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売却

新潟県上越市にある「3LDK」の中古マンションの市場動向について、具体的なデータを基にした分析をお届けします。上越市内では、現在17棟の「3LDK」の中古マンションが確認されております。昨年には6件の物件が売り出されておりますが、その内実際に成約に至った物件は1件であったことが確認されています。直近1か月のデータを見ると、2件の売り出し物件が市場に登場しています。「3LDK」の中古マンションの平均価格は1809万円となっており、価格帯の中で最も多くの物件が集まっているのは1700万円から1798万円の範囲です。市場における最高価格を誇るのは、新潟県上越市東雲町2丁目12-14に位置するプレミア直江津駅前で、2980万円（75.00平米）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は780万円（56.83平米）で、大町4丁目2-12にあるコンフォート大町がそれに該当します。長期的な視点で中古マンション価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間には約37%という目を見張る高騰を記録しました。坪単価は67万円から92万円へと上昇しています。また、直近5年間のデータ（2019年〜2024年）をみると、坪単価は89万円から92万円へとやや穏やかながらも3%の上昇が見られています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて分析した結果、新潟県上越市の「3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別の市場ランキングでは1位に位置しています。この分析からは、買い時とされる物件が5件、売り時と評価された物件が12件というシグナルが出ており、具体的にはケントツインパレス上越、マンション高田館、シャルム御館などの物件が売り時として注目されています。本記事では、上越市内の「3LDK」の中古マンションに焦点を当て、売却を検討されている方にとって有益な情報を提供することを目指しております。市場のデータに基づいた具体的な分析を通じて、売却に適したタイミングや、おすすめの物件をご紹介してまいります。

新潟県上越市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1809万円、最多価格帯1700万円〜1798万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県上越市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県三条市で3LDKの中古マンションを検討している方にとって、市内の現状と将来性についての情報は非常に価値があるでしょう。ここでは、売買データや市場動向を基に、中古マンション選びのポイントをお伝えします。まず、三条市内における3LDKの中古マンション物件は、現在7棟あります。過去1年間で、これらの物件のうち10件が売り出され、成約したのは1件となっています。この成約状況から、三条市の3LDK中古マンション市場は比較的落ち着いていると言えますが、最近1ヶ月で見ると売り出し物件数は3件となっており、購入機会があることがわかります。物件の価格帯に目を移すと、平均価格は約1595万円です。価格帯としては1400万円〜1590万円が多いですが、それ以上のプレミアム物件も存在します。例えば、須頃3丁目にあるプレミア燕三条は、3480万円という高額ながら、81.90平方メートルの広さを誇ります。一方で、価格帯が低めの物件として、神明町にあるパルム2があり、1298万円で79.44平方メートルと、バランスの良い選択肢を提供しています。過去10年間の価格変動を見ると、中古マンションの価格は約50％増加しており、坪単価では平均50万円から75万円に高騰しています。さらに、過去5年間だけで見ても4％の高騰が見られます。これは、坪単価で約72万円から75万円に上昇していることを意味します。そして、マンションマーケットが開発した機械学習データをもとに分析した結果、「新潟県三条市 3LDK」の中古マンションの市区町村別の将来性に関して、偏差値は49となっており、ランキングでは1位を記録しています。これにより、三条市は投資や居住の観点からも注目されるエリアと言えるでしょう。また、買い時と判断される物件は2件、売り時の物件シグナルが出ているのは5件です。これは、パルム2やプレミア燕三条など、売却を検討するのに好機となる物件があることを示しています。すべてのデータを踏まえると、「新潟県三条市 3LDK」の中古マンションは、一定の需要が保たれていることが伺えます。売却を考えている方は、市場の動向を見極めながら、適切なタイミングで売り出すことが重要です。そして、購入を検討している方にとっては、現在売り出し中の物件や将来性が見込まれるエリアの物件に注目するべきでしょう。各マンションの特徴や立地、そして価格動向をしっかりと把握し、賢いマンション選びを行ってください。

新潟県三条市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1595万円、最多価格帯1400万円〜1590万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県三条市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県長岡市における3LDKの中古マンション市場は、多様な価格帯と物件が存在し、住まいを探す方や投資を考える方に多くの選択肢を提供しています。長岡市では昨年一年間で66件の売り出しがあり、そのうち11件が成約に至っています。このデータから、市場の流動性と需要のバランスを把握することができます。直近1ヶ月を見ると、31件の物件が売り出されており、「新潟県長岡市 3LDK」の中古マンションの平均価格は2,010万円となっています。最も多い価格帯は1,798万円から2,280万円の範囲で、この価格帯が市場の中心であることがわかります。具体的な物件としては、プレミア長岡表町が最高価格帯に位置し、広さ113.20平米で5800万円です。逆に最も手頃な価格の物件は、ダイアパレス表町で、55.00平米、598万円の売り出し価格となっています。近年の価格動向を見ると、2014年から10年間で約17％の価格上昇が見られ、坪単価は80万円から94万円に上昇しています。さらに過去5年間では10％の上昇があり、坪単価は85万円から94万円へと高騰しており、この数値から長岡市の不動産市場の堅調さが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「新潟県長岡市 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値50となっており、このエリアは市区町村別でランキング1位に位置づけられています。投資や自己使用を考える際の適切なタイミングを捉えるための信頼できる情報となります。買い時とされる物件は20件あり、一方、売り時と判断される物件も18件あり、この数値は購買や売却を考慮している方々にとって重要な指標となり得ます。売り時とされる物件には、アーバンプレイス長岡やサーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング、グランドメゾン学校町などが名を連ねています。私たちの調査を通じて得られた偏差値を基に、「新潟県長岡市 3LDK」の中古マンションの売却に最適なタイミングや物件を見極めることができ、売却を検討している方々にとって有益な情報を提供します。新潟県長岡市では、3LDKの中古マンションを賢く売却するために市場データを活用し、最適な売却戦略を練ることが重要です。

新潟県長岡市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数31件。平均価格2010万円、最多価格帯1798万円〜2280万円。10年間で約17%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県長岡市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟市西区における3LDKの中古マンション市場は活発化しています。昨年1年間に新潟市西区で売り出された108件の3LDK中古マンションのうち、18件が新しい所有者を見つけました。このデータは、エリア内の住宅流動性と需要の傾向を示しています。直近1ヶ月の売り出し物件数は45件となっており、購入を検討する際の選択肢は豊富です。新潟市西区の3LDK中古マンションの平均価格は約1575万円であり、これは実際の購入予算を考える上で重要な指標となります。価格帯の多い範囲は1448万円から1690万円で、この区間に価格設定された物件が最も豊富となっています。サーパス小針中央（新潟市西区小針4丁目1-10）の物件は、市場で最も高価な中古マンションとして挙げられており、価格は2950万円(約86.92平米)です。対照的に、最も手頃な物件はサーパス小針が丘（新潟市西区小針が丘1-45）で、価格は620万円(約67.82平米)となっており、購入者の予算に応じた選択肢が存在します。過去10年間で見ると、中古マンションの価格は約7%の下落を見せていますが、最近5年間では逆に約7%の価格上昇が確認されるなど、市場の変動が見受けられます。坪単価は平均で75万円から70万円へと下落し、その後65万円から70万円に再上昇しています。さらに詳細にマーケット分析を行うと、「新潟県新潟市西区 3LDK」の中古マンションは偏差値50とされ、市区町村別のランキングでは1位を記録しています。マンションマーケットが提供する機械学習データによると、現在の市場環境では14件の買い時物件と7件の売り時物件が存在しています。売却を検討している物件としては、ダイアパレス新大駅前、ダイアパレス青山坂、ダイアパレス青山彩都が挙げられ、これらの物件は売り時とされています。購入を考えている方にとっても、これから売却を考えている方にとっても、新潟市西区の3LDK中古マンション市場は十分な機会を提供しています。私たちが提供する情報は、マンションマーケットによる綿密な市場調査に基づいており、あなたが中古マンションの売却で得をするための参考になることでしょう。

新潟県新潟市西区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数45件。平均価格1575万円、最多価格帯1448万円〜1690万円。10年間で約-7%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市西区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟市中央区で3LDKの中古マンションをお持ちで、売却をご検討の方にとって、市場の動向を知ることは非常に有益です。現在、新潟市中央区には92棟の3LDK中古マンションが存在し、昨年1年間で売りに出された物件は270件に上ります。成約に至ったのは、そのうちの45件でした。直近1か月を見ると、売り出しがあるのは2件のみで、市場は比較的動きが少ないことが伺えます。中古マンションの価格は様々ですが、新潟市中央区の3LDKのもので平均価格は2,299万円となっており、もっとも多い価格帯は1,980万円から2,400万円の範囲です。一方で、最も価格が高い物件はアーバンプレイス萬代橋（新潟市中央区万代2丁目4-23）で、1億1,500万円（133.18平米）となっています。対照的に価格が低い物件は、メゾン八千代（新潟市中央区幸西1丁目5-20）であり、300万円（73.32平米）です。10年間（2014年〜2024年）で見ると、中古マンションの価格は約35%上昇しており、坪単価の平均は78万円から106万円へと高騰しました。より短い期間で見ても、2019年から2024年の5年間で約7%の上昇（坪単価99万円から106万円）があります。このように価格が上昇していることは、売却を考える際の大きなポイントとなるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによる将来性の分析では、「新潟県新潟市中央区 3LDK」の中古マンションの偏差値は49で、市区町村別のランキングで1位となっています。現在、買い時と分析される物件は47件、売り時とされる物件は45件あります。売り時の一例としては、レールシティ万代南、ライオンズヒルズ旭町、シャルマンコーポ駅南といった物件が挙げられています。本記事では、マンションマーケットの独自調査を基に、新潟市中央区の3LDK中古マンションの売却に際して有利な、おすすめの物件についてご紹介しました。ご自宅のマンションを売却するタイミングや、価格設定、市場動向の把握は複雑であるかもしれませんが、適切な情報に基づいてご検討いただくことで、より有利な売却が期待できます。市場の流れを見極めつつ、最適な売却計画を立てましょう。

新潟県新潟市中央区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数45件、現在の売出し物件数2件。平均価格2299万円、最多価格帯1980万円〜2400万円。10年間で約35%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市中央区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市東区にお住まいで、3LDKの中古マンションの売却をご検討中の皆さまへ、重要な市場情報をお届けします。市東区では現在、16棟という限られた数の3LDK中古マンションが存在しております。昨年には40件の売り出しが記録され、その内成約に至ったのは6件となっており、市場の動向を映す一つの指標となっていることが伺えます。直近1か月を見てみると、売り出されている物件は4件となっており、市場は活発に動いているようです。さらに、皆さまが一番気になるであろう価格情報に関してもお伝えいたします。「新潟県新潟市東区 3LDK」の中古マンションの平均価格は1507万円になっており、1290万円から1580万円という価格帯が最も多いことがわかります。中でも、中島2丁目に位置するアパガーデンコート東新潟は2980万円（122.84平米）と市内でも際立った価格設定となっており、これは希少価値の高い物件と捉えることができます。一方で、ユートピアレジデンス大形では、驚くほど手頃な800万円（86.44平米）での取引が可能となっており、こちらも投資家や購入希望者から強い関心を集めている事実をお伝え致します。長期スパンで見た市場の動向を分析すると、2014年から2024年の間に3LDKの中古マンション価格は約22%もの上昇を遂げ、坪単価では平均63万円から77万円へと高騰しています。さらに、2019年から2024年の5年間に注目すると、その上昇率は30%にも及び、このエリアの不動産価値の伸びが如何に大きいかが理解いただけるのではないでしょうか。マンションマーケットの独自に開発された機械学習データを基に偏差値を算出した結果、「新潟県新潟市東区 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値46と評価されており、市区町村別ではトップの評価を誇っています。買い時の物件8件、売り時の物件8件というシグナルが出ていますから、市場のチャンスを逃さないよう、タイミングを見定めた行動が肝心です。特に、ダイアパレス大形本町、アパガーデンコート東新潟、グリーンタウン東新潟壱号館は、売却を検討するうえでおすすめの売り時物件として挙げられています。本記事を通じて、これらの物件の独自調査から得られた偏差値を分析し、新潟市東区における3LDK中古マンションの売却で最大限の利益を得られるよう、お手伝いさせていただきたいと思います。

新潟県新潟市東区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数4件。平均価格1507万円、最多価格帯1290万円〜1580万円。10年間で約22%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市東区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県で3LDKの中古マンションをお探しの方に、最新の市場動向とおすすめ物件の情報をお届けします。新潟県の3LDK中古マンションは現在、198棟が存在しており、昨年一年間での売り出し物件は508件、そのうち成約に至ったのは84件でした。これは、新潟県における中古マンション市場の活発さを示しています。直近1か月の売出し物件は4件となっており、3LDKマンションの平均価格は1998万円です。この価格帯は、新潟県のマンション市場で最も多く売り出されている価格帯であり、1690万円〜2100万円の間に集中しています。最高価格帯にあるのが新潟市中央区万代2丁目にある「アーバンプレイス萬代橋」で、価格は1億1500万円（133.18平米）です。この好立地と広さを考えると、高級物件を求める方には最適な選択肢となるでしょう。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、新潟市中央区幸西1丁目に位置する「メゾン八千代」で300万円（73.32平米）となっており、リーズナブルな価格で中古マンションを求める方にとって魅力的なオプションです。過去10年間 （2014年〜2024年）の新潟県内の3LDK中古マンション価格をみると、約26%の価格上昇が見られました。坪単価平均で73万円から92万円へと高騰しており、これは長期的な投資を考えている方にとってとても前向きな兆候です。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）に限定すると、6%の価格上昇が見られ、坪単価平均は86万円から92万円になりました。継続的な成長を遂げている新潟県の物件市場は、売却を検討している方にとっても有利な状況といえるでしょう。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データによると、新潟県の3LDK中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、全国の都道府県の中で1位の評価を得ています。現在、買い時とされる物件は98件、売り時とされる物件は100件と分析されており、市場動向を把握する上で貴重な情報を提供しています。特に「レールシティ万代南」、「アーバンプレイス長岡」、そして「サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング」が売り時とされている物件の例として挙げられます。これらの物件は立地や建物の質、そして市場価値を考えると売却のチャンスとして考えられるでしょう。新潟県の3LDK中古マンション市場は、売却にも購入にも適したタイミングであることが伺えます。このようなデータを踏まえた上で、売却を検討している方はぜひ市場価値を把握し、有利な条件での取引を目指してください。

新潟県 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数84件、現在の売出し物件数4件。平均価格1998万円、最多価格帯1690万円〜2100万円。10年間で約26%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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