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売却

新潟県南魚沼郡湯沢町における駅から徒歩10分圏内の中古マンション市場を深堀りし、保有されている不動産の売却をご検討の方にとって有益な情報を提供いたします。昨年において湯沢町で売り出された中古マンションは103件に上り、このうち成約に至ったのは17件というデータがございます。直近1ヶ月での売り出し物件数は4件となっており、市場の動向を把握する上で重要な指標と言えます。湯沢町では、14棟の「駅徒歩10分」の中古マンションがあり、それぞれの物件には魅力があります。平均価格は281万円となっており、最も取引が活発な価格帯は120万円から180万円です。ご参考までに、最も高価な中古マンションは「ライオンズプラザ越後湯沢」（住所：新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117-8）で、価格は3280万円（62.63平米）でした。対照的に、最も手頃な価格で取引されている物件は「スカイリゾート湯沢」（住所：新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽178-2）であり、100万円（50.25平米）となっています。10年のスパン（2014年〜2024年）で見ると、中古マンションの価格は約5%の下落（坪単価は44万円から42万円へ）を記録しました。しかし、直近5年（2019年〜2024年）では価格が大幅に上昇し、坪単価は18万円から42万円へと133%の高騰を見せています。これは不動産市場の変動性を如実に示すデータであり、保有不動産の売却タイミングを見極める上で非常に重要です。当マンションマーケットが独自に開発した機械学習による将来性の評価では、「新潟県南魚沼郡湯沢町 駅徒歩10分」の中古マンションに偏差値46を付与し、市区町村別のランキングでは1位に位置しております。これは買い手にとって魅力的なポイントであり、また、売り手にとっても非常に重要な情報です。現在、買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件が9件というシグナルが出ており、特に「ライオンズプラザ越後湯沢」、「ラヴィ湯沢」、「ナスパガーデンタワー」が売却のタイミングとして適している物件と分析されています。この記事を通じて、湯沢町の中古マンション売却に際し、最適な物件の選定と売出しタイミングの判断のお役に立つことを願っております。お客様一人ひとりのニーズに合わせた最善の選択ができるよう、引き続き市場動向を分析し、有益な情報を提供してまいります。

新潟県南魚沼郡湯沢町 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数4件。平均価格281万円、最多価格帯120万円〜180万円。10年間で約-5%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

新潟県南魚沼郡湯沢町 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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