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売却

新潟県南魚沼郡湯沢町の中古マンション市場は、近年注目されております。特に駅から徒歩5分圏内の物件は、アクセスの良さから多くの方にとって魅力的なエリアとなっています。実際に、湯沢町では現在9棟の中古マンションが登録されており、昨年の年間売り出し件数は81件に達しました。成約に至ったのはそのうち13件です。これらのデータから、市場の動向を読み取ることが可能です。近頃の湯沢町の中古マンションの平均価格は283万円で、最も多くの物件が140万円から290万円の間に集中しています。では、最高値を記録した物件はどこにあるのでしょうか？それはファミールヴィラ越後湯沢で、売り出し価格は2870万円（63.32平米）となっています。一方、最も手が届きやすい物件はアーバンヒルズ湯沢リゾートで、価格は100万円（46.50平米）です。10年間を見ると、湯沢町の中古マンション市場は価格がほぼ変動していないことがわかりますが、最近5年での坪単価は17万円から18万円へと5%の高騰を見せています。これは投資家や売却を検討されている方々にとっては肝要な情報でしょう。さらに詳しく分析するために、マンションマーケットが機械学習データを活用して算出した「新潟県南魚沼郡湯沢町の中古マンションの将来性偏差値」は44となっており、市区町村別のランキングではトップに位置しています。現時点で買い時と判定される物件は3件、売り時の物件は6件とのシグナルが存在します。この分析を踏まえて、湯沢町における中古マンションの売却の際に特におすすめの物件をピックアップしてご紹介いたします。売却を考えている方は、市場動向をみながら最適なタイミングで行動することが重要です。本記事が湯沢町の不動産を所有し、売却を検討されている皆様の参考になれば幸いです。

新潟県南魚沼郡湯沢町 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数13件、現在の売出し物件数1件。平均価格283万円、最多価格帯140万円〜290万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県南魚沼郡湯沢町 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県上越市において、駅から徒歩5分の距離に位置する中古マンションは、利便性に優れた好立地として注目を集めています。生活を便利にする上越妙高駅周辺では、中古マンション市場が活況を呈しており、現在、4棟が売り出し中の物件として挙げられています。昨年1年間で売り出された物件はわずか1件で、成約に至ったケースは残念ながら0件という結果になりました。しかし、ユーザーの関心は高まっており、直近1カ月の売り出し物件も1件確認されています。価格面に目を向けると、上越市内の駅徒歩5分の立地を持つ中古マンションの平均価格は2193万円となっており、最も取引が多い価格帯は1920万円から2580万円です。特に注目すべきは、最も高額な物件であるサーパス上越妙高駅前で、2740万円（74.70平方メートル）となっており、広々とした居住空間を提供しています。対照的に、最も手頃な価格帯であるコンフォート大町は780万円（56.83平方メートル）と、幅広いニーズに対応する価格設定となっています。これらのデータは、マンションマーケットが機械学習を駆使して収集したものであり、新潟県上越市の中古マンションの将来性を偏差値51で評価しています。この偏差値は市区町村別の中古マンション市場でトップに位置づけられ、駅近であることからも将来性が高いと見られています。売却の適切なタイミングを示唆するシグナルは4件出ており、これらの情報をもとに売却戦略を立てることが肝心です。本記事を通じて得られる情報は、駅近くの中古マンションを売却する際に最適なタイミングや、マーケット動向を把握するのに役立つ内容ばかりです。特に、サーパス上越妙高駅前のような好立地の物件は、資産価値の高さから売却益が見込める可能性があります。また、コンフォート大町のような手頃な価格の物件も、初めての不動産投資やリノベーションをお考えの方に適しています。新潟県上越市の中古マンション市場の現状を把握し、駅徒歩5分という抜群の立地条件を生かした適切な売却計画を立てましょう。これからの動向や価格変動にも注目して、賢い不動産取引を目指すべきです。

新潟県上越市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格2193万円、最多価格帯1920万円〜2580万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県上越市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県三条市と聞くと、快適な住環境と利便性が思い浮かびます。特に、「駅徒歩5分」という利点を持つ中古マンションは、交通の便が良いため多くの方から関心を持たれています。現在新潟県三条市には、この条件を満たす中古マンションが5棟存在しており、昨年の年間で見ると6件の売り出しがあり、その内1件が成約に至りました。最近1か月を見てみると、売り出し中の物件は1件です。これらの物件の平均価格は1570万円で、販売価格帯は1450万円から1730万円となっており、購入を検討されている方にとっては、様々な選択肢が存在することが分かります。中でも、価格が最も高かったのは須頃3丁目139に位置するプレミア燕三条で、3480万円（81.90平米数）となっています。一方で、最も手頃な価格帯であるパルム2は1298万円（79.44平米数）で販売されており、幅広い予算に対応する物件が揃っています。過去の価格動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で中古マンションの価格は約25%上昇しており、坪単価平均は54万円から68万円へと変化しています。しかし、最近5年間の動向を見ると、10%の下落が見られ、坪単価平均が75万円から68万円へと下がっています。不動産の価値は市場の流動性によって変動するため、これらのデータは売却時の参考になるでしょう。さて、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「新潟県三条市 駅徒歩5分」の中古マンションの将来性を示す偏差値は45とされており、市区町村別ランキングでは1位を誇っています。現時点で、買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件が3件あり、投資としても注目されています。特に、パルム2やプレミア燕三条といった物件は売り時として挙げられ、このタイミングでの売却をお考えの所有者にとっては、積極的な検討が求められる状況です。最後に、本記事ではマンションマーケットの独自調査によって算出された偏差値をもとに、三条市の駅近くの中古マンションを売却する際に得をするおすすめのマンションを紹介しました。市場に精通した不動産会社と相談しながら、最適な売却プランを立てることが成功の鍵と言えるでしょう。

新潟県三条市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格1570万円、最多価格帯1450万円〜1730万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県三条市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県長岡市と言えば、豊かな自然と発展した都市機能が魅力の地域ですが、不動産市場に目を向けると、特に「駅徒歩5分」という立地条件の中古マンションが人気を集めています。本稿では、駅近マンションの売却情報に焦点を当ててリアルな動向をご紹介します。昨年を振り返ると、新潟県長岡市の「駅徒歩5分」圏内にある中古マンションは、年間総計100件の売り出しがあり、そのうち16件が成約に至っています。これは、市場の活発さを示唆するデータといえるでしょう。直近1か月を見ると、売り出されている物件数は5件。購入を考えている方にとっては、選択肢が広がっていることを意味します。平均価格に注目してみると、1185万円となっており、この価格帯で最も多いのは635万円〜1200万円の物件群です。一方、最も高額な売り出し物件としては、ダイアパレス表町に位置する98.88平方メートルのマンションが4000万円で販売されており、対照的に最も低価格なのはフレクション長岡の14.95平方メートルで120万円の物件です。過去10年間の価格動向を見ると、新潟県長岡市の中古マンションは約19%の下落を記録しています。坪単価では、70万円から57万円へと減少しており、過去5年の下落率は25%にものぼりました。このような数値から、購入のタイミングを計るうえで価格の動きは重要な指標になります。そして、マンションマーケットが開発した機械学習データを基に未来の市場を予測すると、「新潟県長岡市 駅徒歩5分」の中古マンションの将来性は偏差値51と評価され、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。売却において最適なタイミングを見極めたい方には、売り時とされる物件シグナルが8件、購入を検討している方には買い時の物件シグナルが18件発信されています。具体的に売却を考えている方にとって注目すべき物件としては、アーバンプレイス長岡、グランドメゾン学校町、アパガーデンコート長岡表町などが挙げられます。これらの物件は市場での査定額が高く、利益を最大化できる可能性が高いため、売却検討の際には優先的に見るべきでしょう。このように新潟県長岡市の中古マンションは、購入から売却にいたるまで、市場価格や立地条件、物件の特徴を慎重に分析することで、最適な不動産取引を行うことが可能です。売却する際にも、市場動向を見極め、有利な条件で物件をオファーすることが重要となります。

新潟県長岡市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数16件、現在の売出し物件数5件。平均価格1185万円、最多価格帯635万円〜1200万円。10年間で約-19%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県長岡市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市西区は、住環境の良さと利便性で注目されるエリアです。その中でも「駅徒歩5分」という抜群の立地を誇る中古マンション市場に着目しましょう。昨年の動向を見ると、売り出された60件の物件に対して10件が成約に至り、活発な取引が行われていることが分かります。最新のデータによると、現在市場に出ている売出物件の数は20件。これから住まい探しを始めるならば、選択肢には事欠かないでしょう。特に、物件価格の動向を見ると、平均価格は1438万円で、一番多く取引されている価格帯は1380万円から1580万円となっています。最も価格が高かったマンションは、新潟市西区小針4丁目に位置するサーパス小針中央で、広さ86.92平米の物件が2950万円で売り出されました。一方、最も手頃な価格の物件は、寺尾東2丁目のエルメス寺尾で、49.84平米が340万円となっています。こうしたデータは、予算に応じて最適な選択をする際に役立ちます。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、坪単価は約14%の上昇を見せ、61万円から70万円へと高まっています。近年の傾向だけを見ても、2019年から2024年の5年間で11%の価格上昇がありました。投資目的でのマンション購入を考えている方には、これらの数字がさらなる購入の後押しになるかもしれません。そして、独自の機械学習データをもとにした将来性の評価では、「新潟県新潟市西区 駅徒歩5分」エリアは偏差値52を獲得。これは市区町村別ランキングでトップに位置するという結果です。投資家や自己居住を目的としている方々にとって、買い時とされる物件は11件、売り時と見られる物件は4件となっています。売り時物件としては、ダイアパレス新大駅前やダイアパレス青山坂、ダイアパレス青山が挙げられています。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づいた情報を提供し、「新潟県新潟市西区 駅徒歩5分」の中古マンション市場における、売却時に有益となるおすすめのマンションを紹介しました。無論、物件選びは単なるデータだけでなく、実際のライフスタイルや将来設計を総合的に考慮した上で行うべきでしょう。しかし、市場動向を踏まえた上で賢い選択をすることが、最終的に納得のいく住まい探しにつながるのです。

新潟県新潟市西区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数20件。平均価格1438万円、最多価格帯1380万円〜1580万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市西区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県新潟市中央区は、多くの利便性を兼ね備えた地域として知られており、駅徒歩5分圏内の中古マンション市場にも注目が集まっています。このエリアには中古マンション54棟が存在し、これらの物件は日々売買されております。昨年1年間で282件の売出しがあり、その中から47件が成約に至っています。これは、新潟市中央区のマンション市場の活発さを示す指標です。現時点での売出し物件は4件となっており、この地域の中古マンションの平均価格は1469万円となっています。なお、最も取引の多い価格帯は948万円〜1690万円であります。具体的な物件を見ると、最も価格が高かったのはサーパス関新リバープレイスで、価格は4880万円（77.36平米）です。対照的に、最も手頃な価格で提供されているのはシティ花園で、170万円（15.40平米）で売り出されております。価格変動のトレンドを見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンションは約16%価格が上昇し、坪単価は平均71万円から83万円に高騰しています。しかし、近年の5年間（2019年〜2024年）では、価格は横ばいで、坪単価は83万円を維持しています。機械学習データを用いた独自の調査によると、新潟市中央区の中古マンション市場の将来性は偏差値50となっており、これは市区町村別の中でランキング1位を誇ります。さらに、購入のタイミングとして買い時とされる物件は30件あり、逆に売り時とされる物件は14件あるというシグナルが出ています。売り時とされるマンションの例としては、ダイアパレス南笹口、エイルマンション新潟駅南ロゼア、トーカンマンション万代第2ビューハイツなどがあります。新潟市中央区の駅徒歩5分圏内には、魅力ある中古マンションが数多く存在し、マンション売買市場では独自の分析による価格の高騰や将来性、そして買い時や売り時の情報が求められています。当記事ではこれらのデータに基づき、中古マンションの売却において適切なタイミングや、目を付けるべき物件をご提案することを目的としております。

新潟県新潟市中央区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数47件、現在の売出し物件数4件。平均価格1469万円、最多価格帯948万円〜1690万円。10年間で約16%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県新潟市中央区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県内で交通の利便性を活かしたい方にとって、「駅徒歩5分」という条件は大きな魅力です。この条件に該当する中古マンションは現在約120棟が存在し、過去1年間には562件の売り出しがありました。これらの中から、成約に至った件数は93件となっています。最新の動向を見ると、直近1か月での売り出し数は10件に上ります。この好立地条件下にある中古マンションの平均価格は1,155万円となっており、主要な価格帯は580万円から1,230万円です。具体的には、新潟市中央区関新にあるサーパス関新リバープレイスが、77.36平米で4,880万円という最高価格をつけています。一方で、手頃な価格を求める方には、南魚沼郡湯沢町にあるプレジール湯沢の40.79平米で100万円という物件もあります。価格の推移を見ると、過去10年間で約1%の価格上昇が見られましたが、近い5年間では2%の微減となっています。この坪単価は2014年の68万円から僅かですが69万円へと上昇しました。そんな新潟県の中古マンション市場では、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づく将来性の偏差値は50をマーク。これは都道府県別のランキングで1位に位置し、現在の市場状況を踏まえても、買い時と判断できる物件数は65件、売り時と目される物件数は43件です。特に売り時として注目すべき物件には、アーバンプレイス長岡、グランドメゾン学校町、ダイアパレス新大駅前などが挙げられます。これらの物件は現在の市場価値と将来性を考慮した結果、売却を検討するのに最適なタイミングであるとされています。新潟県内で中古マンションを売却しようと考えている方は、利便性と将来性を兼ね備えた「駅徒歩5分」の条件の物件がおすすめです。交通の利便性だけでなく、マンション自体の価値や、マーケットの動向も考慮に入れることで、より適切な売却判断が可能となります。

新潟県 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数93件、現在の売出し物件数10件。平均価格1155万円、最多価格帯580万円〜1230万円。10年間で約1%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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