埼玉県蓮田市 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

皆さんが大切にされている不動産の売却を検討する際、市場の動向や価格の変化は重要な情報ですね。埼玉県蓮田市における「宅配ボックス付き中古マンション」の市場動向について、具体的なデータを基に詳しくご説明したいと思います。まず、市内には宅配ボックスを備えた中古マンションが3棟存在します。2020年を振り返ると、売り出された物件は22件あり、そのうち実際に売買が成約に至ったのは3件でした。ここ最近の1か月間で見ると、現在売り出し中の物件は3件あります。中古マンションの価格に目を向けると、平均価格は3346万円で、最も売り出しされている価格帯は2980万円〜3780万円となっています。中でも最も高価な物件は、ブランズシティ蓮田の6280万円（85.17平米）、最も手頃な価格の物件はサンハイツ蓮田で1799万円（56.16平米）となります。長期的な価格動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は大幅に上昇し、坪単価は平均で65万円から204万円へと約213%も高騰しています。また、過去5年間（2019年〜2024年）を見ても、坪単価は平均125万円から204万円へと63%も増加しており、この地域の不動産がいかに投資価値を増しているかがうかがえます。独自に開発された機械学習データを用いて将来性を分析した結果、埼玉県蓮田市の宅配ボックス付き中古マンションの偏差値は46となり、市区町村別ランキングでは53位という結果になりました。現在、おすすめの買い時物件は確認されていませんが、売り時のシグナルは1件出ています。このように、蓮田市のマンション市場は活発であり、特に宅配ボックス付き物件は生活利便性を求める人々に支持されています。投資や自己居住を目的としてご検討の方は、これらのデータを参考に蓮田市での物件売却をお考えいただければと思います。