愛知県西春日井郡豊山町 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県西春日井郡豊山町は、名古屋市の北東に隣接する住みやすい地域として人気があります。このエリアでの中古マンション市場は、委託管理されている物件を中心に活発な動きを見せています。近年のデータを基に、豊山町のマンション市場について詳しく解説していきましょう。昨年の年間で豊山町における中古マンションの売り出し物件は22件に上り、そのうち成約したのは3件という結果でした。このデータから、豊山町の中古マンション市場は選択肢が豊富であることが分かります。直近1か月の売り出し物件数は3件となっており、需要と供給のバランスを知る上で有益な情報と言えるでしょう。中古マンションの平均価格は1511万円ですが、最も多く取引されている価格帯は1380万円から1750万円です。予算に応じて様々な選択肢があるため、買い手にとっても売り手にとってもメリットがあります。最も高価な物件は、ライオンズマンション豊山ニューシティで、価格は2880万円、広さは114.52平米となっています。一方で、最も手ごろな価格帯の物件は、豊山分譲住宅で350万円、56.05平米となっており、予算に合わせて物件を選ぶことが可能です。過去10年間を見ると、中古マンションの価格は約400%高騰し、坪単価平均は14万円から70万円へと上昇しています。さらに、過去5年間では6%の高騰が見られ、坪単価は66万円から70万円へと上昇しています。このように、中長期での資産価値の向上も期待できるエリアといえます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、豊山町の中古マンション市場の将来性は偏差値48と評価されており、市区町村別ランキングでは48位です。買い時の物件は2件と判断されており、また売り時のシグナルが出ている物件は6件もあります。特に、メイプル豊山のような物件が売り時となっています。以上の分析から、「愛知県西春日井郡豊山町 委託管理」の中古マンション市場は、投資にも自己居住にも適した環境であることが示されています。売却を考えている方にとっても、買い手との交渉に役立つ市場データを知ることは重要です。これらの情報をもとに、お得に売却できるタイミングや価格の見極めが可能です。投資家やこれから住まいを探す方々にとって、豊山町の中古マンション市場は注視すべきエリアの一つです。