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シーアイマンション杉戸高野台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円3階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴82件2024年04月05日更新
家賃相場7.3万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％3階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.93

住所
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1
交通
  • 東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩10分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーアイマンション杉戸高野台の販売中の中古物件

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シーアイマンション杉戸高野台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シーアイマンション杉戸高野台の基本情報

シーアイマンション杉戸高野台は、伊藤忠商事によって1995年03月に竣工された総戸数175戸の5階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約170㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,216万～2,428万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーアイマンションスギトタカノダイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 北葛飾郡杉戸町 高野台南3丁目1管理形態委託
郵便番号〒345-0046管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数175戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武日光線の杉戸高野台駅で徒歩10分、アクセス良好です。和戸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 武蔵野銀行杉戸高野台支店 (582 m)
    • JA埼玉みずほ高野支店 (633 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 杉戸高野台駅前出張所 無人ATM (642 m)
  • 公園1件
    • 杉戸西近隣公園 (741 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 杉戸高野台南店 (386 m)
    • ファミリーマート 杉戸高野台駅西口店 (616 m)
    • ミニストップ 杉戸高野台東店 (745 m)
    • ローソン 杉戸下高野店 (887 m)
  • スーパー1件
    • ビッグエー杉戸高野台店 (526 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 杉戸町立西小学校 (556 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 杉戸町役場 西放課後児童クラブ (529 m)
    • 杉戸警察署 杉戸高野台駅前交番 (593 m)
    • 埼玉県 警察署 杉戸警察署 高野台駅前交番 (593 m)
    • 杉戸町 西公民館 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • ありさん整骨院 (291 m)
    • かめい歯科医院 (350 m)
    • 山根医院 (362 m)
    • えいすけ歯科クリニック (376 m)
    • 高野台接骨院 (443 m)
    • オアシス整骨院 (475 m)
    • パール歯科 (504 m)
    • ファミリー歯科岩崎 (530 m)
    • 特別養護老人ホームはなみずき (601 m)
    • 杉戸クリニック (618 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 杉戸町立高野台保育園 (216 m)
    • 双葉保育園 (529 m)
    • 杉戸町立西幼稚園 (547 m)
    • 高野台こどもの家保育園 (616 m)
    • 病児保育室とんことり (638 m)
    • 杉戸白百合幼稚園 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーアイマンション杉戸高野台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーアイマンション杉戸高野台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,216万～2,428万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北葛飾郡杉戸町の平均より0.3% 高い↑
埼玉県の平均より60.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5996位
北葛飾郡杉戸町
12棟中 7位
高野台南
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーアイマンション杉戸高野台の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円

  • 北葛飾郡杉戸町の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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シーアイマンション杉戸高野台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓1,210万〜1,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーアイマンション杉戸高野台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、725万〜1,520万円です。専有面積は約86㎡〜約170㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南東-
2024年3月1,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南東-
2022年4月1,200万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約46万円)南東-
2022年3月1,200万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約46万円)南東-
2022年2月1,380万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南東-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーアイマンション杉戸高野台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡61件1,090.5万円（12.5万円）
101㎡〜24件1,257.9万円（11.4万円）

シーアイマンション杉戸高野台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,090.5万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シーアイマンション杉戸高野台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,037.1万円11.8万円
2階1,230万円14.1万円
3階1,236.7万円11.7万円
4階1,118.6万円12.9万円
5階1,059.7万円10.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,192万円13.7万円
4LDK/4SLDK等1,085.7万円12万円
5LDK/5SLDK等1,229.4万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,136.2万円12.1万円

シーアイマンション杉戸高野台の売却のご相談

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シーアイマンション杉戸高野台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月7.3万円4LDK87.4㎡14.6万円7.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンション杉戸高野台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
88.12㎡ / 南東
2階6.5万〜6.9万円
86.77㎡ / -		6.7万〜7万円
88.12㎡ / 南東
3階6.6万〜6.9万円
86.67㎡ / 南東
4階6.6万〜6.9万円
86.77㎡ / -		6.7万〜7万円
87.4㎡ / 南東
5階6.7万〜7.1万円
87.4㎡ / 南東

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シーアイマンション杉戸高野台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シーアイマンション杉戸高野台周辺の中古マンション

NO IMAGE

東武サンライト杉戸高野台

東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩9分
北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目

690万〜1,880万円

60㎡〜79㎡
NO IMAGE

グリーンステージ杉戸高野台2番館

東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩8分
北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目

700万〜1,500万円

60㎡〜77㎡
NO IMAGE

グリーンステージ杉戸高野台1番館

東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩7分
北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目

630万〜1,180万円

60㎡〜77㎡
NO IMAGE

グリーンライフ高野台

東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩3分
北葛飾郡杉戸町高野台東1丁目

350万〜800万円

45㎡〜49㎡
NO IMAGE

ルネサンスプレミアムサイト

東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩1分
北葛飾郡杉戸町高野台西1丁目

1,890万〜2,630万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

ベリアス西6番街(1〜13号棟)

東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩9分
北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目

370万〜1,490万円

78㎡〜110㎡

シーアイマンション杉戸高野台周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コスモ東武動物公園

東武日光線「東武動物公園駅」徒歩10分
北葛飾郡杉戸町杉戸4丁目

525万〜1,350万円

57㎡〜63㎡
NO IMAGE

サンフォーレ春日部1

東武野田線「豊春駅」徒歩12分
春日部市下蛭田

790万〜1,290万円

68㎡〜93㎡
NO IMAGE

ベルドゥムール春日部3番館

東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩16分
春日部市八丁目

500万〜1,280万円

70㎡
NO IMAGE

マンションニュー武里

東武伊勢崎線「武里駅」徒歩7分
春日部市大場

650万〜1,280万円

53㎡〜72㎡
NO IMAGE

第1春日部サンハイツ

東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩18分
春日部市小渕

600万〜1,990万円

67㎡〜74㎡
NO IMAGE

富士マンション越谷

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩13分
越谷市大沢4丁目

400万〜2,180万円

41㎡〜106㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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