千葉県東金市 24時間ゴミ出しのマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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コスモ東金
千葉県/東金市
千葉県東金市にお住いの皆様、不動産売却を検討されている方々にとって参考になる、東金市の中古マンション市場に関する情報をお届けいたします。東金市には、「24時間ゴミ出し可能」という利便性の高い中古マンションが3棟存在しており、こうしたマンションは多くの方々に注目されています。昨年1年間を通じて、これらの中古マンションの市場では7件の売り出しがありましたが、成約に至ったのはわずか1件でした。このことから市場の動向をしっかり把握することが重要となります。直近1か月を見てみると、現在売り出されている物件は1件となっています。東金市の「24時間ゴミ出し」可能な中古マンションの平均価格は、535万円であり、最も多くの物件が集中している価格帯は530万円から550万円です。さて、具体的な価格の例を挙げましょう。東金市押堀172にある「コスモ東金」は、平米数56.26平米で、最高価格790万円、最低価格550万円で取引されています。価格の差があるのは、その物件の状態や設備、階数などによるものと考えられます。長期的な価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格は約21%上昇しており、坪単価平均は32万円から39万円へと高騰しました。さらに、ここ5年間(2019年から2024年)では、坪単価平均は37万円から39万円へと5%の上昇を見せています。これらのデータからも、東金市の不動産市場が着実に成長していることがわかります。また、マンションマーケットが開発した機械学習データを使用して算出された「千葉県東金市 24時間ゴミ出し」の中古マンションの将来性の偏差値は46であり、市区町村別のランキングでは29位に位置しています。この数値から、現在の市場環境においては買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は1件であるというシグナルが出されております。このように、東金市の不動産市場は、将来性と現在の動向をしっかり見極めた上での売却戦略が求められることが明らかです。マンションマーケットの独自調査から導かれる偏差値に基づき、東金市で売却を検討している皆様にとって、最もおすすめのマンション選びの指標をご提供いたします。この機会にぜひともご自身のマンションの位置づけを再評価し、適切なタイミングでの売却をご検討ください。
千葉県東金市にお住いの皆様、不動産売却を検討されている方々にとって参考になる、東金市の中古マンション市場に関する情報をお届けいたします。東金市には、「24時間ゴミ出し可能」という利便性の高い中古マンションが3棟存在しており、こうしたマンションは多くの方々に注目されています。昨年1年間を通じて、これらの中古マンションの市場では7件の売り出しがありましたが、成約に至ったのはわずか1件でした。このことから市場の動向をしっかり把握することが重要となります。直近1か月を見てみると、現在売り出されている物件は1件となっています。東金市の「24時間ゴミ出し」可能な中古マンションの平均価格は、535万円であり、最も多くの物件が集中している価格帯は530万円から550万円です。さて、具体的な価格の例を挙げましょう。東金市押堀172にある「コスモ東金」は、平米数56.26平米で、最高価格790万円、最低価格550万円で取引されています。価格の差があるのは、その物件の状態や設備、階数などによるものと考えられます。長期的な価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格は約21%上昇しており、坪単価平均は32万円から39万円へと高騰しました。さらに、ここ5年間(2019年から2024年)では、坪単価平均は37万円から39万円へと5%の上昇を見せています。これらのデータからも、東金市の不動産市場が着実に成長していることがわかります。また、マンションマーケットが開発した機械学習データを使用して算出された「千葉県東金市 24時間ゴミ出し」の中古マンションの将来性の偏差値は46であり、市区町村別のランキングでは29位に位置しています。この数値から、現在の市場環境においては買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は1件であるというシグナルが出されております。このように、東金市の不動産市場は、将来性と現在の動向をしっかり見極めた上での売却戦略が求められることが明らかです。マンションマーケットの独自調査から導かれる偏差値に基づき、東金市で売却を検討している皆様にとって、最もおすすめのマンション選びの指標をご提供いたします。この機会にぜひともご自身のマンションの位置づけを再評価し、適切なタイミングでの売却をご検討ください。
おすすめの千葉県東金市 24時間ゴミ出しのマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
コスモ東金
偏差値
39
価格
420万円〜790万円
物件名
コスモ東金
築年月
1992年6月
平米数
53平米〜70平米
住所
千葉県東金市押堀172 コスモ東金
階建
7階
最寄駅
東金駅徒歩16分
総合
39
3 物件中
適正価格
38
3 物件中
将来性
40
3 物件中
環境
満足度
42
3 物件中
コスモ東金の概要
コスモ東金は千葉県東金市押堀に位置し、平成4年(1992年)6月に竣工した7階建てのマンションで、53㎡の3LDKが420万円から、70㎡の3LDKが790万円までとなっており、最寄りの東金駅からは徒歩16分というアクセスの利便性を兼ね備えています。
適正価格(売却)
東金市の不動産市場におけるデータ分析結果によれば、コスモ東金は売却偏差値38と評価され、周辺地域の中古マンションの平均価格偏差値33と比較して高い数値を示しており、現在の売出し価格は平均的な適正価格と見做されます。
将来性
築年数が32年を迎えるコスモ東金は、将来性の偏差値が40と、周辺エリアの平均と比較して低めではありますが、東金市の宅地開発動向や公共交通機関の改善など将来の地域計画に変化が見込まれる場合、再開発や価値向上の潜在性にも注目が必要です。
環境満足度
コスモ東金周辺の環境は、生活利便施設が充実しており、病院24件、スーパー2件、コンビニ3件と日常生活に必要な施設が揃い、また東金市立鴇嶺小学校や東金市立東金中学校が近隣にあるため、ファミリー層にとっても住みやすい地域と言えます。
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