキングでトップに位置する数値であり、投資や居住を考える際に非常に魅力的な指標となります。分析結果からは、売り時のシグナルが出ているユートピアレジデンス亀田やリベルテ亀田などの物件が特におすすめとされています。これらの情報をもとに、新潟市江南区における2LDK中古マンションの売却を検討している方は、適切なタイミングでの売り出しを見極めることで、適正価格での成約を狙えるでしょう。市場の動向を見据え、満足のいく売却を目指しましょう。

新潟県新潟市江南区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数2件。平均価格714万円、最多価格帯390万円〜680万円。10年間で約190%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市江南区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市中央区は、生活施設が充実しており、交通の利便性も高いことから、住みやすいエリアとして注目されています。ここでは「2LDK」の中古マンション市場に焦点を当て、売却に際して知っておきたい情報をお伝えします。中古マンションは、新潟市中央区で80棟と多数存在し、昨年度の売り出し件数は402件に上りました。成約件数は67件と、売買が活発に行なわれていることがわかります。直近1か月の売り出し物件数は7件であり、市場の動きは継続しています。平均価格は1142万円となっており、最も多い価格帯は590万円から980万円ということで、比較的お求めやすい価格での物件が豊富です。特に注目すべきは価格の変動です。過去10年間で坪単価は45%上昇し、53万円から77万円へと高騰しています。近年の5年間では、さらに5%価格が上昇し、坪単価は73万円から77万円へと変化しております。このデータから、新潟市中央区の2LDK中古マンション市場の将来性が見て取れます。さて、個別の物件を見てみると、アデニウムタワー萬代橋などの高級マンションは、最高価格で6900万円（110.01平米）となっており、一方で、最も手に入れやすい価格帯の物件は130万円（68.94平米）で提供されています。また、マンションマーケットが開発した機械学習データをもとにシグナルを出しており、新潟市中央区は市区町村別で売却市場ではランキング1位を獲得しています。将来性が見込まれるこの地域で、買い時のシグナルが出ている物件は55件、売り時の物件は25件と分析されております。具体的には、トーカンマンション東堀やライズ万代タワー、チサンマンション大畑などが売却のチャンスとして挙げられています。私たちの調査では、新潟県新潟市中央区で2LDKの中古マンションを売却する際、市場の動向や価格の変動に注目することが重要です。今後も中古マンション市場は変動を続けるため、タイミングを見極めた売却戦略が求められます。お手持ちの物件の価値を正しく把握し、賢く売却するためにも、最新の市場情報をチェックし続けましょう。

新潟県新潟市中央区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数67件、現在の売出し物件数7件。平均価格1142万円、最多価格帯590万円〜980万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市中央区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市東区における2LDKの中古マンション市場について、現在と将来性のデータに基づき詳細をご紹介します。現在、このエリアでは中古マンションの需要が着実に存在しており、売り出し物件数も充実しています。昨年度には10件の売り出しがあり、その内成約に至ったのは1件でした。今季最新のデータを見ると、直近1か月での売り出し物件数は6件となっており、購入を検討する方々には選択肢が広がっている状況です。「新潟県新潟市東区 2LDK」の中古マンションの平均価格は約1186万円となっていて、最も多い価格帯は1150万円から1290万円です。価格の最高峰となるのは、中山6丁目に位置するサーパス中山で、1980万円（71.81平米）の価格が付けられています。対照的に、最もお求めやすい物件は紫竹ハイツで、価格は280万円（53.19平米）となっており、幅広い予算で物件探しをすることが可能です。過去10年間（2014年〜2024年）のデータによると、2LDKの中古マンションは約58%の価値上昇を見せており、坪単価も41万円から65万円へと高騰しました。また、ここ5年間（2019年〜2024年）のトレンドを見ると、物件価値は18%増加し、坪単価は55万円から65万円へとジャンプアップしています。マンションマーケットが独自に構築した機械学習データによれば、「新潟県新潟市東区 2LDK」の中古マンションは将来性において偏差値46を記録。市区町村別で見ると、売却に最適な時期を迎えている物件が1件、購入のタイミングとして最適な物件が4件のシグナルが出ています。特に、サーパス中山やダイアパレス東山公園は売却シグナルが強く、利益を得やすいタイミングとなっております。賢明な不動産投資家やマンション売却を考えている方々にとって、新潟市東区の2LDK物件は多くの可能性を秘めています。市場動向を正確に把握し、自身の資産運用戦略に取り入れることで、最適な売買の機会を見極めることができるでしょう。

新潟県新潟市東区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数6件。平均価格1186万円、最多価格帯1150万円〜1290万円。10年間で約58%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市東区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県における2LDK中古マンション市場は活発であり、多様な需要を満たしています。近年のデータをもとにすると昨年だけで922件の売り出しがあり、そのうち153件が成約に至ったことがわかります。新潟県では現在13件の2LDK中古マンションが売り出されており、平均価格は698万円となっています。特に、290万円から500万円の価格帯の物件が市場に多く出回っている状況です。最も高価な2LDK中古マンションは新潟市中央区万代に位置するアデニウムタワー萬代橋で、価格は6900万円、広さは110.01平米となっています。一方で、プレジール湯沢は100万円で40.79平米と、非常に手頃な価格で提供されています。これらの情報は、購入を検討される方々にとって重要な判断材料になるでしょう。価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約1%上昇し、坪単価は54万円から55万円へとわずかに高騰しました。さらに直近の5年間では14%という顕著な価格上昇が見られ、坪単価は48万円から55万円へと高まっています。マンションマーケットが開発した機械学習を活用したデータ分析によれば、新潟県の2LDK中古マンションの将来性は偏差値49を記録し、県別ランキングでトップの位置を確保しており、物件の売り時を見極める96件の買い時、70件の売り時のシグナルが発生しています。投資家や居住を考えている方々にとって、市場の動向を把握することは非常に重要です。売却を検討する際には、アーバンプレイス長岡、サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング、ライオンズガーデン長岡などが売り時となっている物件として注目されています。これらは投資収益を最大化したい方々にとっても好機と言えるでしょう。新潟県の2LDK中古マンションを効率的に売却するためには、これらの個別のデータと市場動向を総合的に分析することが求められます。本記事では市場データに基づいた解析を行い、新潟県で売却する際に見逃せないおすすめの中古マンション情報を提供することで、読者の皆様の資産運用や住まい探しの一助となることを目指しています。

新潟県 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数153件、現在の売出し物件数13件。平均価格698万円、最多価格帯290万円〜500万円。10年間で約1%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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