シーアイマンション杉戸高野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.94
- 住所
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1
- 交通
- 東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション杉戸高野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションスギトタカノダイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 北葛飾郡杉戸町 高野台南3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒345-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 175戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数175戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武日光線の杉戸高野台駅で徒歩10分、アクセス良好です。和戸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 武蔵野銀行杉戸高野台支店 (582 m)
- JA埼玉みずほ高野支店 (633 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 杉戸高野台駅前出張所 無人ATM (642 m)
- 公園1件
- 杉戸西近隣公園 (741 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 杉戸高野台南店 (386 m)
- ファミリーマート 杉戸高野台駅西口店 (616 m)
- ミニストップ 杉戸高野台東店 (745 m)
- ローソン 杉戸下高野店 (887 m)
- スーパー1件
- ビッグエー杉戸高野台店 (526 m)
- 学校/教育施設1件
- 杉戸町立西小学校 (556 m)
- 公共施設/機関4件
- 杉戸町役場 西放課後児童クラブ (529 m)
- 杉戸警察署 杉戸高野台駅前交番 (593 m)
- 埼玉県 警察署 杉戸警察署 高野台駅前交番 (593 m)
- 杉戸町 西公民館 (610 m)
- 病院/医療10件
- ありさん整骨院 (291 m)
- かめい歯科医院 (350 m)
- 山根医院 (362 m)
- えいすけ歯科クリニック (376 m)
- 高野台接骨院 (443 m)
- オアシス整骨院 (475 m)
- パール歯科 (504 m)
- ファミリー歯科岩崎 (530 m)
- 特別養護老人ホームはなみずき (601 m)
- 杉戸クリニック (618 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 杉戸町立高野台保育園 (216 m)
- 双葉保育園 (529 m)
- 杉戸町立西幼稚園 (547 m)
- 高野台こどもの家保育園 (616 m)
- 病児保育室とんことり (638 m)
- 杉戸白百合幼稚園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション杉戸高野台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション杉戸高野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,231万～2,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北葛飾郡杉戸町の平均より3.1% 高い↑ 埼玉県の平均より58.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション杉戸高野台の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.3万円
北葛飾郡杉戸町の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シーアイマンション杉戸高野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション杉戸高野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、725万〜1,520万円です。専有面積は約86㎡〜約170㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション杉戸高野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,037.1万円 | 11.8万円 |
| 2階 | 1,230万円 | 14.1万円 |
| 3階 | 1,236.7万円 | 11.7万円 |
| 4階 | 1,118.6万円 | 12.9万円 |
| 5階 | 1,059.7万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,192万円 | 13.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,085.7万円 | 12万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,229.4万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,136.2万円 | 12.1万円 |
シーアイマンション杉戸高野台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション杉戸高野台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 7.3万円 | 4LDK | 87.4㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション杉戸高野台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 88.12㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 86.77㎡ / - | 6.7万〜7万円 88.12㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 86.67㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 86.77㎡ / - | 6.7万〜7万円 87.4㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 87.4㎡ / 南東 |
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