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ロフティ弥富

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
5階、4LDK、約105㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円5階, 4LDK, 約105㎡の例
売買履歴56件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65

137人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県弥富市鯏浦町東気開54-1
交通
  • 近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩8分
築年月
2004年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロフティ弥富の販売中の中古物件

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ロフティ弥富の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロフティ弥富の基本情報

ロフティ弥富は、富士不動産によって2004年03月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は高垣組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約105㎡～約111㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,218万～2,345万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティヤトミ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 弥富市 鯏浦町東気開54-1管理形態委託
郵便番号〒498-0021管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社富士不動産バイク置き場-
施工会社高垣組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県弥富市鯏浦町東気開に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄弥富駅で徒歩8分、アクセス良好です。弥富駅から徒歩9分、佐古木駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JAあいち海部弥富支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート弥富駅前店内出張所(ATM) (556 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート弥富西中地町店内出張所(ATM) (639 m)
    • 百五銀行 弥富支店 (642 m)
    • 三菱UFJ銀行弥富支店 (644 m)
    • 桑名三重信用金庫 弥富支店 (691 m)
    • 中京銀行 弥富支店 (742 m)
    • ファミリーマート弥富うぐい浦 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 近鉄弥富駅南店 (484 m)
    • ファミリーマート 弥富駅前店 (555 m)
    • ファミリーマート 弥富西中地町店 (636 m)
    • セブンイレブン 弥富鯏浦町店 (800 m)
    • セブンイレブン 弥富平島中店 (974 m)
  • スーパー3件
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 弥富店 (677 m)
    • 生鮮館やまひこ 弥富店 (844 m)
    • ヤマナカ パディー店 (846 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 弥富市立弥富北中学校 (409 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 蟹江警察署 弥富幹部交番 (573 m)
    • 海部南部消防署北分署 (760 m)
    • 蟹江警察署 弥富北交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • いっぽ (359 m)
    • さくら歯科医院 (431 m)
    • こはら皮フ科 (549 m)
    • くまスポーツ鍼灸接骨院 (580 m)
    • 小林医院 (597 m)
    • 川瀬歯科医院 (608 m)
    • 日比クリニック (640 m)
    • デイサービスかねよし (670 m)
    • 篠田医院 (675 m)
    • 加藤歯科医院 (696 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 桜保育所 (734 m)
    • 弥生保育所 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ弥富の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ弥富の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,218万～2,345万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較弥富市の平均より22.8% 高い↑
愛知県の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4622位
弥富市
16棟中 5位
鯏浦町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロフティ弥富の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

  • 弥富市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ロフティ弥富の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、105㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑2,360万〜2,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ弥富の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,990万円です。専有面積は約105㎡〜約111㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約22万円 (約73万円)南-
2024年1月2,780万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年12月2,780万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年12月2,480万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年11月2,480万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約22万円 (約73万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ弥富の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜59件2,580.8万円（24.1万円）

ロフティ弥富の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,580.8万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ロフティ弥富の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,774.5万円26.2万円
3階〜4階2,280万円21.3万円
5階〜6階1,980万円18.5万円
7階〜8階2,700.8万円24.2万円
9階〜10階2,285.7万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,585.7万円24.1万円
5LDK/5SLDK等2,300万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,601.5万円24.2万円

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ロフティ弥富の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティ弥富には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バンベール海南2023年10月7.9万円3LDK--
ミノヤ弥富ハイツ2023年5月5.8万円3LDK5.8万円-
スペリア弥富2016年10月8.5万円3LDK--
サンパーク弥富2016年3月6.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ロフティ弥富へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロフティ弥富周辺の中古マンション

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パレス弥富

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩14分
弥富市鯏浦町下巳

780万〜1,080万円

73㎡〜82㎡
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サンパーク弥富

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩5分
弥富市鯏浦町西前新田

550万〜1,000万円

53㎡〜114㎡
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シャトレ愛松弥富

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩3分
弥富市鯏浦町西前新田

2,180万円

90㎡
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プレイズ弥富

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩4分
弥富市鯏浦町南前新田

3,275万〜3,880万円

81㎡〜86㎡
NO IMAGE

寿ゞやマンション弥富

名鉄尾西線（津島-弥富）「弥富駅」徒歩5分
弥富市鯏浦町上六

680万〜1,700万円

53㎡〜75㎡
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グランコート弥富

名鉄尾西線（津島-弥富）「弥富駅」徒歩6分
弥富市鯏浦町上六

1,400万〜1,890万円

73㎡〜76㎡

ロフティ弥富周辺の相場が近い中古マンション

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ラポルテ桑名駅前

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩4分
桑名市寿町1丁目

1,390万〜2,380万円

70㎡〜77㎡
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バンベール松並ヒルズ

三岐鉄道北勢線「馬道駅」徒歩11分
桑名市松並町1丁目

102㎡
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サンマンションアトレ新西方ヒルズ

養老鉄道「播磨駅」徒歩26分
桑名市新西方3丁目

1,550万〜2,780万円

72㎡〜99㎡
NO IMAGE

ヴィーゴ愛松桑名

近鉄名古屋線「益生駅」徒歩15分
桑名市大字江場

1,350万〜2,380万円

66㎡〜100㎡
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アピエス桑名

養老鉄道「桑名駅」徒歩10分
桑名市大字東方

1,280万〜2,200万円

71㎡〜74㎡
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藤和シティコープ桑名駅前

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩7分
桑名市末広町

900万〜2,090万円

67㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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