愛知県高浜市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県高浜市で注目されている中古マンション市場について、委託管理物件の動向を詳しく見ていきましょう。高浜市の中古マンションは、市内に6棟存在しており、昨年は12件の売り出しがありましたが、成約に至ったのはわずか2件でした。この数字は、市場の動きを把握する上で重要な指標となります。直近1か月間での売り出し件数は6件となっており、マンション購入を検討されている方にとって選択肢は豊富にあります。平均価格は1566万円であり、最も多い価格帯は1390万円から1740万円の範囲です。これは高浜市における中古マンションの購入を考える際の目安となるでしょう。市場内で最も高価な物件は、沢渡町3丁目に位置するアトレ三河高浜で、2400万円（74.80平米）です。一方で、最も低価格なのが神明町6丁目のフラワリー高浜3で、740万円（86.97平米）となっています。両極端な価格の物件を比較すると、購入者のニーズや予算に応じた選択が可能です。過去10年間（2014年から2024年）で、坪単価は32万円から55万円へと約71%高騰しています。しかし、最近の5年間（2019年から2024年）では、坪単価が70万円から55万円へと22%下落していることが分かります。このデータは、中古マンション売却時の価格設定や購入時の価値判断に役立つでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、高浜市の中古マンションの将来性は偏差値54であり、市区町村別ランキングでは4位となっています。買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は6件のシグナルが出ていることから、投資家や購入検討者にとって興味深い市場環境があります。本記事を通じて、「愛知県高浜市 委託管理」の中古マンション市場の動向を理解し、売却に際しての得するタイミングや、おすすめの物件選びについての情報を提供しました。売却を検討されているオーナー様や、新たに物件を探している方々にとって有益な情報であることを願っています。