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売却

広島市中区は、都会の利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアとして知られており、中古マンション市場も活況を呈しています。ここでは、広島県広島市中区における中古マンションの売却について、具体的なデータを交えながら解説します。まず、広島市中区には全体で348棟の中古マンションがあり、平均価格は約2533万円です。売り出し物件数は、昨年の年間で1197件あり、成約した物件は199件に上ります。このデータから、広島市中区が中古マンション市場において活発な取引が行われていることが分かります。中古マンションの価格帯をみると、1850万円から2580万円が最も多い価格帯であることがわかります。この価格範囲は、広島市中区の物件を検討している多くの購入希望者にとって手が届く範囲です。一方で、広島市中区には、最高価格帯の中古マンションとして、上八丁堀にあるアーバンビューグランドタワーがあり、こちらの物件は2億4225万円（226.71平米数）となっています。高級感と優れたロケーションを求める方には適した物件です。また、最もリーズナブルな物件として注目されるのは、セントラル瀬戸内で、こちらは130万円（16.30平米数）となります。予算を抑えたい購入希望者にとっては選択肢の一つと言えるでしょう。価格動向をみると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンションの価格は約44%高騰し、坪単価平均は100万円から144万円へ上昇しました。特に近5年間（2019年〜2024年）では、坪単価平均が130万円から144万円へと約10%の増加を見せています。このデータは、広島市中区の中古マンション市場が着実に成長していることを示しており、不動産投資としての将来性も期待されます。マンションマーケットの機械学習データによると、広島市中区は将来性において偏差値50と判断され、市区町村別のランキングでは6位に位置しています。このデータからは、広島市中区は中古マンション市場において健全な成長を遂げていることが読み取れます。買い時と評価される物件が261件あり、売り時と評価される物件が80件あります。売却に際して特に注目すべき物件としては、上柳橋ハイタウンやアーバンビュー平和公園、パークコート上柳橋などが挙げられます。これらの物件は、立地や設備、周辺環境などの評価が高く売却シグナルが出ているため、検討している方は積極的に情報を集めてみると良いでしょう。広島市中区は、便利な生活環境や豊かな文化施設、そして駅近の利便性といった魅力的な要素が揃っています。上述のデータを基に、自身のライフスタイルや投資計画に合わせて、最適な中古マンションの売却を実現してください。

広島県広島市中区 駐輪場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数199件、現在の売出し物件数29件。平均価格2533万円、最多価格帯1850万円〜2580万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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