埼玉県入間市 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

シーズガーデン武蔵藤沢の概要

「シーズガーデン武蔵藤沢」は、2008年築の埼玉県入間市東藤沢4丁目に位置し、武蔵藤沢駅から徒歩7分という便利な立地を誇るマンションで、8階建ての建物には133戸があり、広さは65㎡の3LDKから101㎡の4LDKまでと家族構成に合わせた選択肢があります。価格帯は、1900万円から3380万円と入間市内の市場価格を考慮した場合、適正な水準にあります。

適正価格（売却）

シーズガーデン武蔵藤沢の中古マンション価格は、周辺の中古市場動向を分析した結果、適正価格とされる範囲内にあることが明らかで、平均売出し価格2611万円は、マンションマーケットのAIが推測する適正価格2548万円に近く、埼玉県入間市での中古マンション価格が5年間で約22％上昇する中、本物件は約11％の価格上昇を見せており、市場価格に適していると評価されます。

将来性

武蔵藤沢駅から近い距離に位置する「シーズガーデン武蔵藤沢」の将来性は、築16年と若干古さがありながらも、エリア内同価格帯のマンションと比較して5年新しく、偏差値67というデータからもエリア平均を大きく上回る魅力が見受けられ、資産価値を保持しやすい良好な状況にあります。

環境満足度

犯罪の少ない地域に立地し、病院やスーパー、コンビニなど生活に必要な施設が徒歩圏内に豊富に揃う「シーズガーデン武蔵藤沢」周辺は、治安や日々の買い物、医療アクセスに良い環境で、入間市立藤沢東小学校が近くにあるのも家族連れには嬉しいポイントです。ハザードマップによれば地盤が安定し洪水リスクが低いこと、津波や高潮の影響を受けにくい立地も魅力の一つです。

ガーデンパーク豊岡の概要

「ガーデンパーク豊岡」は、埼玉県入間市豊岡1丁目に位置し、入間市駅から徒歩わずか4分の好立地にある8階建ての中古マンションで、総戸数は22室、広さは74㎡〜75㎡のゆとりの3LDKが特徴です。1999年築でありながら、1530万円から2499万円の範囲で取引される価格帯は、同エリアの物件と比較しても競争力があり、最も需要がある価格帯は2225万円〜2380万円となっています。

適正価格（売却）

現在の市場価格を考慮すると、「ガーデンパーク豊岡」の中古マンション価格は一般的な入間市内の物件よりも適正な価格帯に位置しており、売却偏差値は50と平均を示しています。エリア内の中古マンション価格が過去5年で22%上昇している中、同マンションが11%価格が下落しているのは、購入検討者にとってチャンスであり、マンションマーケット独自AIによる推測価格2190万円に近い売り出し価格で取引が見込まれます。

将来性

「ガーデンパーク豊岡」の将来性の偏差値は42で、エリアのマンションと比較して若干低い数値を示していますが、駅近の利便性と、25年という築年数が、将来にわたっても安定した需要を見込ませる要素となっています。

環境満足度

治安と日々の生活利便性を考慮すると、「ガーデンパーク豊岡」の環境満足度は高い評価を得ており、偏差値65という数値がそれを裏付けています。146m以内に交番がある点や、47件の医療施設、4件のスーパー、7件のコンビニが周辺にあること、また地盤が安定しており洪水リスクが低いこと、さらには入間市立豊岡小学校が近くにあることなど、住む人のニーズに応える環境が整っています。

ワコーレ入間2の概要

「ワコーレ入間2」は、1990年築の埼玉県入間市豊岡5丁目に位置し、入間市駅から徒歩12分の距離にある6階建てのマンションで、71㎡の3LDKから146㎡の5SLDKまでの広さの部屋があり、価格帯は880万円から2280万円に設定されています。

適正価格（売却）

埼玉県入間市の不動産市場の動向を鑑みると、「ワコーレ入間2」の平均販売価格は1571万円となっており、地域平均偏差値42に対して本物件は49と評価されていますが、埼玉県入間市の中古マンション市場が5年間で平均22％の価格上昇を遂げているのに対し、本物件は若干の価格下落を見せています。

将来性

築34年を経た「ワコーレ入間2」は、将来性の評価で高い偏差値75を獲得しており、周辺の同等物件に比べ駅近という利点を活かしたポテンシャルの高さを示していますが、年数が経過しているため、維持・更新に関する投資が将来的に必要となる可能性があります。

環境満足度

周辺環境としては、「ワコーレ入間2」は交番が徒歩圏内にあり治安が良好で、また病院、スーパー、コンビニといった生活必需施設が充実しており、地盤が固く洪水リスクも低い地域に位置しています。さらに、近隣には入間市立豊岡小学校や入間市立豊岡中学校など、教育施設が揃っているため、家族層にも適した住環境と言えます。

クレアメゾン入間の概要

「クレアメゾン入間」は、埼玉県入間市豊岡1丁目4-17に位置する、2006年竣工の12階建てマンションで、総戸数69室を誇ります。入間市駅から徒歩5分という利便性の高い立地にあり、広さ69㎡の2SLDKから78㎡の4LDKまでの間取りがあり、現在の販売価格帯は2050万円から2790万円となっており、周辺環境の良さと駅近のメリットを考慮した価格設定がされています。

適正価格（売却）

マーケット分析に基づく適正価格評価では、クレアメゾン入間は埼玉県入間市の中古マンション市場での平均価格推移と比較して5ポイント高い評価を受けており、5年前と比べて約22%の価格上昇を見せる中、本物件は4%の上昇にとどまっていることから、適正推測価格は2385万円であり、売り出し時の価格よりも潜在価値が見込めることが示されています。

将来性

築18年と比較的新しいクレアメゾン入間は、将来性の評価として65の高い偏差値を獲得しており、埼玉県入間市における中古マンション平均よりも若く、駅の近さと合わせて未来への価値の増加が期待される物件です。

環境満足度

クレアメゾン入間周辺の環境は、治安の良さを示す交番の存在、病院47件、スーパー4件、コンビニ8件など充実した生活インフラを誇ります。ハザードマップによれば、地盤は安定し、洪水や高潮のリスクも低いエリアであり、教育機関としては入間市立豊岡小学校や入間市立豊岡中学校があり、家庭にとっても安心の住環境が整っています。

コスモシティ入間豊岡の概要

コスモシティ入間豊岡は、埼玉県入間市に位置し、2000年4月に完成した、地上8階建ての中規模マンションで、総戸数は115戸です。住戸はゆとりのある70㎡の3LDKから家族向けの120㎡の4SLDKまで様々で、価格帯は1600万円から2750万円となっており、近隣の物件と比較しても適正な価格設定とされています。交通アクセスも良好で、入間市駅までは徒歩11分という立地条件で、稲荷山公園駅へも徒歩圏内です。

適正価格（売却）

コスモシティ入間豊岡の売買価格は、周辺の同タイプ物件と比較しても相場を良く反映しており、マンションマーケットのAI分析による適正価格2391万円に対して、現在の平均売出価格が2175万円というデータから、買い手には魅力的な価格帯であることが分かります。しかしながら、5年間の価格上昇率が周辺相場の22％に対して14％と控えめなのは、投資としての売却タイミングには適していない可能性を指摘しています。

将来性

築24年と周辺物件に比べて比較的新しいコスモシティ入間豊岡は、AIによる将来性の評価が平均より高く70ポイントをマークしており、埼玉県入間市の再開発や周辺環境の改善といった動向を考慮すると、長期的な資産価値の維持や向上が期待されます。駅に近く、アクセスの良さも将来性を支える重要な要素の一つです。

環境満足度

住環境面では、コスモシティ入間豊岡の周辺には治安の良さが窺える交番が532メートル以内にあり、46件の医療施設、5件のスーパーマーケット、7件のコンビニエンスストアが存在するなど、日常生活を送る上で非常に利便性が高いことが評価されています。加えて、豊岡小学校や豊岡中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても安心の教育環境が整っていることや、洪水リスクが低い地盤、津波や高潮への安全性も環境満足度を高める要素と言えます。

ダイアパレス武蔵藤沢の概要

ダイアパレス武蔵藤沢は1988年築の埼玉県入間市に位置する、駅から徒歩25分の住環境で、広さ60㎡から98㎡の間で多様な居住空間を提供しており、現在の市場価格で約990万円から約2880万円と、埼玉県入間市内の同規模物件と比較してもリーズナブルな価格設定が魅力的です。

適正価格（売却）

売却偏差値49を持つダイアパレス武蔵藤沢は、近年の入間市の中古マンション市場の動向を考慮すると、価格の1％上昇という安定した資産価値を維持しており、周辺物件の平均価格1681万円と比較して売出し価格が1596万円であることから、現時点での投資には慎重な判断が求められます。

将来性

ダイアパレス武蔵藤沢は、築年数が36年ということを考慮しても、将来性の偏差値は60と平均以上で、エリア内でのポテンシャルは依然として高く、駅遠の立地にもかかわらず、価値の減少が少ないことから、中長期的な資産としての魅力が保たれています。

環境満足度

ダイアパレス武蔵藤沢周辺の環境は、病院やスーパー、コンビニといった生活利便施設が充実しており、また、地盤の安定性や自然災害に対する危険性の低さも評価点が高く、近隣には複数の学校が存在し、家族層にとっても環境満足度の高い立地条件を有しています。

ダイアパレス武蔵藤沢2の概要

ダイアパレス武蔵藤沢2は、埼玉県入間市大字下藤沢に位置し、平米数は60㎡から92㎡の間で異なる住戸を持ち、価格帯は1180万円から2380万円の範囲にて、特に1980万円から2180万円の価格帯が最も一般的です。築年月は2001年3月で、総階数は11階建てであり、設備の維持や建物の管理状況が良好であることから売却偏差値は総合56ポイントを記録しています。

適正価格（売却）

マンションマーケット独自開発の機械学習データによると、ダイアパレス武蔵藤沢2は、地域の中古マンション市場において偏差値47を獲得しており、入間市内で見られる平均22％の価格上昇よりも安定した1％の上昇率で推移しています。これは、マンションの適正価格が2182万円であるとAIが推測する一方で、売出し平均価格が2024万円であることから、現時点での売却には不向きとされています。

将来性

ダイアパレス武蔵藤沢2は、築23年を経過していますが、埼玉県入間市内の同価格帯の物件と比較して築浅であることが評価され、将来性の偏差値60を獲得しています。特に、武蔵藤沢駅までの徒歩4分の駅近立地は、投資や居住の観点から持続的な需要が見込まれるため評価されています。

環境満足度

安全性や利便性の観点から環境満足度は60ポイントとされており、交番が徒歩圏内にあるほか、病院やスーパー、コンビニなど生活に必要な施設が充実している点が評価されています。地盤が安定し洪水や高潮のリスクが低い地域にあり、入間市立藤沢東小学校や狭山ヶ丘高校付属中学校が近隣に位置する家族向けの環境も整っています。

キャッスルマンション入間駅前の概要

キャッスルマンション入間駅前は、埼玉県入間市豊岡1丁目に位置し、入間市駅から徒歩5分の距離にある1997年竣工の8階建て総戸数36戸のマンションで、広さは58㎡の3DKから76㎡の4LDKまでの間で、価格範囲は1180万円から2680万円で、市内中古マンション市場において相場感のある価格帯で売り出されています。

適正価格（売却）

1180万円から2680万円の価格帯で出されているキャッスルマンション入間駅前は、埼玉県入間市の中古マンション市場と比較して偏差値43を記録し、過去5年の市場価格上昇率22％に対して1％上昇という穏やかな値動きを見せているため、市場における適正価格よりも価値があると言えるでしょう。

将来性

築27年のキャッスルマンション入間駅前は、将来性の偏差値59を得ており、埼玉県入間市の同等物件の平均値よりも高いポテンシャルを示していることがAIの分析により明らかにされており、駅近という立地の良さも評価されています。

環境満足度

治安の良さを示す近隣の交番までの距離195m、生活利便性を高めるスーパー4件、コンビニ7件、そして地盤が固く洪水のリスクが低い地域特性、さらには入間市立豊岡小学校が近隣にあることなど、キャッスルマンション入間駅前の環境満足度は高く、偏差値65をマークしています。

入間ヒルズの概要

「入間ヒルズ」は埼玉県入間市扇台1丁目に位置する9階建て総戸数120室のマンションで、2007年の3月に竣工しました。72㎡の3LDKから87㎡の4LDKまでの間取りがあり、価格は1850万円から2960万円の範囲で推移しており、中でも2200万円での取引が最も一般的です。立地は入間市駅から徒歩17分、稲荷山公園駅から徒歩23分と、利便性を兼ね備えながらも自然環境に恵まれた、住む人にとって魅力的なエリアにあります。

適正価格（売却）

埼玉県入間市の中古マンション市場を分析して得られたデータに基づくと、入間ヒルズの適正価格は2434万円と推測されていますが、現在の平均売出価格は2214万円となっているため、市場平均の偏差値42に対し46を記録しており、やや割安感があると言えます。この地域の中古マンション価格が5年で22%上昇する中、入間ヒルズは1%上昇にとどまることから現時点での売却には不向きであると評価されています。

将来性

AIによる評価では、将来性の面で偏差値60ポイントを得ており、築17年でありながら状態が良く、埼玉県入間市の同価格帯の物件の中では比較的新しい部類に入ります。周囲のマンションと比べても、将来性に対して高評価を受けていることから、中長期的な視点での投資には適した物件であると判断されています。

環境満足度

入間ヒルズの立地は、日常生活に必要な施設が充実しており、交番は654m以内、医療施設が44件、スーパーが4件、コンビニが7件と近隣に位置しているため生活利便性の高さが特徴です。また、公開されているハザードマップに基づくと、地盤がしっかりしており自然災害のリスクが低いと判断されます。付近には入間市立豊岡小学校や入間市立豊岡中学校があるため、子育て世代にも適した環境であると言えます。

アーバン入間2の概要

アーバン入間2は、埼玉県入間市豊岡1丁目に位置し、55㎡の2LDKが1278万円から、75㎡の3LDKが最大2698万円で取引される、総戸数40の規模を誇る8階建マンションで、入間市駅から徒歩8分という立地の良さを持ちます。1998年の竣工以降、中古市場では1480万円〜1680万円の価格帯で取引されており、それぞれの居室は日当たりが考慮された構造となっています。

適正価格（売却）

アーバン入間2の価格は、地域の中古マンション市場と比較して僅かに高い水準にありますが、市場データに基づくAI分析では、現在の平均価格は1769万円で、マンションマーケットによる適正価格の推定値2143万円に比べると若干低評価とされており、売却には慎重なタイミングが求められる状況です。

将来性

築26年のアーバン入間2は、駅からの近さと埼玉県入間市の平均築年数と比較して新しい方に位置します。AIによる将来性の分析では、偏差値56を獲得しており、周辺のマンション平均よりも2ポイント高い評価を得ていることから、将来的な価値の向上が期待されるポテンシャルを秘めています。

環境満足度

アーバン入間2は生活利便性が高く、治安の良さを兼ね備えた環境で、交番が徒歩約5分の距離にあり、病院や教育施設、日常の買い物に必要なスーパーやコンビニが充実しています。入間市立豊岡小学校が近隣にあり、洪水リスクが低い地盤に位置していることから、家族にも安心なリビングエンビロメントが実現しています。

芙蓉アクティス武蔵藤沢の概要

芙蓉アクティス武蔵藤沢は、埼玉県入間市東藤沢3丁目に位置し、1995年築の7階建てマンションで、広さは67㎡から83㎡の間に3LDKから4LDKまでの豊富な間取りを提供しており、価格は1490万円から2680万円で、立地が良く武蔵藤沢駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力です。

適正価格（売却）

芙蓉アクティス武蔵藤沢は埼玉県入間市内の中古マンション市場において適正価格偏差値が45で、近隣の物件と比較して高騰は見られないものの、独自のAI価格推計値である2,204万円に対して実際の平均売出価格が1,932万円と、価格的には購入者にとって有利な状況が示されています。

将来性

築年数が29年の芙蓉アクティス武蔵藤沢は、将来性に関してAI分析による偏差値57を獲得しており、埼玉県入間市の同範疇物件平均よりも若干高い将来性が予想され、交通の利便性や周辺の発展可能性を含めた投資としての検討が推奨されます。

環境満足度

治安面では芙蓉アクティス武蔵藤沢は近隣に交番があり、病院、スーパー、コンビニ等の生活施設も充実しており、洪水リスクが低く、入間市立藤沢東小学校が近いことからファミリーにも適した住環境であり、環境満足度は高く評価されています。

プランヴェール入間霞川の概要

「プランヴェール入間霞川」は、1997年竣工の埼玉県入間市豊岡1丁目に位置する10階建てマンションで、総戸数107戸、60㎡の2LDKから83㎡の4LDKまでの広さを提供し、価格範囲は1150万円から3280万円で、立地は入間市駅から徒歩16分にあります。

適正価格（売却）

適正価格における偏差値42をみると、埼玉県入間市の中古マンション市場と比較して少し低めであり、過去5年の市場価格の上昇傾向とは異なる6％の価格下落を記録しており、現在の平均価格は2002万円で、これは独自AIが算出した推測適正価格2433万円よりも低く設定されています。

将来性

プランヴェール入間霞川は築27年の物件で、将来性の偏差値60を挙げており、エリア内の同価格帯平均より7ポイント高い評価を受けていますが、駅からの距離がややあり徒歩16分となっている点が考慮されるべきです。

環境満足度

周辺環境の利便性は高く、交番が490m以内にあり、治安の良さが見受けられますし、病院や医療施設が48件、スーパー5件、コンビニ6件と生活に必要な施設が充実しています。地盤の安定性や洪水のリスクが低いこと、近隣には入間市立豊岡小学校及び入間市立高倉小学校があるため、ファミリー層にとっても魅力的な立地条件が揃っています。

ダイアパレスUアリーナの概要

「ダイアパレスUアリーナ」は、埼玉県入間市豊岡1丁目に位置し、2001年に竣工した17階建てのマンションで、470戸の住戸があり、広さは61㎡から81㎡で2SLDKから4LDKの間取りがあります。価格帯は1550万円から3580万円と幅広く、最も多い価格帯は2080万円から2190万円です。入間市駅から徒歩5分と非常に立地が良いことが魅力です。

適正価格（売却）

「ダイアパレスUアリーナ」の価格は、周辺地域の中古マンション市場に照らし合わせると、機械学習による推測価格は2563万円なのに対し、売り出し平均価格は2169万円となっており、市場平均の偏差値42に対して43ポイントとやや高めの評価がされていますが、売るにはやや不適切な時期と見られます。

将来性

築23年を迎えた「ダイアパレスUアリーナ」は、平均築年数が25年の埼玉県入間市の物件と比較して若干新しく、将来性の偏差値は56と平均以上を記録しており、駅近という利便性が評価されていることが伺えます。

環境満足度

「ダイアパレスUアリーナ」の周辺環境は、治安が良好であることが交番の近さからも確認でき、生活必需施設も充実しており、環境偏差値は63と高評価です。地盤がしっかりしており、自然災害のリスクが低いこと、そして近隣に入間市立豊岡小学校があることもファミリー層にとって魅力的なポイントです。

プルミエール入間シティの概要

「プルミエール入間シティ」は、55㎡の2LDKから74㎡の2SLDKまでを備えた1991年竣工の総戸数200室のマンションで、価格帯は790万円から2480万円と幅広く、入間市駅から徒歩13分という利便性の高い立地にあり、築年数は30年を超えておりますが、良質な環境と充実した施設を兼ね備えています。

適正価格（売却）

周辺市場のデータ分析からプルミエール入間シティの適正価格を探ると、同地区の中古マンション相場の上昇率に反して6％の価格下落を示しており、売却偏差値46を記録していますが、適正推測価格1500万円に対し現実の平均売出価格が1256万円となっているため、今は買い手にとって有利な状況が推測されます。

将来性

プルミエール入間シティは、築年数33年で周辺平均と変わらないものの、将来性の偏差値は59ポイントと高評価を受けており、これは周囲に成長が見込まれるインフラや施設が整っていることが背景にあり、駅近の立地も将来性を支える要素となっています。

環境満足度

環境満足度においては、プルミエール入間シティが位置する地域は治安が良く、病院や商業施設のアクセスが良好であり、56ポイントの偏差値をマークしています；地盤が安定しており自然災害のリスクが低いこと、また、入間市立豊岡小学校や入間市立豊岡中学校など教育施設が周辺に点在している点も評価高く、快適な住環境を約束します。

セントレー仏子の概要

セントレー仏子は、埼玉県入間市大字仏子922-2に位置し、仏子駅から徒歩3分の交通至便な立地にある1999年12月竣工の8階建てマンションです。総戸数28戸で、広さは60㎡の3LDKから71㎡の4LDKまであり、築年数に比較しても維持状態が良好な物件と評価されています。

適正価格（売却）

現在の市場価格980万円から1780万円というこの物件の販売価格帯は、地域市場の中古マンション価格の動向に鑑みると、平均的な価格となっており、埼玉県入間市で近年22％の価値上昇を見せる中、セントレー仏子は更なる価格上昇の可能性を秘めています。

将来性

セントレー仏子の将来性は、築25年の物件であるにも関わらず、駅近の利便性や維持状態の良さから、埼玉県入間市内の同範囲のマンションと比較しても高く評価されており、偏差値58を記録しています。

環境満足度

同マンション周辺は、治安が良く、医療施設、スーパー、コンビニなど生活施設が充実しており、地盤が安定していることや自然災害リスクが低いことからも環境満足度63と高い評価を受けており、入間市立仏子小学校や入間市立西武中学校などの教育施設の近さも魅力です。

ライオンズマンション入間けやき通りの概要

ライオンズマンション入間けやき通りは、埼玉県入間市豊岡5丁目に位置し、入間市駅から徒歩15分の立地にある1992年築の8階建てマンションで、総戸数は52戸、広さは47㎡の2SDKから98㎡の3LDKまでの幅広い間取りがあり、販売価格帯は500万円から1700万円で、エリア内での中古マンション市場と比較しても価格競争力があります。

適正価格（売却）

埼玉県入間市の不動産市場データを基にしたマンションマーケット独自AIの分析によれば、ライオンズマンション入間けやき通りの適正価格の偏差値は42と、周辺地域の平均値と比較して低めであり、過去5年の価格変動を考慮すると現在の売り出し平均価格1031万円はAI予測価格1491万円に対して買い手に有利な価格設定です。

将来性

築年数が32年というライオンズマンション入間けやき通りは、近隣エリアの平均より若干新しい部類に入り、AIが算出した将来性の偏差値61は近隣の平均を上回る数値であり、周辺の開発動向や交通アクセスの改善などが将来価値の上昇につながる可能性を示唆しています。

環境満足度

周辺施設として警察の交番が313m圏内にあり、治安の良さを物語っている他、医療機関28件、スーパー1件、コンビニ5件が生活利便性を高めています; 入間市立豊岡小学校や入間市立豊岡中学校などの教育施設の近接もファミリー層にとって魅力的であり、地盤や防災面での安全性も確保され、住環境としての満足度は高いといえるでしょう。

ネオアーバン武蔵藤沢の概要

ネオアーバン武蔵藤沢は埼玉県入間市大字下藤沢471-1に位置し、1985年11月竣工の5階建てマンションです。総戸数42室、56㎡の2LDKから67㎡の3LDKまで幅広い居住スペースを提供し、価格帯は880万円から2290万円となっており、武蔵藤沢駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。

適正価格（売却）

埼玉県入間市の中古マンション価格推移に基づくと、ネオアーバン武蔵藤沢の売却適正価格偏差値は47と平均より高く、過去5年間で地域価格が22％上昇する中、物件価格は1％の上昇にとどまり、マンションマーケットAI推測価格の1619万円と現在の平均売出価格1435万円を比較すると売り時とは言えません。

将来性

築39年のネオアーバン武蔵藤沢は、埼玉県入間市の同価格帯のマンション平均築年数より7年古いですが、駅近6分という立地と地域の発展を考えると将来性偏差値は60と平均より6ポイント高く、中期的な投資としては価値が見込める物件です。

環境満足度

ネオアーバン武蔵藤沢周辺は治安が良く、交番が286m以内にあり、病院38件、スーパー3件、コンビニ8件が揃う利便性の高い環境です。国のハザードマップによると、地盤が安定し、自然災害のリスクが低いエリアに位置し、近くにある入間市立藤沢北小学校も含め、ファミリーにとっての住みやすさを示しています。

藤和入間コープの概要

埼玉県入間市河原町に所在する「藤和入間コープ」は、1982年2月に竣工された5階建てのマンションで、総戸数36戸、広さは62㎡から77㎡の間で3LDKの間取りが中心であり、最寄りの入間市駅からは徒歩5分という利便性の高い立地です。売り出し中の物件は4,800万円から1,480万円と幅広い価格帯に分布しており、最も多い価格帯は980万円〜1,000万円であることから、埼玉県内の中古マンション市場において一定の需要が見込まれます。

適正価格（売却）

「藤和入間コープ」の売出し価格は、地域の中古マンション市場と比較して適正であると評価されており、平均的な売却偏差値が45と見積もられています; 入間市における類似物件の価格推移を見ると、過去5年間で22%の価格上昇が見られるものの、本マンションは価格変動が少なく、1,309万円の推定適正価格に対し現在売り出されている平均価格が1,047万円であることから、売却には慎重なタイミングが求められます。

将来性

将来性の面で考慮すると、「藤和入間コープ」は築年数が42年を数え、地域の他の同価格帯マンションと比べてやや古いながらも、駅徒歩5分という立地の利点と、偏差値57という将来性の評価が示す通り、まだまだ投資価値があると予測されます; 特に、利便性の高さや周辺のインフラ整備が進む中での価値は、将来的にも増す可能性があります。

環境満足度

「藤和入間コープ」の環境満足度は、治安面で近隣に交番があるほか、46件の医療施設、4件のスーパー、7件のコンビニなど、生活必需施設が充実し、安定した生活基盤を支えていることを示す偏差値56と評価されています; さらに、ハザードマップに基づく地盤の安定性も良好で、洪水や高潮のリスクが低く、入間市立豊岡小学校が近くにあり家庭にとっても好適な立地です。

ライオンズグローベル入間ブライトシティの概要

埼玉県入間市豊岡2丁目に位置する「ライオンズグローベル入間ブライトシティ」は、2005年2月竣工の12階建てで、全44室のマンションです。63㎡の2LDKが1650万円から、73㎡の3LDKが2580万円の価格帯で提供され、最も多い価格帯は1880万円〜2200万円です。入間市駅から徒歩11分というアクセスの良さと、周辺の生活環境の整備で暮らしやすい立地が魅力となっています。

適正価格（売却）

「ライオンズグローベル入間ブライトシティ」の売却価格は、埼玉県入間市の中古マンション市場の平均価格の推移を考慮しても適正価格とされる偏差値45を記録しています。マンション市場のAI分析による適正価格推測は2424万円とされており、現在の売出し平均価格2118万円と比較すると、現時点では買い手にとっての価値が高いと評価されています。

将来性

2005年築の「ライオンズグローベル入間ブライトシティ」は、入間市内同価格帯の平均築年数よりも若く、偏差値57を記録するなど将来性も高評価です。駅近で便利な立地や、市場動向を踏まえたAIによる分析結果も好評価の要因となっており、長期的な居住や投資目的にも適していると言えます。

環境満足度

このマンションの環境満足度は高く、周囲には入間市立豊岡小学校や入間市立高倉小学校をはじめとした教育施設が近接しており、交番の存在も安心感につながります。また、生活に必要な病院43件、スーパー5件、コンビニ8件があることや、ハザードマップ上でも安全な地盤で洪水リスクが低い点が評価され、偏差値56となっています。

グランコート入間の概要

グランコート入間は、緑豊かな埼玉県入間市豊岡に位置し、平成19年11月竣工の全35戸、10階建てのマンションで、規模としては中規模で落ち着いた住環境が特長です。専有面積は62㎡から81㎡の間で、3LDKが主体となっており、価格帯は1,380万円から2,890万円までと幅広く、多様な家族構成のニーズに応えられる物件です。立地としては入間市駅から徒歩15分とアクセス面で優れ、機能性と居住性を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。

適正価格（売却）

グランコート入間の売出し価格は、1,980万円の平均価格で、近隣市場の中古マンション市場との比較で適正価格の偏差値は40と評価されており、平均よりも価格競争力があります。この価格設定は、埼玉県入間市における中古マンション市場の5年間の価格変動率22%に対し、グランコート入間が持つ価値を考慮した結果で、この物件の潜在的な市場価値に対して現在の価格は相対的に低く設定されていることが窺えます。

将来性

2007年の築年数を誇るグランコート入間は、築年数の偏差値が高く、同価格帯の他物件と比較して新しさが際立ち、将来性の偏差値も60と平均以上です。周辺の開発状況や交通機関へのアクセス、地域価値の上昇を見据えれば、長期的な資産価値の維持や向上が期待でき、投資対象としても魅力的です。

環境満足度

グランコート入間の居住環境は、環境満足度の偏差値57と高評価を受けています。治安の良さが伺える交番の近さや、充実した日常生活を支える豊富な医療施設、買い物施設の存在は居住者にとって大きな利点です。また、洪水リスクが低く、教育機関も充実しているため、子育て世代にとっても安心して暮らせる住環境を提供しています。

コスモ武蔵藤沢ウエストウイングの概要

コスモ武蔵藤沢ウエストウイングは、埼玉県入間市に位置し、66㎡の3LDKが1240万円から、81㎡の4LDKが2390万円の価格帯で提供されており、最寄りの武蔵藤沢駅から徒歩12分、狭山ヶ丘駅から徒歩21分の立地にある1999年築の7階建てマンションで、総戸数は60戸です。

適正価格（売却）

埼玉県入間市の中古マンション市場と比較して、コスモ武蔵藤沢ウエストウイングの平均売り出し価格は1801万円であり、AIによる適正価格予測が2027万円であるため、市場価格としては適正とされており、平均偏差値42に対して46と評価されています。

将来性

築25年のコスモ武蔵藤沢ウエストウイングは、周辺マンションと比べて築年数が若く、将来性に関してAI偏差値が55と予測されることから、立地や建物の質を考慮した投資及び居住に適したマンションであると言えるでしょう。

環境満足度

治安が良く、生活施設が充実していることからコスモ武蔵藤沢ウエストウイングの生活環境の満足度は高く、入間市立藤沢東小学校や狭山ヶ丘高校付属中学校などの教育施設の近隣に所在しているため、ファミリー層にも適していると評価されています。

パテラ仏子の概要

埼玉県入間市に位置する「パテラ仏子」は、仏子駅から徒歩4分のアクセスの良さを誇り、2010年4月に竣工した5階建てのマンションで、総戸数は25戸です。広さは61㎡の3LDKから65㎡の2SLDKまでの間で、価格帯は1580万円から2200万円となっており、このエリアでは競争力のある価格設定となっています。

適正価格（売却）

「パテラ仏子」の売り出し中の住戸は、1580万円（3LDK、61㎡）から2200万円（2SLDK、65㎡）の範囲で、埼玉県入間市の中古マンション市場と比較して、適正価格の偏差値が34と平均（偏差値42）より低いことから、多少割安で提供されていることが伺えます。現在の市場環境と相場の動向を考慮すると、この物件の適正売却価格は2795万円と推測されており、早急の売却よりも長期的な価値増加を期待した保有が適していると考えられます。

将来性

築14年の「パテラ仏子」は、埼玉県入間市の同築年数帯の物件と比較しても若い部類に入り、駅からの近さも将来性を示唆する要素です。AIによる偏差値61は、この地域でのマンションの平均よりも高く、今後の価値向上が期待されることを示しています。これは、立地の良さと物件の質が、将来の市場価値を左右する重要な因子と見なされていることを意味します。

環境満足度

「パテラ仏子」周辺は、治安の良さが際立っており、最寄りの交番まで286mと近い距離にあります。また、生活利便性も高く、病院18件、スーパー3件、コンビニ5件が周囲にあるため日々の暮らしに便利です。地盤がしっかりしていて、洪水や津波、高潮の影響が低い点も環境満足度を高める要因であり、教育環境にも優れていて、入間市立仏子小学校、入間市立西武小学校、入間市立西武中学校が近隣にあります。

キャッスルマンション武蔵藤沢の概要

キャッスルマンション武蔵藤沢は、住所埼玉県入間市大字下藤沢363-1に位置し、武蔵藤沢駅から徒歩4分という駅近立地にあり、築年数は1999年6月で、12階建の総戸数55戸のマンションです。広さは68㎡〜76㎡の3LDKが主で、市場価格は約1290万円から2499万円の間で形成されていますが、最も取引が活発な価格帯は1580万円から1950万円になります。

適正価格（売却）

埼玉県入間市での中古マンション市場を鑑みると、キャッスルマンション武蔵藤沢の売却偏差値は41と一般的な適性価格より若干低めであり、近年の価格推移では周辺物件が22%上昇に対して4%の価値下落が見受けられます。マンションマーケットAIの推測適正価格が2276万円であるのに対し、現行の平均販売価格は1779万円となっており、投資には更なる市場分析が必要です。

将来性

築年数が25年のキャッスルマンション武蔵藤沢は、同価格帯の物件と比較してもエリア内で若く、現在の将来性偏差値は54と平均よりも僅かに高い数値を示しています。そのうえで、交通の利便性が高い駅近物件として将来的にも人気が続くことが予想され、価値の維持または上昇が期待されます。

環境満足度

キャッスルマンション武蔵藤沢は治安が良いと評価されており、最寄りの交番はわずか157mの距離にあり、周辺に病院が47件、スーパー3件、コンビニ6件と生活に必要な施設が充実しています。加えて地盤は安定しており、災害リスクが低いため安心して居住可能です。教育環境としては入間市立藤沢東小学校や狭山ヶ丘高校付属中学校が近く、子育て世代にも適した環境が整っています。

ブランシエラ彩の森公園の概要

「ブランシエラ彩の森公園」は、埼玉県入間市にある平成21年築のマンションで、総戸数61戸と規模感のある11階建ての物件です。広さは76㎡から90㎡の間で展開されており、3LDKから4LDKまでの幅広い間取りが魅力的です。価格は1,850万円から3,500万円に設定され、価格帯は埼玉県内の相場を踏まえ、市場との整合性を保っています。立地に関しては、最寄りの入間市駅から徒歩17分、稲荷山公園駅まで徒歩23分、武蔵藤沢駅までは徒歩26分と、複数のアクセスルートを有しています。

適正価格（売却）

「ブランシエラ彩の森公園」の適正価格は、近隣の市場データと比較分析した結果、売却偏差値42と算出されており、埼玉県入間市の他の中古マンション相場と照らし合わせると少し控えめな価格設定であることがわかります。近年の入間市の不動産市場では、中古物件の価格が上昇傾向にある中で、このマンションは相対的に手頃な価格帯で提供されているため、コストパフォーマンスを優先する購入者にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。

将来性

将来性の観点からブランシエラ彩の森公園を検討すると、築年数が15年であることや立地が最寄り駅から徒歩で17分と少し離れている点が考慮されますが、その分静かな居住環境が期待できます。さらに周辺地域の発展が見込まれるため、将来性の偏差値は58と予測されており、中長期的な資産価値の向上が期待されるでしょう。

環境満足度

「ブランシエラ彩の森公園」は、周辺に交番が近く治安の面で優れているほか、病院が19件、コンビニが4件と生活便利施設が充実しています。豊かな自然に恵まれた立地で、地盤が安定しており自然災害のリスクが低いとされるエリアに位置しています。近隣には入間市立豊岡小学校や入間市立東町中学校といった教育施設も揃っており、家族向けの住環境としても優れていると言えるでしょう。

アーバンキャッスル入間豊岡の概要

アーバンキャッスル入間豊岡は、埼玉県入間市豊岡5丁目に位置し、入間市駅から徒歩13分、稲荷山公園駅から徒歩19分という利便性の高い立地にある2007年6月竣工の11階建てマンションで、総戸数25戸の規模を持っております。幅広いニーズに応じる部屋の広さは56㎡から69㎡で、価格帯は1290万円から2280万円の間で、特に1800万円から1920万円の価格帯が市場で最も動きがあります。

適正価格（売却）

アーバンキャッスル入間豊岡の適正価格は、埼玉県入間市内の中古マンション市場データをもとに分析した結果、平均偏差値が50であるにもかかわらず、本物件は40と評価されており、価格推移としては過去5年間で周辺物件が平均22％上昇する中、2％の価格下落を示しています。このため、マンションマーケットによる適正価格推定額2,432万円と比べて、流通市場の平均売出価格1,872万円が低い状況から、現時点での売却はおすすめできません。

将来性

アーバンキャッスル入間豊岡は、築年数17年を経ており、埼玉県入間市における同様の物件と比較して築年数が平均よりも若く、建物の保守状態も良好であることから、将来性は比較的に期待できるとされ、その偏差値は55と平均よりわずかに高い数値です。

環境満足度

アーバンキャッスル入間豊岡の環境満足度は、治安の良さを示す交番までの距離が337mと近く、病院47件、スーパー3件、コンビニ8件という充実した周辺施設、さらに地盤が安定しており洪水リスクが低い地域に位置していることから高い評価を受けています。また、入間市立豊岡小学校や入間市立豊岡中学校など教育施設も近くにあり、ファミリー層にも人気のある環境です。

ベルジェンド入間市駅前アーバニタの概要

ベルジェンド入間市駅前アーバニタは、平成20年築の10階建てマンションで、埼玉県入間市豊岡1丁目7-22に位置しており、入間市駅から徒歩5分という魅力的なロケーションにあります。58㎡の2LDKが1,780万円から、72㎡の3LDKが2,599万円までの価格帯で提供されており、2008年4月竣工のこの物件は、稲荷山公園駅にも徒歩圏内でアクセスも容易です。総戸数は19戸となっています。

適正価格（売却）

適正価格偏差値は46となっており、埼玉県入間市の中古マンション市場の平均偏差値42をわずかに上回っています。このマンションの適正推測価格は2,465万円とAIが分析しており、現在の売出し平均価格2,248万円は市場推測価格に比べ売却するには適していない水準ですが、周辺地域の価格動向と投資の観点では、潜在的な価格上昇余地を持つ物件といえるでしょう。

将来性

ベルジェンド入間市駅前アーバニタの将来性は、AIによる偏差値で41と評価されています。これは埼玉県入間市での同価格帯のマンションの平均に対し12ポイント低いものの、築16年と若干の新しさと駅近という立地から、今後の再開発や周辺地域の発展に付随して価値が見直される可能性を秘めています。

環境満足度

環境満足度偏差値は64と非常に高い評価を受けています。ベルジェンド入間市駅前アーバニタの周囲には、交番が249m以内にあり、48件の病院や4件のスーパー、6件のコンビニが生活利便施設として点在し、地盤がしっかりしており、自然災害にも強い地域です。さらに入間市立豊岡小学校が近く、子育て環境としても理想的であることが評価されています。

ライオンズヒルズ入間の概要

ライオンズヒルズ入間は、住所埼玉県入間市高倉5丁目の立地にあり、1992年竣工の7階建てマンションで総戸数52戸、平米数は56㎡の3DKから72㎡の3LDKまでとなっており、価格帯は590万円から1299万円で、特に880万円から980万円の間に価格の集中が見られます。入間市駅から徒歩約19分と都心へのアクセスにやや距離がありますが、その分住環境が整っており、ファミリー層には適した物件と言えるでしょう。

適正価格（売却）

埼玉県入間市の中古マンション市況を鑑みた上で、ライオンズヒルズ入間の現在の価格は適正価格の偏差値40を下回っており、近年の埼玉県入間市の中古マンション市場が22%の成長を見せる中で、本物件は僅か1%の上昇に留まっています。このため、適正推測価格1460万円と現売り出し平均価格935万円との差は大きく、現時点での売却は推奨されません。

将来性

築32年のライオンズヒルズ入間は将来性の偏差値が57と同エリア平均より高く、築年数も同価格帯の中古マンション平均より約2年若いという点から、今後の価値の向上が期待できます。ただし、最寄駅からの距離がやや長いことは懸念材料と言えるでしょう。

環境満足度

ライオンズヒルズ入間周辺は治安が良好であり、交番が720m以内にあるほか、15の医療施設、4つのスーパー、3つのコンビニが点在し、入間市立高倉小学校も近隣にあるため、ファミリーにとって魅力的な住環境です。さらに、ハザードマップに基づくと地盤も安定し、洪水や高潮の影響も少ないため、自然災害リスクも低いと評価されています。

レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエアの概要

レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエアは埼玉県入間市豊岡1丁目に所在し、入間市駅から徒歩4分という利便性の高い立地にある2003年2月竣工のマンションで、14階建ての建物内に67室がございます。広さは65㎡から100㎡の間で、価格帯としては1,780万円から2,850万円となっており、中古市場において2180万円から2280万円の範囲が最も取引される価格帯と分析されています。

適正価格（売却）

レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエアは、埼玉県入間市の市場データを基に考察すると、周辺地域の中古マンション価格の平均偏差値42に対し偏差値38となっており、この数値は市場平均よりも若干低く設定されています。近年入間市内の同条件の物件価格が5年間で22%上昇している点を鑑みると、本物件は8%価格が下落しており、現時点では売却より保有を推奨する情勢です。

将来性

築21年というこのマンションは、埼玉県入間市における同価格帯の平均築年数より若いことから、まだまだ現代の生活要求に応え得る設備と維持状態を保持しています。ただし、AIによる将来性評価では偏差値48を示しており、エリア内平均の偏差値と比べて5ポイント低めとなっているため、長期的な価値向上にはやや慎重な見方が必要となります。

環境満足度

レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエアは、周辺に治安面で安心できる環境要素が充実しており、最寄りの交番まで192mと近く、医療施設48件、スーパー4件、コンビニ7件が立地しており生活の利便性が高い点が魅力です。加えて、地盤が安定しており自然災害に強い地域であるため、居住環境としての満足度は非常に高いと言え、近隣には入間市立豊岡小学校があり、家庭を持つ方にとっても安心して生活できるポテンシャルを備えています。

ユアコート入間四季の丘の概要

ユアコート入間四季の丘は、1997年2月に完成した6階建てのマンションで、埼玉県入間市扇町屋4丁目4に位置し、全135戸からなります。最寄駅の入間市駅から徒歩24分という立地に加え、広さは69㎡の2LDKから172㎡の2SLDKまでバリエーションに富む間取りがあり、850万円から1億2500万円の価格帯で取引されています。

適正価格（売却）

ユアコート入間四季の丘は売却偏差値36と評価されており、埼玉県入間市の中古マンション市場においては平均偏差値42より低い状況で、近年の価格推移を見ると5年で22%の価格上昇が見られる市場において、当物件は2%の価格下降を記録しています。マンションマーケットのAI分析によれば、適正推測価格は約2465万円とされていますが、現時点での平均的な売出価格はそれを下回る1692万円であり、市場評価としては売却の好機を失っている模様です。

将来性

築年数が27年のユアコート入間四季の丘は、埼玉県入間市の同クラスの物件と比較しても比較的新しい部類に入りますが、最寄駅からの距離が徒歩24分とやや遠いことがネックになっています。AIが算出した将来性の偏差値は58と地域平均よりも高く、長期的な価値保持が見込まれるものの、駅からの距離などが将来価値に影響を与える可能性があります。

環境満足度

優れた生活環境を誇るユアコート入間四季の丘周辺は、交番が徒歩圏内にあり、病院やスーパー、コンビニといった生活必需施設が充実しており、地盤がしっかりしており洪水リスクが低いことから、居住者の安心感を高める要素が多くみられます。さらには入間市立扇小学校が近く、子育て世代にも配慮された環境が整っている点が評価され、環境満足度の偏差値57を獲得しています。

ロイヤルステージ武蔵藤沢の概要

埼玉県入間市大字上藤沢391-1に位置する「ロイヤルステージ武蔵藤沢」は65㎡〜70㎡の広さを持つ3LDKの部屋があり、価格帯は1,140万円から1,790万円の間で設定されています。1998年11月に建てられたこの7階建てのマンションは、計60戸の住居を有し、最寄りの武蔵藤沢駅からは徒歩19分、狭山ヶ丘駅からは徒歩29分の距離です。

適正価格（売却）

「ロイヤルステージ武蔵藤沢」の売却価格は、埼玉県入間市内の中古マンション市場の平均価格から考慮すると、偏差値39で相対的に低い価格設定になっています。過去5年で周辺不動産価格が平均22%上昇している中、本物件は価値が4%下落しており、マンションマーケットのAI予測によれば現在の売り出し価格1312万円は過小評価されている可能性が高いです。

将来性

築年数が26年の「ロイヤルステージ武蔵藤沢」は、埼玉県入間市同価格帯の物件の平均より6年若く、将来性の偏差値は52と、同エリアの平均と比較してやや低い数値ですが、駅からの距離がありながらも、建物の構造や維持管理の状況が良好であれば、長期的に見て価値は維持される可能性を秘めています。

環境満足度

治安の面では、最寄りの交番が1078mとやや離れているものの、総合的な環境満足度は偏差値59と高評価です。「ロイヤルステージ武蔵藤沢」は医療施設が30件、スーパーが4件、コンビニが7件が近くにある生活至便な環境を提供しており、また地盤もしっかりしており自然災害リスクも低いと評価されています。教育施設も充実しており、入間市立藤沢小学校、入間市立藤沢北小学校、入間市立向原中学校、入間市立藤沢中学校、狭山ヶ丘高校付属中学校が周辺に位置しています。