千葉県印旛郡酒々井町 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千葉県印旛郡酒々井町にある中古マンションの市場動向は、多くの潜在的な購入者や投資家にとって注目の的となっています。この町では、委託管理されている中古マンションが計5棟存在し、これらの物件の動きは不動産市場を読み解く上で重要な指標です。過去1年間における「千葉県印旛郡酒々井町 委託管理」の中古マンション市場では、売り出された物件は36件あり、そのうち成約に至ったのは6件でした。最新情報として、過去1ヶ月の間に売り出された物件は3件に上り、マンション市場における取引活動が継続していることがうかがえます。平均価格を見ると、酒々井町における中古マンションの平均は1247万円に設定されており、最も多い価格帯は600万円〜1700万円の範囲です。これは、初めての購入者や中古物件に投資を考えている方々にとって参考になる価格帯です。一方、現在売り出されている中古マンションの中でも、最も高額なのはサーパス酒々井駅前の3180万円（99.15平米）である一方、最も手頃な価格帯の物件としてはアイビネオハイツ酒々井が350万円（70.32平米）で取引されています。長期的な価格の変動に注目すると、「千葉県印旛郡酒々井町 委託管理」の中古マンションは、過去10年間で約56%の価格下落が見られ、坪単価は88万円から39万円に減少しています。さらに直近5年間でも18%の下落があり、これは坪単価が47万円から39万円に落ち込んでいるという結果です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習を使ったデータ解析によれば、「千葉県印旛郡酒々井町 委託管理」の中古マンションの将来性の偏差値は48であり、市区町村別ランキングでは33位に位置づけられています。投資家や買い手にとって参考になる「買い時」とされる物件は1件、一方で「売り時」とされる物件は4件あり、市場におけるタイミングを見極める上で便利な指標となっています。売り時物件としては、たとえばロータリーパレス酒々井が挙げられます。物件を売却しようと考えている売主にとって、これらの情報は不動産市場を理解し適切な売却戦略を練る上で極めて有益です。この記事を通じて紹介したデータは、売却タイミングの判断や、どの物件がおすすめかを考慮する際の重要な資料となるでしょう。