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売却

新潟県三条市の不動産市場において、築20年を迎えた中古マンションの動向は重要な指標となっております。特に三条市において、そうした物件は現在3棟確認されており、過去1年間での売り出し物件数は4件、しかしながら成約に至ったものは0件という現状が見受けられます。これは市場の動向を見極め、慎重な売却戦略を立てる必要があることを示唆しているかもしれません。近況の売り出し物件数を見てみますと、直近1か月で2件の物件が市場に出されており、平均価格は1399万円となっています。最もよく見られる価格帯は1380万円から1400万円で、三条市内においても築20年の中古マンションの価格相場は非常に安定しています。注目すべきは、最も価格の高い中古マンションが新潟県三条市東三条1丁目22-10に位置するアパシティ東三条駅1番館であり、価格は1800万円（94.53平米）です。これに対して、同じくアパシティ東三条駅1番館に所在する最も価格の低いマンションは1398万円（63.05平米）となっており、平米数に応じた価格設定がなされていることがわかります。過去の10年間を振り返ると、2014年から2024年の期間においては中古マンションの価格が約46%も高騰し、坪単価の平均も47万円から69万円へと大きく上昇しています。近年の5年間、すなわち2019年から2024年に限定しても、坪単価は60万円から69万円へと約14%上昇していることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データを利用した分析によると、「新潟県三条市 築20年」の中古マンションの将来性については偏差値53と評価されており、市区町村別のランキングで3位に位置しています。これは売却するにあたっては、市場の需給バランスと将来性を考慮し、適切なタイミングを見極める必要があることを示唆しています。現在の市場状況では買い時とされる物件は0件、売り時と判断される物件が3件出現しているため、売却をご検討中の方は、これらの情報を参考にしながら、より有利な条件での取引が見込める状況かどうかを見極めることが大切です。当記事では、マンションマーケットの独自の調査から算出された偏差値を基に、「新潟県三条市 築20年」の中古マンションについて、売却することで得することが期待できる、おすすめのマンションを皆様にご紹介しました。三条市の不動産市場は、地域特有の動向や将来性がありますので、売却をお考えの方はこの機会にしっかりと市場情報を把握し、適切な判断をしていただくことをお勧めいたします。

新潟県三条市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格1399万円、最多価格帯1380万円〜1400万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県三条市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県長岡市にお住まいで、築20年の中古マンションをご所有の方にとって、売却タイミングを計ることは非常に重要です。本記事では、そんな長岡市の中古マンション市場における最新情報をご提供いたします。長岡市には築20年の中古マンションが10棟存在しており、これらの物件は市内における住まいの選択肢として注目されています。昨年1年間での市場における売り出し物件は総数25件に上り、その中から成約に至ったのは4件でした。直近1か月で見ると、売り出しがされている物件は8件あり、活発な動きが窺えます。「新潟県長岡市 築20年」の中古マンションの平均価格は2005万円であり、最も売買されやすい価格帯は1850万円から2000万円の範囲です。購入希望者にとっても参考になるこの情報は、売却を考える皆さんにとっても重要な指標となります。売り物件の中で最も高額なのは殿町2丁目4-7に位置するサーパス柿川通りで、価格は2780万円（91.02平米）です。逆に最も手頃な価格で提供されているのが柏町2丁目6-30にあるダイアパレス柏町で、価格は1400万円（68.08平米）となっており、様々なバジェットに応じた選択が可能です。過去10年間（2014年から2024年）において「新潟県長岡市 築20年」の中古マンションは約28%の価格上昇を見せており、坪単価は平均76万円から98万円へと高騰しました。さらに近い5年間だけで見ると、12%もの上昇率を示しており、坪単価は平均87万円から98万円へと上がっています。独自に開発された機械学習データに基づき分析した結果、「新潟県長岡市 築20年」の中古マンションの将来性は偏差値52であり、市区町村別ランキングでは4位に位置しています。買い時とみなされる物件は3件、売り時とされる物件は7件というシグナルが示されています。特にダイアパレス明治公園、サーパス長町、サーパス西千手などの物件は売り時とされており、売却を検討されている場合は参考になるでしょう。長岡市の中古マンション売却を最大限有利に進めるために、今回分析した偏差値情報を活用し、おすすめのマンションを選んでいただけますと幸いです。市場の動向や価格変動を見極めつつ、最適な売却タイミングを見つけ出してください。

新潟県長岡市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数8件。平均価格2005万円、最多価格帯1850万円〜2000万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県長岡市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市西区にお住まいで、築20年の中古マンションをお持ちの皆さん、売却のご検討はされていますか？現在、新潟市西区には築20年マンションが7棟存在しており、昨年1年間で52件の売り出しがありました。その中で成約に至ったのは8件です。これらの数字から、一定の需要があることが確認できますが、売買される物件数には限りがありますね。直近1か月を見てみると、売り出し中の物件は11件となっています。これら築20年の中古マンションの平均価格は1964万円で、最も取引が活発な価格帯は1850万円から1990万円の範囲です。新潟市西区の中で、最高価格を誇るのはダイアパレス青山彩都の中古マンションであり、2790万円（70.35平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯で提供されている中古マンションは、1300万円（63.67平米）という価格のダイアパレス青山遊園です。過去10年間（2014年〜2024年）と5年間（2019年〜2024年）の価格変動を見ると、それぞれ約10%、19%の価格上昇が見られ、坪単価は77万円から85万円へと上昇しています。このように中古マンション市場は着実に成長を遂げており、新潟市西区においては好ましい傾向が見受けられます。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、新潟市西区の築20年中古マンションの将来性は偏差値51と評価され、市区町村別のランキングでは7位に位置しています。買い時とされる物件は4件、売り時とされる物件は3件と、今後の市場動向に合わせた戦略を立てる上で参考になります。特に、ダイアパレス青山彩都、ダイアパレス青山遊園、サーパス小針南台などは売り時とされており、売却をご検討の方には貴重な情報となるでしょう。ご自身のマンションを売却する際には、これらのデータを参考にして、最適なタイミングで市場へ出すと良いかもしれません。最新のマーケット情報を活用して、有利な売却を実現しましょう。新潟市西区における中古マンション売却について、本記事が少しでもお役に立てば幸いです。

新潟県新潟市西区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数11件。平均価格1964万円、最多価格帯1850万円〜1990万円。10年間で約10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市西区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市中央区において、築20年の中古マンション市場は活発です。昨年における年間売り出し物件数は112件にのぼり、うち18件が成約に至っています。直近1か月の売り出し物件数も48件というデータが示す通り、このエリアでは中古マンションの需要が着実にあると言えます。築20年の中古マンションの平均価格は2285万円。価格帯を詳しく見てみると、最も多いのは2100万円〜2440万円の範囲です。特に、高い価格帯での売り出し物件としては、新潟市中央区三和町に位置するアパガーデンズ万代が6800万円（床面積158.41平米）で最高価格を記録しています。一方で、より手頃な価格で探している方には、新潟市中央区弁天3丁目のサンソフィア新潟が890万円（床面積39.14平米）で最も低価格となっており、幅広い予算に対応した物件選びが可能です。近年の物価の上昇を反映してか、2014年から2024年の10年間で約14%、2019年から2024年の5年間では3%という中古マンション価格の上昇が見られます。坪単価も92万円から105万円へと上昇しており、不動産投資を考える上で興味深いデータと言えるでしょう。また、マンションマーケットが独自開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングでは10位に位置しています。買い時とされる物件は18件、売り時とされる物件は16件と、投資機会を見極めるためのシグナルも提供されています。買い時の物件としては、ライズ万代N棟やDクラディア南万代が挙げられ、売り時と評価されているのはアパガーデンプレイス新潟駅などです。これらの物件は立地や価格、物件の特徴を鑑みて、売却に適したタイミングかもしれません。さらなる詳細や、売却を検討している方々にとって有利に働く情報を求めるならば、この地域の市場動向を熟知した専門家の意見を参考にすることをおすすめします。新潟市中央区で築20年の中古マンションを売却する際は、市場動向や将来性を踏まえ、賢い選択を心がけましょう。

新潟県新潟市中央区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数48件。平均価格2285万円、最多価格帯2100万円〜2440万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市中央区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟市東区に築20年の中古マンションをお持ちの皆様、ご売却を検討中の方に朗報です。当地区には現在、4棟の築20年の中古マンションが存在し、昨年には19件ものマンションが売り出されるなど活発な動きを見せています。成約に至ったのは3件とまだ余地がありますが、直近1か月での売り出し物件は2件と、今が売り時かもしれません。分析すると、築20年の中古マンションの平均価格は1609万円となっています。最も取引の多い価格帯は1500万円〜1650万円で、この金額帯で売り出すことが市場の需要に合う可能性が高いと言えるでしょう。また、最も高額な物件は新潟市東区大形本町に位置するダイアパレス大形本町で、2690万円（76.19平米）となっています。一方、最もお求めやすい物件は新潟市東区木工新町にあるロイヤルイーストヒル新川で、1380万円（63.70平米）で提供されているため、価格の幅も広く、買い手を見つけやすい状況が伺えます。近年の価格変動を見ると、2014年〜2024年の10年間で中古マンション価格は21%の高騰を記録し、坪単価は平均74万円から90万円へと上昇しました。特に、2019年〜2024年の5年間での32%の大幅な価格上昇は、新潟市東区の不動産市場がどれほど活況を呈しているかを物語っています。マンションマーケットの機械学習によるデータ分析では、「新潟県新潟市東区 築20年」の中古マンションの将来性を偏差値48と予測しており、地域内でも11位となっています。買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は3件と分析されており、例えばダイアパレス大形本町は売り時の物件として特に注目されています。皆様の貴重な資産であるマンションを、適切なタイミングで売却し、最適な価格を得るための情報をお伝えしてまいります。本記事で取り上げたデータはマンションマーケット独自の調査に基づくものであり、新潟市東区でのマンション売却において、有益な情報を提供することを目的としています。今後も新潟市東区の不動産市場の動向に注目し、皆様が売却を成功させるためのお手伝いをしてまいります。

新潟県新潟市東区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数2件。平均価格1609万円、最多価格帯1500万円〜1650万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市東区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県にお住まいで、築20年の中古マンションを所有し、その売却をご検討中の皆様に向けて、最新の市場動向や有益な情報をお伝えいたします。新潟県における築20年の中古マンションの数は71棟存在し、昨年1年間での売り出し物件は214件、このうち成約に至ったのは35件でした。この数字は、市場の需要と供給のバランスを垣間見ることができます。現在、新潟県において直近1ヶ月で売り出されている築20年の中古マンション物件数は2件となっており、平均価格は2100万円です。最も取引が活発な価格帯は1880万円〜2190万円であり、これが市場の主流となっています。売却をお考えの皆様にとっては、価格帯だけではなく、具体的な物件情報も気になるところでしょう。最も高価で取引された例は、新潟市中央区三和町にある「アパガーデンズ万代」で、売出価格は6800万円（158.41平米）となっております。一方、最も手頃な価格で取引されたのは、新潟市中央区弁天3丁目にある「サンソフィア新潟」で890万円（39.14平米）でした。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を見ると、築20年の中古マンションは坪単価平均81万円から97万円へと、約19%の価格上昇を記録しています。また、直近5年間（2019年〜2024年）では、坪単価は93万円から97万円に上昇し、約4%の上昇率です。この傾向は、中古マンション市場における価値の高まりを示しております。当社の機械学習データを用いた独自の調査によれば、「新潟県 築20年」の中古マンションの将来性は偏差値50となっており、全国の都道府県別ランキングで15位に位置しています。市場の動向から現時点での買い時とされる物件は28件、売り時とされる物件は38件のシグナルが出ており、売り時の兆しを示す物件としては、「ライズ万代N棟」や「ダイアパレス青山彩都」、「ダイアパレス明治公園」などが挙げられます。この記事では、新潟県の築20年中古マンションの売却に際して有益な情報やおすすめのマンションを、データに基づいてご紹介しています。お客様の不動産売買の成功への一助となることを願っております。

新潟県 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数35件、現在の売出し物件数2件。平均価格2100万円、最多価格帯1880万円〜2190万円。10年間で約19%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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