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スペリア弥富2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴48件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41

140人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県弥富市前ケ須町午新田513
交通
  • 名鉄尾西線（津島-弥富）「弥富駅」徒歩11分
築年月
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スペリア弥富2の販売中の中古物件

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スペリア弥富2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スペリア弥富2の基本情報

スペリア弥富2は、トウメイハウスによって1998年07月に竣工された総戸数87戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約79㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,287万～1,442万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペリアヤトミニ管理会社光商事
住所愛知県 弥富市 前ケ須町午新田513管理形態委託
郵便番号〒498-0017管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり83円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社トウメイハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県弥富市前ケ須町午新田に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-弥富）の弥富駅で徒歩11分、名鉄尾西線（津島-弥富）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。近鉄弥富駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 三菱UFJ銀行弥富支店 (762 m)
    • 桑名三重信用金庫 弥富支店 (831 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート弥富駅前店内出張所(ATM) (847 m)
    • 百五銀行 弥富支店 (883 m)
    • JAあいち海部弥富支店 (936 m)
  • 公園1件
    • 水郷公園 (365 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 海南病院店 (215 m)
    • ファミリーマート 尾張大橋東店 (231 m)
    • セブンイレブン 弥富鯏浦町店 (719 m)
    • ファミリーマート 弥富駅前店 (848 m)
    • ファミリーマート 近鉄弥富駅南店 (959 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ パディー店 (610 m)
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 弥富店 (727 m)
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 弥富店 (749 m)
    • イオンタウン弥富 (778 m)
    • 生鮮館やまひこ 弥富店 (841 m)
  • 学校/教育施設2件
    • チャイルドハート東海やとみ (289 m)
    • 弥富市立桜小学校 (315 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 弥富市役所 地域包括支援センター (258 m)
    • 弥富市立図書館 (380 m)
    • 弥富市役所 (417 m)
    • 愛知県水産試験場内水面漁業研究所弥富指導所 (758 m)
    • 蟹江警察署 弥富幹部交番 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 笹医院 訪問看護ステーション本庄会 (57 m)
    • 笹医院 通所リハビリテーションさくら (150 m)
    • 海南訪問看護ステーション (152 m)
    • 笹医院 (156 m)
    • 安井歯科医院 (174 m)
    • 海南病院 (219 m)
    • なごみこころのクリニック (339 m)
    • 弥富接骨院 (396 m)
    • 彦坂歯科医院 (404 m)
    • 佐藤歯科医院 (490 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 南部保育所 (570 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スペリア弥富2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペリア弥富2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,287万～1,442万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較弥富市の平均より0.3% 低い↓
愛知県の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5913位
弥富市
16棟中 8位
前ケ須町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スペリア弥富2の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

  • 弥富市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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スペリア弥富2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,260万〜1,330万円対前年同月比↑1,280万〜1,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スペリア弥富2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,790万円です。専有面積は約75㎡〜約79㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2021年5月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2021年1月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南-
2020年12月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南-
2020年11月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペリア弥富2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡54件1,372.2万円（17.8万円）

スペリア弥富2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,372.2万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

スペリア弥富2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,218.6万円16万円
4階〜6階1,311.8万円17.3万円
7階〜9階1,433万円17.9万円
10階〜12階1,519.2万円19万円
13階〜14階1,410.8万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,309.7万円17.3万円
4LDK/4SLDK等1,478.8万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380.8万円17.7万円
東1,253.3万円16.7万円

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スペリア弥富2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペリア弥富2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バンベール海南2023年10月7.9万円3LDK--
ミノヤ弥富ハイツ2023年5月5.8万円3LDK5.8万円-
スペリア弥富2016年10月8.5万円3LDK--
サンパーク弥富2016年3月6.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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スペリア弥富2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スペリア弥富2周辺の中古マンション

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ミノヤ弥富ハイツ

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩13分
弥富市前ケ須町南本田

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ミノヤ弥富ハイツ2

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩14分
弥富市前ケ須町野方

800万円

74㎡〜75㎡
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スペリア弥富

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩12分
弥富市前ケ須町西勘助

990万〜1,380万円

63㎡〜70㎡
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バンベール海南

ＪＲ関西本線「弥富駅」徒歩6分
弥富市鯏浦町方六

980万〜1,980万円

76㎡〜84㎡
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ニューコーポ弥富

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩5分
弥富市鯏浦町中六

1,150万〜1,550万円

76㎡〜90㎡
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サンマンションアトレ弥富

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩7分
弥富市前ケ須町西勘助

1,600万〜2,500万円

73㎡〜98㎡

スペリア弥富2周辺の相場が近い中古マンション

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スペリア弥富

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩12分
弥富市前ケ須町西勘助

990万〜1,380万円

63㎡〜70㎡
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ダイアパレス九華公園

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩23分
桑名市吉之丸

1,100万〜1,500万円

68㎡〜98㎡
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スペリア桑名アネックス1

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩11分
桑名市大字福島

968万〜1,780万円

67㎡〜77㎡
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スペリア桑名3番館

養老鉄道「桑名駅」徒歩18分
桑名市大字福島

980万〜2,090万円

70㎡〜87㎡
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プラザ桑名

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩3分
桑名市中央町1丁目

650万〜1,890万円

70㎡〜79㎡
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J'sパレス桑名

近鉄名古屋線「益生駅」徒歩6分
桑名市三ツ矢橋

1,280万〜1,560万円

70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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