サンフォーレ春日部1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.92
288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市下蛭田197-1
- 交通
- 東武野田線「豊春駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフォーレ春日部1の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフォーレカスカベイチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 下蛭田197-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小林住宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小林住宅産業、丸和工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市下蛭田に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊春駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東岩槻駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ春日部増戸 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武豊春駅出張所 無人ATM (635 m)
- 埼玉縣信用金庫豊春支店 (673 m)
- マルエツ魚悦豊春 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 埼玉りそな銀行 東岩槻支店 (879 m)
- 公園8件
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- 深町公園 (915 m)
- 南平野第1公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 春日部上蛭田店 (284 m)
- セブンイレブン 東岩槻5丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 豊春駅前店 (614 m)
- ファミリーマート 豊春駅店 (684 m)
- Family Mart(ファミリーマート) 豊春駅店 (685 m)
- セブンイレブン 東岩槻駅南店 (777 m)
- ローソン 東岩槻駅北口店 (812 m)
- ファミリーマート 春日部増富店 (848 m)
- 有限会社富永商店 (871 m)
- ミニストップ 春日部増戸店 (891 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 豊春店 (399 m)
- 東武ストア 豊春店 (653 m)
- Maruya(マルヤ) 豊春店 (683 m)
- 業務スーパー 東岩槻店 (994 m)
- コープみらい コープ東岩槻店 (997 m)
- 公共施設/機関6件
- 春日部市 豊春地区公民館 (456 m)
- さいたま市立岩槻東部図書館 (493 m)
- 春日部警察署 豊春駅前交番 (647 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 豊春駅前交番 (648 m)
- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (832 m)
- 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (833 m)
- 病院/医療10件
- 春日部厚生クリニック (284 m)
- 春日部ゆい生活介護しんな(NPO法人) (298 m)
- はなつみ歯科医院 (311 m)
- 成松医院 (336 m)
- とよはる耳鼻咽喉科 (339 m)
- 春日部慶友クリニック (381 m)
- いまいクリニック (398 m)
- 敬愛鍼灸接骨院 (415 m)
- 前原歯科医院 (430 m)
- 特別養護老人ホーム豊潤館 (456 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 花積幼稚園 (194 m)
- アートチャイルドケア春日部 (201 m)
- 春日部市立第8保育所 (430 m)
- 豊春幼稚園 (522 m)
- 豊春中央保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフォーレ春日部1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフォーレ春日部1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 947万～1,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より30.8% 低い↓ 埼玉県の平均より59.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンフォーレ春日部1の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンフォーレ春日部1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 920万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフォーレ春日部1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,290万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | 済 |
| 2019年6月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して-58.8％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンフォーレ春日部1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 909.9万円（13.4万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,212.2万円（16.8万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1,088万円（11.6万円） |
サンフォーレ春日部1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は909.9万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンフォーレ春日部1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,276万円 | 15.8万円 |
| 2階〜4階 | 1,510万円 | 20.5万円 |
| 5階 | 937.8万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,121.3万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,708.3万円 | 18.8万円 |
| 西 | 1,006.1万円 | 14.5万円 |
サンフォーレ春日部1の売却のご相談
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サンフォーレ春日部1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンフォーレ春日部1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ春日部豊春セカンドステージ | 2023年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| エクレール第2豊春 | 2021年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| イトーピア豊春 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| エクレール春日部豊春 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| ルネ春日部(8〜10号棟) | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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