埼玉県北葛飾郡杉戸町 バイク置き場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県北葛飾郡杉戸町でバイク置き場を備えた中古マンションを探している方へ、最新の市場動向からおすすめ物件の見極め方まで詳しくご紹介します。まず、杉戸町の中古マンション市場について見ていきましょう。昨年の年間売り出し物件は10件であり、成約したのはわずか1件でした。しかし、最近1か月の売り出し物件数は1件と、潜在的な購入希望者はいることが伺えます。杉戸町にはバイク置き場付きの中古マンションが6棟あり、市場にとって重要なニーズを満たしています。市場価格についてですが、現在の平均価格は980万円で、880万円〜1090万円の範囲が最も多く出ています。仮に購入を考えるならば、この価格帯が目安となるでしょう。一方、最も高い価格帯の中古マンションは、高野台南3丁目にあるシーアイマンション杉戸高野台で、107.57平米の広さで1520万円です。対照的に最も低価格な物件は、杉戸4丁目のコスモ東武動物公園で、57.77平米で525万円となっており、バジェットに応じた選択肢が存在します。価格の動向を見てみると、過去10年間（2014年〜2024年）で約34%という高騰が見られました。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）には、その価格上昇率は66%にまで跳ね上がっており、坪単価の平均は33万円から55万円へと上昇しています。このことから、今後も価格上昇が期待され、投資としての魅力も兼ね備えていることが示唆されます。なお、マンションマーケットが機械学習によって開発したデータによれば、杉戸町の中古マンションの将来性は偏差値46となり、市区町村別ランキングでは46位に位置付けられています。現在、買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は6件という結果が出ております。これは、購入希望者には十分な検討が必要であること、そして売りたい方には市場のニーズが高まっている可能性があることを示唆します。結論として、杉戸町でバイク置き場付きの中古マンションを売却する際には、価格動向や専門家による市場分析を参考にすることが重要です。将来性を見極め、適切なタイミングで売りに出すことで、最大限の売却益を得る機会をつかむことができます。