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京都府木津川市は、歴史と自然に囲まれた魅力的なエリアであり、快適な住環境を求める方々に注目されている地域です。中でも「京都府木津川市 駅徒歩15分」という立地条件は、通勤や通学、日常の買い物にも便利で、多くの方々が望む住まいの条件として高い評価を受けています。このエリアには5棟の中古マンションがあり、活発な不動産市場を形成しています。昨年1年間には91件の売り出し物件があり、そのうち15件が成約に至るなど、木津川市の不動産市場は着実な動きを見せています。現在、売り出し中のマンション物件は9件となり、購入を考えている方々にとって適した選択肢が見つかりやすい状況です。中古マンションの平均価格は1495万円で、最も多く見られる価格帯は1370万円から1500万円です。これは、木津川市の不動産市場において、手頃な価格で購入しやすい物件が多いことを示しています。しかし、価格上限は木津川市兜台2丁目2に位置する高の原アーバンコンフォートで、3880万円（81.67平米）と高額ですが、広さや利便性を考慮しても、市場価値に見合った価格設定と言えます。一方で、最も手頃な価格帯の中古マンションは、木津川台6丁目2にあるローレルスクエア木津川台第2期で、920万円（72.52平米）となっており、特に初めての不動産購入や投資用物件をお考えの方にとって魅力的な選択です。木津川市の中古マンション市場は、過去10年間で約21%の価格上昇を見せ、特に過去5年間では19%の高騰が見られています。坪単価でいうと、平均56万円から68万円へと跳ね上がっており、投資としてのポテンシャルも十分に秘めています。マンションマーケットが提供する機械学習データによれば、将来性の偏差値は48であり、市区町村別では見事ランキング1位に輝いています。これは、木津川市が住宅購入に適したタイミングであると同時に、売却を検討する絶好の機会も秘めていることを示しています。このデータに基づき、現在売り時のシグナルが出ている物件は5件あり、投資家または不動産を売却しようと考えている方にとって重要な情報となります。木津川市での不動産売却を成功させるためには、市場の動向を正確に捉え、適切なタイミングで行動を起こすことが不可欠です。最適な不動産取引を行うためには、これらの豊富なデータを活用し、木津川市の魅力的な立地と市場動向を総合的に把握することが大切です。お客様に最善の選択をしていただくために、私たちは常に最新の情報と専門的な知識を提供し続けます。

京都府木津川市 駅徒歩15分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数9件。平均価格1495万円、最多価格帯1370万円〜1500万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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