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新潟県上越市において、幼稚園や保育園が近隣にある中古マンションに着目した市場動向を分析し、現在の購入および売却に関する有益な情報をご提供します。特に子育て世帯にとって、教育施設が身近にある立地は住宅選びの重要な要素となりますが、そのような条件を満たす中古マンションは上越市において4棟存在することが確認されています。昨年における売り出し物件は1件にとどまり、残念ながら成約には至っていませんが、直近1か月のデータを見ると、再び売り出された物件が1件あります。現在の平均価格は1404万円で、最も取引される可能性の高い価格帯は810万円から1778万円の範囲と分析されています。特に注目に値するのは、エクセランコート春日山2番館であり、新潟県上越市春日山町3丁目1-25に位置し、2638万円（102.51平米数）の価格で最も高額な物件となっています。一方で、最も価格が抑えられている物件は、新潟県上越市大町4丁目2-12にあるコンフォート大町で、780万円（56.83平米数）となっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習に基づくデータ分析では、「新潟県上越市 幼稚園・保育園が近くにある」エリアの中古マンションの将来性を偏差値49と評価しており、市区町村別のランキングで4位に位置しています。このデータに基づけば、現在の市場では売り時となる可能性がある物件が3件、買い時とみなされる物件が1件と判定されており、ロイヤルマンション栄などが売り時のシグナルを示しています。本記事では、このようなマンションマーケットの独自調査により得られた偏差値をもとに、特に売却を検討されている方々にとって利益を最大化できる可能性のある上越市内のおすすめ中古マンションを紹介してまいりました。幼稚園や保育園の近くに住むことの利便性を求める方々にとって、これらの情報が有益な判断材料となりえるでしょう。

新潟県上越市 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格1404万円、最多価格帯810万円〜1778万円。10年間で約-100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県上越市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新発田市においては、昨年における中古マンションの市場を見ると、総じて4件の売り出しがありましたが成約件数は0件で、いわゆる売り手市場の傾向が見受けられます。近隣に幼稚園や保育園がある物件としては、現在1件の売り出しがあり、これらの施設が近い点は子育て世帯にとって価値あるロケーションかもしれません。物件価格についてですが、平均価格は728万円となっており、市場で最も多く出回っている価格帯は546万円から650万円です。この価格帯で物件をお探しの方は、市場動向を踏まえた上での物件選びが重要となるでしょう。市場の中でも特に注目される物件として、最高価格を誇るダイアパレスライヴステーション新発田があります。住所は新潟県新発田市豊町2丁目10-23で、価格は1800万円、広さは88.70平米数となっています。一方で、最も手頃な価格の物件は、チサンマンション新発田で、330万円（25.86平米数）となっており、新潟県新発田市中央町4丁目7-6に位置しています。また、マンションマーケットが提供する機械学習に基づくデータ分析によると、「新潟県新発田市 幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションの将来性は偏差値41とされており、市区町村別ランキングで7位に位置しています。買い時とされる物件は3件確認され、今がチャンスとのシグナルが示されています。それらの物件には、ダイアパレスライヴステーション新発田、ダイアパレス大手町(新発田市)、チサンマンション新発田が含まれています。本記事では、これらの独自調査に基づき算出された偏差値によって、「新潟県新発田市 幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションを売却する際に有利とされる物件をご紹介しています。家族構成やライフスタイルに合わせた物件選びにおいて、これらの情報がお役に立てば幸いです。

新潟県新発田市 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格728万円、最多価格帯546万円〜650万円。10年間で約-100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新発田市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県長岡市は、家族が安心して住むことができる環境作りが特徴で、特に幼稚園や保育園が身近にある地域は子育て世代にとって魅力的です。中古マンション市場を見ると、新潟県長岡市で幼稚園・保育園が近くにある物件は28棟あり、昨年だけで81件が売り出されました。このうち成約に至ったのは13件と、一定の需要が見受けられます。現在、新潟県長岡市では直近1か月で12件の中古マンションが売りに出され、平均価格は1111万円です。物件価格帯は多岐にわたり、最も多い価格帯は手頃な598万円から898万円の範囲に集中しています。これは役所や商業施設、交通のアクセスが良好な立地に加え、教育施設も身近に揃っているため、生活環境としての評価が高まっていることを示しています。売出し物件の中でも、価格が最高点をつけているのはプレミア長岡表町で、5800万円（113.20平米）という価格がつけられています。一方で、最も経済的な選択肢としては、オクトワール長岡中央の物件があり、100万円（16.74平米）で売り出されていることが分かります。過去10年間の傾向を見ると、中古マンション価格は約18%上昇し、坪単価は平均で53万円から63万円へと高騰しています。これに対して、最近5年間では坪単価が65万円から63万円へと4%下落している状況です。投資や購入のタイミングとしては、市場の動向を注視しながら機会を見極めることが大切です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いたデータ分析によりますと、「新潟県長岡市 幼稚園・保育園が近くにある」の中古マンションの将来性は偏差値49と算出され、市区町村別ランキングでは3位に位置しています。これから売却を検討される方々にとって、買い時の物件は18件、売り時とされる物件が10件というシグナルが示されており、特にアーバンプレイス長岡、サーパスシティ今朝白壱番館、日興パレス長岡呉服町などの物件が売り時となっています。本記事ではマンションマーケット独自の調査から得られたデータに基づき、新潟県長岡市の中古マンションのなかで、特に幼稚園・保育園の近さを売却ポイントとするおすすめの物件を紹介しました。家族構成やライフスタイルに合わせた物件選びが、賢い不動産売買の第一歩となるでしょう。

新潟県長岡市 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数13件、現在の売出し物件数12件。平均価格1111万円、最多価格帯598万円〜898万円。10年間で約18%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県長岡市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市西区は、ファミリー層にとって住みやすいエリアです。特に、幼稚園や保育園が身近に存在することは、小さなお子さんをお持ちのご家庭にとって大変重要なポイントでしょう。そんなニーズに応える「新潟県新潟市西区 幼稚園・保育園が近くにある」エリアの中古マンション市場を、具体的なデータを基にご紹介します。昨年1年間においては、新潟市西区で計60件の中古マンションが売り出され、そのうち10件が売買成約に至りました。現在進行形で売り出されている物件数が30件というのも、活気ある市場の証しと言えるでしょう。こうした動向は、住宅購入を考えるにあたっても参考になるはずです。価格帯に目を向けると、中古マンションの平均価格は約1481万円で、売出物件の多くが1430万円から1590万円の範囲に集中しています。この価格帯は、新潟県内の物件と比較しても比較的購入しやすい価格帯であり、初めての住宅購入者にとってもアプローチしやすい価格設定です。一方で、最も高額な物件としては、「サーパス青山遊園」の82.18平米が2740万円で売り出されており、ゆとりある生活空間を求める方には適していると言えそうです。対照的に、最も低価格で手が届きやすいのは「サーパス小針が丘」の67.82平米で、620万円という価格での提供となっています。過去10年間の価格変動を見ると、中古マンションの坪単価は、2014年から2024年にかけて13%ほど下落しました。しかし、直近5年間では34%の急激な価格上昇を記録しており、投資の観点から見ても興味深いデータです。また、マンションマーケットが独自開発した機械学習データを使った分析によると、このエリアの中古マンション市場の将来性は偏差値47で、市区町村別ランキングでは5位を占めています。買い時とされるシグナルが6件出ており、反面、売り時とされるシグナルは出ていないため、今が購入のチャンスかもしれません。具体的には「ライオンズマンション青山」「マンションニュー青山」「サーパス青山遊園」といった物件が、投資としてもご自身の居住用としてもおすすめです。このような詳細なマーケットデータを参考に、新潟県新潟市西区での中古マンション購入や売却を検討することで、より良い不動産取引が可能になります。エリアに根差した生活環境を重視する方々にとって、幼稚園・保育園が近いことは、安心の住み替えを実現するためのキーポイントとなるでしょう。

新潟県新潟市西区 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数30件。平均価格1481万円、最多価格帯1430万円〜1590万円。10年間で約-13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市西区 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市秋葉区は家族向けの住宅地として知られ、特に幼稚園や保育園が近くにある物件は、子育て世帯にとって魅力的なエリアです。本記事では、このエリアにおける中古マンションの最新売買情報に焦点を当て、購入や売却にお役立ちするデータに基づいた解説を行います。昨年1年間における秋葉区での中古マンションの売り出し件数は10件となり、成約したのは1件だけでした。これは売却市場において比較的静かな一年であったことを示唆しています。ただし、最近1か月での売り出し物件数は3件となり、市場には依然として動きがあります。このエリアにおける中古マンションの平均価格は564万円で、500万円〜580万円が最も多い価格帯となっています。高い価格帯では、新津本町2丁目に位置する新津ロイヤルコープが1090万円（66.50平米）で売り出されています。これに対して、最も手頃な価格の中古マンションは日宝町マンションで、300万円（78.59平米）となっており、広さと価格のバランスを考えると注目に値する物件です。近年の価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は平均で0万円から13万円へと高騰しましたが、直近5年間では24%下落し17万円から13万円へと変動しています。このデータは、購入を検討している方々にとっては買い時の可能性を示唆しているかもしれません。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析結果では、秋葉区の中古マンションの将来性は偏差値51となっています。これは市区町村別で見るとランキング1位に相当し、投資や居住の観点からも注目の地域だといえるでしょう。また、現在売り時のシグナルとされる物件は4件あり、売却を考えている所有者にとっても重要な情報となります。新潟市秋葉区の中古マンション市場は、近年の価格の動きと将来性のデータを踏まえると、購入はもちろん、売却においても適したタイミングがあることが分かります。特に幼稚園・保育園が近いというのは、子育て世代にとって非常に重要なポイントです。こうしたデータに基づいた適切なタイミングと戦略で、賢い不動産取引を実現しましょう。

新潟県新潟市秋葉区 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格564万円、最多価格帯500万円〜580万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市秋葉区 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市中央区にお住まいで、お子様がいらっしゃるご家庭にとって、幼稚園や保育園の近隣環境はとても重要なポイントですね。そんな中央区では、現在「幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションが104棟存在しており、昨年1年間で売り出された物件は384件、そのうち成約に至ったのは64件となります。直近1か月を見ても、売り出し物件は8件あるということで、中古マンション市場が活発であることが伺えます。平均価格は1372万円で、一番多く見られる価格帯は890万円〜1500万円となっています。特に最高価格で注目されるのは、三和町に位置するアパガーデンズ万代で、売価はなんと6800万円（158.41平米）です。一方で、最も手頃な価格の物件としては、営所通にあるコンドミニアム新潟があり、価格は100万円（31.02平米）となっています。このように、新潟市中央区では幅広い層のニーズに応える中古マンションが見つかるでしょう。過去10年間の価格変動を見ると、中古マンション価格は約10%の高騰が見られ、坪単価平均が66万円から73万円へと上昇しています。しかし、2019年から2024年の5年間では13%の価格下落が確認され、坪単価平均は83万円から73万円へと減少しています。これらのデータから、時期によっては投資としても注目されるべき市場動向が明らかになっており、買い手、売り手双方にとって重要な情報となるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データでは、「新潟県新潟市中央区 幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションの将来性について偏差値50の評価を示しており、市区町村別ランキングでは2位に位置しています。また、買い時とされる物件が61件、売り時とされる物件が28件というシグナルも出ています。売り時の物件例としては、グランドメゾン西堀通タワー、ダイアパレス南笹口、アパガーデンプレイス新潟駅などが挙げられるので、売却を検討中の方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。この記事を通じて、新潟市中央区の中古マンション市場の動向や、売却に有利なタイミング等をご理解いただけたら幸いです。不動産売買は多大なる資産運用となりますので、情報収集を行いながら、最も適したタイミングでの売買を心掛けましょう。新潟市中央区でのご売却、ご購入を考えていらっしゃる皆様にとって、この記事が参考になれば幸いです。

新潟県新潟市中央区 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数64件、現在の売出し物件数8件。平均価格1372万円、最多価格帯890万円〜1500万円。10年間で約10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市中央区 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市東区で、幼稚園や保育園が周辺にある中古マンションの市場動向は、ファミリー層にとって非常に重要な情報でしょう。新潟県新潟市東区は、利便性の高さと静かな住環境が魅力的なエリアとして知られていますが、特に子育て世代にとって、教育施設の近さは大きなメリットとなります。近年、このエリアでの中古マンションの売り出し件数は限られており、昨年一年間で見ると売り出しは4件にとどまり、成約数は0件となっています。そのため、物件を売却する際には、市場のニーズを見極め、適切なタイミングでの戦略が必要です。現在、市場に出ている物件は1件ですが、平均価格は1428万円と比較的手頃です。最も多い価格帯は1069万円から1292万円となっており、ファーストタイムバイヤーや投資家にとっても興味深い価格範囲です。一方で、最も高い価格帯では、ダイアパレス大形本町2という物件が2690万円（76.19平米）となっています。この物件は立地条件や設備の充実を反映した価格であり、質の高い住居環境を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。逆に、最も価格が低いのは800万円（86.44平米）で提供されているユートピアレジデンス大形です。こちらは広さと価格のバランスが取れた物件として、コストパフォーマンスを重視する買い手に適しています。過去10年間の価格動向を見ると、2014年から2024年の間で、中古マンションの価格は約47%も高騰しましたが、坪単価は34万円から50万円へと上昇。しかしながら、ここ5年間では10%の下落が見られ、坪単価は55万円から50万円へと低下しています。この情報は、売却を検討しているオーナーにとって重要な指標となることでしょう。マンションマーケットが機械学習データを用いて得た結果では、新潟県新潟市東区の中古マンション市場の将来性は偏差値31で、市区町村別のランキングでは9位に位置しています。売却すべきタイミングは物件によって異なりますが、現在の市場ではダイアパレス大形本町2や小金マンションが売り時とされています。この記事では、これらの独自調査結果をふまえ、特に売却時におすすめの中古マンションをピックアップしました。新潟県新潟市東区で家族向けの物件をお探しの方、投資目的での購入を考えている方は、ぜひこの情報を参考にしていただければと思います。

新潟県新潟市東区 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格1428万円、最多価格帯1069万円〜1292万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市東区 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県内でファミリー層に人気のある、幼稚園や保育園が近くに立地する中古マンション市場について最新情報をお届けいたします。新潟県は子育て支援が手厚いことで知られ、子育て世代にとって住環境が非常に重要です。特に中古マンションの選択は、価格や立地条件が重要視されます。ご参考までに、新潟県内で「幼稚園・保育園が近くにある」という条件の中古マンションは、合計で155棟が存在し、昨年の年間売り出し物件数は547件に上ります。うち、成約に至ったのは91件でした。そして、直近1ヶ月間では21件の物件が売り出されています。平均価格の動向を見ると、中古マンションの平均価格は1320万円であり、市場で最も取引が活発な価格帯は827万円〜1490万円となっております。しかしながら、最も高価な中古マンションは、新潟市中央区三和町に位置するアパガーデンズ万代で、物件価格は6800万円（158.41平米数）で取引されています。一方で、最も手頃な価格としては、長岡市渡里町にあるオクトワール長岡中央で、価格はわずか100万円（16.74平米数）です。近年の価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンション価格は約7%上昇し、坪単価の平均は64万円から69万円に成長しました。ただし、2019年から2024年の5年間では、価格は11%下落し、坪単価平均は77万円から69万円に減少しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「新潟県 幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションの今後の将来性は偏差値49であり、全都道府県中では41位となっています。このデータから、現在の買い時とされる物件は92件、売り時とされる物件は48件と特定されています。売却のタイミングとして注目される物件には、アーバンプレイス長岡やグランドメゾン西堀通タワー、さらにサーパスシティ今朝白壱番館などが挙がっています。このように、マンション選びにおいては、立地の利便性と将来の価値変動を見極め、最適な時期に売却を行うことが重要です。本記事では、新潟県における「幼稚園・保育園が近い」中古マンション市場の現状と、売却時におけるおすすめ物件を分析し、より良い不動産投資の判断材料をご提供いたします。ご家庭のニーズに合わせた理想のマンション選び、そして有益な売却戦略を練る際に、これらの情報がお役に立つことを願っております。

新潟県 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数91件、現在の売出し物件数21件。平均価格1320万円、最多価格帯827万円〜1490万円。10年間で約7%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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