愛知県高浜市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県高浜市は、豊かな自然環境と都市の便利さを兼ね備えた地域として知られ、多くの方々が住居選びにおいて注目しています。特に「愛知県高浜市 巡回管理」区域における中古マンション市場は、近年の住宅需要の変化を受け、一定の動きを見せています。具体的には昨年一年間で12件の売り出しがあり、そのうち成約に至ったのは2件でした。直近1か月を見ると、売り出されている物件数は7件にのぼりますが、平均価格は1454万円で、市場は活発です。価格帯の分布は、1160万円から1390万円という範囲に多くの物件が集中しており、特に高浜市内での中古マンションの平均価格としてはリーズナブルな部類に入ります。一方で、最高額は2400万円となっており、その物件はアトレ三河高浜（愛知県高浜市沢渡町3丁目6-10、広さは74.80平米）で、このエリアでも特別な存在感を示しています。一方、最も低価格なのは740万円のフラワリー高浜3（愛知県高浜市神明町6丁目3-64、広さは86.97平米）であり、このような幅広い価格帯が見られることも高浜市不動産市場の大きな特徴と言えるでしょう。長期の価格変動を見ると、2014年から2024年の間に中古マンション価格は約7%の高騰を見せ、坪単価は平均39万円から42万円へと上昇しています。しかし、2019年から2024年の5年間で価格は38%低下し、一時期は坪単価平均67万円から42万円へと下落していることから、市場の変動の大きさがうかがえます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「愛知県高浜市 巡回管理」の中古マンションの将来性は偏差値43で、市区町村別ランキングでは61位に位置しています。また、現時点での「買い時」とされる物件は検出されておらず、一方で「売り時」と判断される物件は5件あることが示されていますので、売却を検討している方にとっては注意深く市場動向を見極める必要があります。この記事では、マンションマーケットの独自調査に基づいた偏差値を基準に、「愛知県高浜市 巡回管理」の中古マンションの中で特に売却するタイミングとしておすすめの物件をご紹介していきます。高浜市にお住まいの方々、または高浜市の不動産をご所有の方々が、最適な売却時期を見極め、納得のいく取引を実現するための一助となることを目指しています。