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売却

新潟市東区にある「エレベーター付き中古マンション」は、現在21棟が存在します。この地域での不動産売買活動は、昨年度における年間売り出し件数が55件に達し、その中で成約に至ったのは9件というデータがあります。これは、新潟市東区の不動産市場の動向を示す貴重な指標です。現在、この地区で新たに売り出されている中古マンションは4件ありますので、売買を検討されている方には選択肢として検討する価値があります。統計によると、「新潟県新潟市東区 エレベーター」付き中古マンションの平均価格は1444万円であり、最も多かった価格帯は1260万円から1500万円の範囲です。この価格帯は、購入者にとっても売却者にとっても重要な参考データになります。一方で、このエリアで最も高い価格を誇る中古マンションは、新潟県新潟市東区下木戸2丁目3-8に位置するヴァンデュール下木戸で、価格は2980万円（87.03平米数）になります。また、同じく東区紫竹6丁目19-11にある紫竹ハイツは、最も手頃な価格で280万円（53.19平米数）となっており、このような価格帯が存在することも売買の検討材料として重要です。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、「新潟県新潟市東区 エレベーター」付き中古マンションの価格は約17%高騰し、坪単価は平均63万円から74万円まで上昇しています。また、より短期的な動向として、過去5年間（2019年〜2024年）では価格高騰率は25%にも及び、坪単価は59万円から74万円へと変動しています。これは、この地区の不動産市場が非常に活発であり、不動産価値の上昇が見込まれている証拠です。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データを基に分析した結果、新潟県新潟市東区の「エレベーター付き中古マンション」の将来性の偏差値は47と算出されており、市区町村別のランキングで16位を記録しています。現在、買い時と見られる物件は11件、売り時と判断される物件は10件あり、この情報は投資判断の大きな手がかりとなるでしょう。具体的には、ダイアパレス大形本町、アパガーデンコート東新潟、グリーンタウン東新潟壱号館などが売り時とされる物件です。本記事を通じて、新潟市東区の「エレベーター付き中古マンション」の市場動向を詳細にお伝えしました。売却を考えている方は、これらの情報を参考にして、不動産売買において最適なタイミングを見極めていただければ幸いです。不動産の売却は大きな決断ですので、こうしたデータを基により良い決断をしていただければと思います。

新潟県新潟市東区 エレベーター のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数4件。平均価格1444万円、最多価格帯1260万円〜1500万円。10年間で約17%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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