埼玉県八潮市 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

マインループの概要

「マインループ」は埼玉県八潮市にある、2006年11月に竣工した15階建てのマンションで、総戸数343戸、八潮駅から徒歩わずか2分という抜群の立地に恵まれています。64㎡の2LDKタイプから84㎡の4LDKタイプまであり、市場価格は2980万円から6980万円の範囲にあり、多くの層に適した生活空間を提供しています。

適正価格（売却）

「マインループ」の価格は埼玉県八潮市の中古マンション市場データを基に分析すると、平均的な価格指標を大きく上回っており、売却偏差値は72と高評価です。現在の平均売り出し価格4169万円に対して、AIが算出する適正推測価格は2994万円で、これは市場傾向と比較して売り手にとって有利な価格設定であることを示しています。

将来性

築18年の「マインループ」は、駅近という立地条件のもと将来性の偏差値が56と、埼玉県八潮市内の他のマンションと比較しても見劣りしない評価を受けています。エリアの発展と共に、地価の上昇や生活利便性の増加が見込まれるため、長期的な投資としての魅力があります。

環境満足度

「マインループ」の周辺環境は治安の面で安心できる要素が多く、交番が141m圏内に位置していることに加え、スーパーやコンビニが徒歩圏内に存在し日常の買い物にも便利です。加えて、地盤がしっかりしており洪水のリスクが低いなど、自然災害を考慮した住環境も整っているため、居住満足度は高いと言えます。

ライフピア八潮の概要

埼玉県八潮市に位置する「ライフピア八潮」は、2007年10月に竣工した15階建のマンションで、66㎡の3LDKが2380万円から、90㎡の3LDKが最高3480万円という価格帯で販売されており、八潮駅から徒歩9分というアクセスの良さが際立ちます。

適正価格（売却）

ライフピア八潮の中古価格は2380万円から3480万円の範囲にあり、このエリアの平均価格と比べて適正価格の評価は偏差値49であり、市場価格と良いバランスを保ちつつ、購入のチャンスが見込める価格帯を維持しています。

将来性

築17年を迎えるライフピア八潮は、将来性の高さをAIにより偏差値60と評価されており、これは周辺エリアの平均を上回る数値で、立地や建物の質が長期的な価値を保持することが期待されます。

環境満足度

ライフピア八潮は、治安の良さを示す交番が徒歩圏内にあり、また医療施設や買い物施設も充実しているため、環境満足度は偏差値36となり生活の利便性が高い地域であると評価されています。

コンフィール八潮の概要

コンフィール八潮は、東京都心へのアクセスも良好な埼玉県八潮市大瀬1丁目に位置し、2012年竣工の全103戸から成る八潮駅から徒歩8分の駅近マンションで、ゆとりある3LDKの間取りが68㎡から75㎡の範囲で提供されており、中古価格は2790万円から3780万円の間で推移しています。

適正価格（売却）

マンションマーケットの分析によると、八潮市の中古マンション市場においては過去5年間で平均約31％の価格上昇が見られる中、コンフィール八潮は5％の価格下落を記録しており、AIが算出した適正推定価格3273万円に対して、実勢価格は3101万円となっているため、買い手にとっては魅力的な価格帯であり、売主にとっては売却の好機とは言えない状況です。

将来性

八潮市内での平均築年数よりも相対的に新しいコンフィール八潮は、将来を見越した投資にも関心が寄せられており、駅近立地や利便性の高さがその将来性を後押ししていることが、AIによる58ポイントの将来性偏差値に反映されています。

環境満足度

周辺には八潮市立大瀬小学校、八潮市立大原中学校を始めとした教育機関が豊富で、治安の良さを示す交番も近くにあり、病院38件、スーパー4件、コンビニ8件といった生活施設も充実しており、ハザードマップ上でも洪水リスクの低い安全なエリアに位置するコンフィール八潮は、環境満足度の高いマンションとして評価されています。

リコテラスTXの概要

リコテラスTXは2008年に竣工した埼玉県八潮市大字南川崎に位置する7階建て、総戸数63戸の中古マンションで、八潮駅から徒歩19分という立地にあり、広さは61㎡の3LDKから77㎡の3LDKまでの間取りがあります。築年数は15年を迎えるものの、美しい外観と充実した共有施設が特徴で、市街地へのアクセスの良さと緑豊かな住環境が魅力です。

適正価格（売却）

リコテラスTXの価格範囲は1,780万円から2,980万円で、近隣相場と比較して若干低めの設定となっていますが、埼玉県八潮市の中古マンション市場における価格上昇傾向を考慮すると、この価格帯での販売は投資としての潜在価値が高いと評価できます。

将来性

築年数の経過にも関わらず、リコテラスTXの将来性の評価は高く、地域内での新規開発やインフラ整備の動向を見ると、このエリアは今後も居住環境が向上し、不動産価値の上昇が期待されるため、長期的な視野に立った資産形成に適する可能性があります。

環境満足度

周辺環境としては、リコテラスTXはスーパーやコンビニ、病院などの日常的な利便施設が手軽に利用できるほか、八潮市立潮止小学校が近隣にあり家族層にも適した立地となっています。さらに、住環境として治安や自然災害のリスクが低いエリアにあり、安心して生活を享受できる地域です。

八潮伊草団地の概要

八潮伊草団地は、八潮市大字伊草に位置し、1971年9月に建てられた5階建てのマンションで、総戸数600室あり、46㎡～48㎡の2LDKが中心です。価格帯は150万円から1097万円で、中央値は580万円から660万円となっており、草加駅から徒歩29分の立地にあるため、通勤・通学に利便性を求める層に適しています。

適正価格（売却）

八潮伊草団地の適正価格は、近隣の中古マンション価格推移を考慮し、平均偏差値45に対して48とやや高めであり、過去5年で地域平均31%の値上がりに反して18%の価格下落を見せていますが、マンションマーケットAIの推測価格837万円に対して現行価格702万円となっており、今は売買においてより慎重な判断が求められます。

将来性

築53年を数える八潮伊草団地は、周辺の同価格帯マンションと比較して14年ほど老朽化しており、最寄りの草加駅から徒歩29分という立地が将来性偏差値を平均より9ポイント低い43ポイントに抑えていることが分析されています。

環境満足度

周辺環境としては、八潮伊草団地の最寄り交番までは1199mとやや距離があり、医療施設22件、スーパー6件、コンビニ7件が点在し、八潮市立柳之宮小学校／八潮市立松之木小学校、八潮市立八幡中学校の教育機関の利便性や、国公開ハザードマップに基づく地盤の安定性や洪水、津波、高潮のリスクが低い環境であるため、環境満足度は高いと言えます。

マックスモードTX-3の概要

「マックスモードTX-3」は埼玉県八潮市大字大瀬4丁目に位置し、八潮駅から徒歩10分の立地にある2008年竣工の8階建マンションで、総戸数100戸、広さは66㎡から82㎡の間で3LDKのプランが揃っており、中古価格は2,290万円から3,630万円となっています。

適正価格（売却）

埼玉県八潮市の不動産市場と比較し、マックスモードTX-3の適正価格の偏差値は43と平均をやや下回るものの、市場価格の動向や近隣物件の取引実績を鑑みると、3LDKで平均価格は約2,692万円で、独自AIによる適正推測価格が3,086万円と現在の価格よりも若干割安であり、購入するには適切なタイミングと言えるでしょう。

将来性

築年数が16年の「マックスモードTX-3」は、埼玉県八潮市の平均より新しく、周辺の発展とともに利便性が高まりつつあるため、AI分析に基づく将来性に優れた物件と評価されており、偏差値61と高評価を得ています。

環境満足度

このマンションは治安の良さに加え、八潮市立大瀬小学校や八潮市立潮止中学校が近隣にあり、病院やスーパー、コンビニなど生活に必要な施設が充実しているため、環境満足度の偏差値は34と低く評価されていながらも生活には不自由のない地域と言えます。

デュオ草加リバーテラスの概要

埼玉県八潮市に位置する「デュオ草加リバーテラス」は、2001年9月竣工の8階建てマンションで、74室から構成されており、草加駅からのアクセスは徒歩15分と利便性も考慮されています。広さは62㎡の3LDKから95㎡の4LDKまであり、価格帯は約1570万円から3880万円となり、エリア内での主要な価格帯は2180万円から2430万円で形成されています。

適正価格（売却）

周辺市場の価格動向を踏まえた「デュオ草加リバーテラス」の売却価格は、平均と比較して偏差値は44とわずかに低いものの、エリア内での不動産価格上昇率に対して5％減の微減傾向にあり、AI推測価格2639万円との差に基づき、現在は売却に適した時期ではないと考えられます。

将来性

築年数が23年である「デュオ草加リバーテラス」は、同エリアの相当物件と比較してやや古さを感じさせますが、AIによる将来性評価は偏差値62と平均以上で、将来的な資産価値の増加が期待される点において魅力的です。

環境満足度

周辺環境としては、最寄の交番が約1kmとやや遠く、治安面での懸念が僅かにありますが、医療施設25件、スーパー3件、コンビニ5件が存在し、八潮市立柳之宮小学校や草加市立高砂小学校へのアクセスも良好で、洪水や津波のリスクが低い地域性を考慮すると生活環境の満足度は高いと言えます。

デュオスイートTXの概要

デュオスイートTXは、埼玉県八潮市大字大瀬に位置し、八潮駅から徒歩約7分の距離にある、70㎡から80㎡の広さを持つ32戸の住宅型マンションです。価格帯は2790万円の1SLDKから4180万円の3LDKに及び、建物は2011年の竣工で、充実した生活設備と近代的なデザインが魅力的な6階建ての物件です。

適正価格（売却）

このマンションの現在の市場価値は、独自のAI分析によると平均価格は3350万円であり、埼玉県八潮市内の同等物件と比較しても価格の上昇率が抑えられていることがうかがえます。近隣の不動産市場における5年間の平均価格上昇率31％に対して、デュオスイートTXは6％の下落を示していますが、適正推測価格は3561万円となり、価格的にはまだ安定期にあります。

将来性

築13年のデュオスイートTXは、周辺地域の物件と比べて新しさを保っており、駅からの距離も徒歩7分と利便性に優れている点がポジティブな要素として挙げられます。また、八潮市の将来計画や開発の状況を考慮に入れると、AI分析による将来性の偏差値は52ポイントであり、安定した投資リターンが期待される物件と見ることができます。

環境満足度

デュオスイートTXの環境満足度は、治安が良く、医療施設、スーパー、コンビニが充実しており、八潮市立大瀬小学校や八潮市立潮止小学校といった教育施設へのアクセスも良好です。ハザードマップによるリスク評価では地盤がしっかりしており、自然災害のリスクも低いことから、子育て世帯にも安心の居住環境が提供されています。

シティテラス八潮の概要

「シティテラス八潮」は埼玉県八潮市大瀬4丁目に位置し、八潮駅から徒歩11分のアクセスの良さを誇る8階建て、総戸数493戸のマンションで、2018年の竣工以来、57㎡の3LDKから78㎡の4LDKまで幅広い居住空間を提供しており、価格帯は2980万円から5680万円で、埼玉県内の物件として魅力的な住環境を備えています。

適正価格（売却）

シティテラス八潮の中古マンション価格は、周辺物件の価格傾向に則して平均偏差値45よりも高い50を記録しており、過去5年間で埼玉県八潮市の同種物件価格が31％上昇する中、本物件は10％価格が下落していますが、AIによる推定適正価格は4132万円で現在の平均売出価格は4114万円となっており、市場価値に見合った投資と評価されています。

将来性

築6年と比較的新しいシティテラス八潮は、同市内の同じ価格帯の物件に比べて5年ほど築年数が若く、将来性の偏差値は49を獲得していますが、これは周辺マンションの平均偏差値と比較して3ポイント低いものの、駅近の好立地などから見ると、長期的な価値保持が期待できるでしょう。

環境満足度

治安の良さが期待できる交番の近さ（623m）、充実した周辺施設（病院32件、スーパー3件、コンビニ8件）、地盤の安定性や洪水リスクの低さに加えて、八潮市立大瀬小学校が近隣にあり教育環境にも恵まれていることから、シティテラス八潮は環境満足度が34と評価されています。

マリーナガーデンの概要

「マリーナガーデン」は2006年竣工の、埼玉県八潮市大字伊勢野208-1に位置する14階建てのマンションで、総戸数188室を数え、中古マンションの価格帯は63㎡の3LDKが1980万円から、88㎡の3LDKが3780万円まで幅広く展開しており、市場で最も多く取引される価格帯は2290万円から2500万円となっていて、八潮駅から徒歩15分というアクセスにも恵まれています。

適正価格（売却）

過去5年間の埼玉県八潮市内の中古マンション市場の価格推移を鑑みた結果、マリーナガーデンの現在価格は、平均偏差値45に対して43とやや低めで、1％の価格上昇に留まる一方で、近隣の同条件物件は31％上昇しており、AIによる適正価格推定では現価格より395万円高い2887万円と算出されており、現時点では売却には不適当な状況と評価されています。

将来性

築18年のマリーナガーデンは埼玉県八潮市における同価格帯の物件と比較しても中築年数の物件であり、AIによる将来性評価では偏差値58を記録、エリア平均よりも6ポイント高く、さらに駅からの距離を考慮しても価値の高い投資対象と見なされています。

環境満足度

治安面で見ると、マリーナガーデン周辺は交番が660m以内に存在する安全な場所であり、医療施設が13件、スーパー2件、コンビニ3件など生活に必要な施設が整い、地盤が固く洪水や津波のリスクが少ないと公表されたハザードマップにも恵まれた環境で、八潮市立大瀬小学校が近隣にあり家庭にも優しい立地です。

グリーンパーク八潮6グレースコアの概要

グリーンパーク八潮6グレースコアは、埼玉県八潮市大字二丁目に位置し、八潮駅から徒歩28分の距離にある1989年4月竣工の7階建てマンションで、総戸数61室、利用可能な部屋の広さは56㎡の2LDKから64㎡の3LDKまでで、販売価格帯は690万円から1490万円で最も多い価格帯は999万円から1290万円です。

適正価格（売却）

グリーンパーク八潮6グレースコアは、埼玉県八潮市の中古マンション平均価格から見ると、売却偏差値43を示し、八潮市内で過去5年間で31％価格が上昇している中、本マンションは5％下落しており、マンションマーケット独自のAI分析による適正推測価格は1616万円なのに対して、現在の売り出し平均価格は1222万円となっています。

将来性

35年の築年数を持ち、埼玉県八潮市において平均的な同価格帯マンションと比較して1年程度古いグリーンパーク八潮6グレースコアは、将来性の指標である偏差値が54点と地域平均を上回っていますが、駅からの距離が徒歩28分と少々遠く立地面での挑戦があります。

環境満足度

治安の面では交番が1031m離れており、八潮市立八潮中学校が周辺に位置するグリーンパーク八潮6グレースコアは、医療施設7件、コンビニ7件と生活施設が充実しているものの、スーパーマーケットの不在は幾分不便さを感じさせるかもしれません。ハザードマップに基づく地盤の強度や洪水、高潮のリスクは低く、環境安全面では比較的安心です。

ベルドゥムール草加中央東の概要

「ベルドゥムール草加中央東」は、埼玉県八潮市大字南後谷に位置し、平成14年(2002年)5月に竣工した2002年築のマンションで、7階建ての建物内に36戸があります。広さは58㎡の2LDKから71㎡の3LDKまでで、価格帯は1480万円から2180万円に設定されており、草加駅から徒歩約17分という利便性を備えています。中古マンション市場では、同エリアの類似物件と比較して、多くの2LDK、3LDKが1880万円から1899万円という価格帯に集中していることが特徴です。

適正価格（売却）

「ベルドゥムール草加中央東」の適正価格を考察すると、周辺地域の中古マンション市場を鑑みると、平均的な価格偏差値は40と見られます。これは地域の平均から見てやや低めであり、過去5年間で埼玉県八潮市の同条件の物件価格が31％上昇しているのに対し、当該物件は3％減価しているため、現時点での売却には向いていないと言えます。物件の推測適正価格は2356万円であることから、現在の売り出し価格1819万円では価値が下がっていることを示しています。

将来性

築22年である「ベルドゥムール草加中央東」の将来性は、AI評価によると偏差値55を記録しており、同じく埼玉県八潮市の平均をわずかに上回っています。駅からの距離はややあるものの、建物の若さや周辺地域の市場動向を踏まえると、価格上昇の可能性を秘めていると見ることができるでしょう。

環境満足度

交番から1126mと多少距離があるものの、この物件の環境満足度は、近隣に充実した医療施設27件、スーパー3件、コンビニ6件があり、日常生活に便利です。国のハザードマップによると、地盤はしっかりしており洪水リスクが低く、高潮や津波の影響を受けにくい地域に位置しています。また、八潮市立柳之宮小学校が近くにあるため、子育て世代にも適していると評価されています。

レヴィール八潮グランステージの概要

レヴィール八潮グランステージは、埼玉県八潮市大字伊勢野に位置し、2006年に完成した12階建て総戸数138戸の八潮駅から徒歩14分のマンションであり、売り出し価格は61㎡の3LDKが1890万円から、78㎡の4LDKが3180万円までとなっており、埼玉県内でのマンション市場と比較しても競争力のある価格帯を保持しています。

適正価格（売却）

レヴィール八潮グランステージの価格帯は、埼玉県八潮市の中古マンション市場と比較して偏差値46を記録し、近隣相場と比べて適正価格帯であると評価されていますが、機械学習に基づくマンションマーケットの評価では、今後の価格動向に注意が必要であることを示唆しています。

将来性

埼玉県八潮市の中では、レヴィール八潮グランステージは築18年と新しめであることや、駅からのアクセスの良さを考慮すると、将来性偏差値は49となっており、エリア内の他の物件と比較しても将来的な価値の存続が見込める物件と言えます。

環境満足度

レヴィール八潮グランステージ周辺は、治安を保証する交番が近接するなど安全性に優れ、生活に必要な病院や商業施設が充実していることから、環境満足度偏差値は30と評価されており、快適な生活環境を提供していることが伺えます。

ルミナス八潮の概要

ルミナス八潮は、平成8年11月に竣工した埼玉県八潮市緑町に位置する14階建ての中古マンションで、総戸数253戸の規模を誇ります。平米数は64㎡から85㎡の間で、2SLDKから4LDKと家族構成に合わせた多様な間取りがあり、価格帯は約1,010万円から約2,498万円となっており、特に1,580万円から1,699万円の区間が市場における主要な価格帯です。住所は埼玉県八潮市緑町2丁目20-1で、最寄りの八潮駅までは徒歩約33分の立地にあります。

適正価格（売却）

ルミナス八潮の適正価格に関しては、市場データを基にした分析によると、埼玉県八潮市の他の中古マンション価格と比較して、平均偏差値45に対し33と評価されており、エリア内での価格変動を見ると近年5年で29％の価格上昇が見られる中、本物件は3％の下落を示しています。これは、マンションマーケット独自AIの推測による適正価格として算出された2,700万円に対しても、現行の平均売出し価格が1,660万円であることを踏まえると、売り時とは見なされにくい状況です。

将来性

将来性に関しては、ルミナス八潮の築年数は28年と八潮市内の中古マンションの平均と一致しており、距離的に駅から離れている点は一考の余地がありますが、AI分析による将来性の偏差値は55と、エリア平均をやや上回っており、今後の価値の持ち直しやエリア開発の影響によるポテンシャルが期待されます。

環境満足度

環境満足度に関しては、ルミナス八潮周辺は治安の面では良好で、最寄りの交番までの距離が766mと近いほか、30件の医療施設や地域に必要な4件のスーパー、7件のコンビニエンスストアがあり、生活利便性は高いと言えます。また、八潮市立の八幡小学校、柳之宮小学校、松之木小学校や八潮中学校、八幡中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。ハザードマップに基づいたリスク評価でも、地盤が安定しており、洪水や高潮のリスクも低いことが確認できます。

ベリスタ八潮の概要

ベリスタ八潮は2008年7月に建設された埼玉県八潮市伊勢野に位置する15階建てのマンションで、総戸数87戸、3LDKで68㎡から75㎡の広さを有し、最寄りの八潮駅から徒歩15分という立地で、中古マンション市場では2280万円から3180万円の価格帯にて取引されており、一般的なファミリータイプに適した物件といえるでしょう。

適正価格（売却）

ベリスタ八潮の販売価格は、市場データを分析した結果、埼玉県八潮市の中古マンションの平均価格に比べて適正であることが示されていますが、このエリアの不動産価格は近年上昇傾向にあり、今後購入を検討する場合には価格変動のチャンスを見極める必要があります。

将来性

八潮市内における同等の物件と比較して築年数が若いベリスタ八潮は、現在の建築技術や耐久性を考えると、今後数年間は大きなメンテナンスの必要がなく、価値の下落が少ないため、中長期的な投資としての将来性が期待されます。

環境満足度

警察署や消防署が近く、また周辺には病院や教育施設も豊富で、生活の利便性が高いベリスタ八潮は、治安の良い環境と自然災害のリスクが低い地域性を兼ね備えており、子育て世代に適した住環境といえるでしょう。

メロディーハイム草加の概要

「メロディーハイム草加」は、埼玉県八潮市大字南後谷に位置し、築年数16年の安定した居住環境を誇るマンションで、広さ63㎡の3LDKが1580万円から、83㎡の3LDKが3180万円の幅で売り出されています。築年月は2007年10月で、11階建ての中層マンションとして地域内での存在感を放っており、草加駅から徒歩18分の距離は通勤や通学にも無理のない立地条件を備えています。

適正価格（売却）

メロディーハイム草加の現行価格は平均的な適正価格と比較してやや低く、同じ埼玉県八潮市内の類似物件の価格動向を考慮すると、ここ5年で30%の価格上昇が見られる中で7%下落していることから、価格的には非常に魅力的ですが、市場価格との差異には注意が必要と言えます。

将来性

将来性の観点で見ると、築年数が17年と比較的新しいにも関わらず、AIによる評価では偏差値48と平均よりやや劣るものの、草加駅へのアクセスが18分とやや遠い点を除けば、長期的な居住や資産価値の変動について、堅実な投資と考える余地はあります。

環境満足度

メロディーハイム草加周辺の治安は交番の距離がやや遠いものの、生活施設の充実度は高く、病院、スーパー、コンビニが至近距離に複数点在し、地盤が固く洪水リスクが低い地域であること、さらには八潮市立柳之宮小学校が近く教育環境も良好で、家族層にとっての住みやすさを備えていると言えます。

レーベン八潮の概要

レーベン八潮は、2013年11月に竣工された8階建ての中古マンションで、埼玉県八潮市大字伊勢野215-1に位置し、最寄りの八潮駅から徒歩12分のアクセス便利な立地です。総戸数は78戸で、広さは65㎡から86㎡までの多様な間取りがあり、価格範囲は2480万円から4280万円と平均的な市場価格を反映しています。

適正価格（売却）

レーベン八潮は埼玉県八潮市の他の中古マンションと比較して、適正売却価格である3636万円よりも現在の平均売り出し価格3119万円が低く設定されており、近年の八潮市での不動産価格の上昇トレンドにも関わらず、このマンションの価格は下落傾向にあり、投資のタイミングとしては売り時ではないとマンションマーケット独自AIが示唆しています。

将来性

築11年でありながら、周辺の物件と比べて若いレーベン八潮は、今後の価値が見込まれる立地と設備を持ち合わせており、AIによる将来性の評価も中堅クラスの偏差値45を獲得していますが、同エリア内での平均よりはやや低めの評価となっています。

環境満足度

レーベン八潮は主要施設が充実しており、病院15件、スーパー1件、コンビニ5件が近隣に存在し、生活の利便性は高いです。地域の治安については、交番までの距離が862mと若干離れている点が気になりますが、周辺の地盤や自然災害のリスクは低いという評価を受けています。教育環境も考慮されており、八潮市立大瀬小学校と八潮市立潮止小学校が周辺にあり、子育て世帯にも適した立地と言えるでしょう。

ダイアパレス草加ヴィラリゾートの概要

埼玉県八潮市に位置するダイアパレス草加ヴィラリゾートは、65㎡の3LDKから最大100㎡の4LDKまでの広さを提供し、中古価格帯は1,500万円から3,090万円の範囲にある2002年9月竣工の14階建マンションで、最寄りの草加駅からは徒歩20分の距離にあるためアクセスに便利です。

適正価格（売却）

ダイアパレス草加ヴィラリゾートの中古マーケットでの価格は、埼玉県八潮市の相場と比較して、平均的な偏差値に対して14ポイント低い31と評価され、これは過去5年で同地域の同条件物件が30%の価格上昇を見せているのに対し、本物件が6%下落していることに起因し、適性価格推定額と現売出し価格の差異を考慮すると現段階での売却には不向きな傾向が見られます。

将来性

築年数22年のダイアパレス草加ヴィラリゾートは、八潮市内の同価格帯の物件に比べて比較的新しく、駅からの距離にもかかわらず、教育施設や商業施設へのアクセスが考慮され、将来性の偏差値は52であり、平均値と同水準で、将来に渡って安定した需要が予測される物件となっています。

環境満足度

治安の観点からは、交番が1,201m以内にないことから他の物件と比較して劣る可能性がありますが、ダイアパレス草加ヴィラリゾート周辺には病院27件、スーパー3件、コンビニ7件と日常生活に必要な施設が充実しており、地盤の安定性や洪水、津波、高潮のリスクが低いことから、環境満足度は30とされていますが、実際には生活利便性が高く、自然環境に恵まれた地域であると言えます。