愛知県弥富市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県弥富市における不動産市場は、中古マンションに注目が集まっています。市内には「愛知県弥富市 委託管理」とされる中古マンションが11棟存在しており、昨年1年間に売り出された物件は19件となりました。販売された中で、実際に成約に至った件数は3件であり、市場にはまだ多くのポテンシャルがあることがうかがえます。さて、直近1か月の売り出し物件数は2件と、継続して新たな選択肢が出てきている状況です。これらの中古マンションの平均価格は約1476万円となっており、一番多い価格帯は1250万円から1480万円の間に集中しています。価格の上限を見ると、弥富市鯏浦町南前新田に立地するプレイズ弥富が最も高価なマンションとして3880万円（86.57平米数）で売り出されています。一方で、最も手頃な価格帯を探すと、弥富市又八3丁目108-2にあるスペリア佐古木が780万円（70.56平米数）で購入可能となっており、広範な予算で物件選びができることが分かります。過去10年間（2014年から2024年）で見ると、中古マンションの価格は坪単価平均で約0%の高騰を記録しておりますが、ここ5年間（2019年から2024年）では11%の価格上昇があり、平均で坪単価は60万円から67万円へと上昇しています。この傾向は、弥富市の不動産市場においてポジティブな成長を示していることを物語っております。マンションマーケットが実施した独自の機械学習データ分析によれば、「愛知県弥富市 委託管理」に含まれる中古マンションの将来性の偏差値は47とされ、市区町村別では56位という位置付けにあります。市場に出回る物件量とその価格帯の変動を見ることで、これから売却を検討する方々にとって有益な情報を提供できるのではないでしょうか。売却に適したタイミングを捉えるためのシグナルは、現時点で10件が提示されています。今回の記事では、これから売却を検討されている弥富市の不動産保有者様にむけて、マンションマーケットの独自調査から得られたデータに基づいて、特に売却に際して有利とされるおすすめのマンションについて詳しく紹介してまいります。弥富市における不動産売却の参考にしていただけると幸いです。