愛知県弥富市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県弥富市は、名古屋市から車で約30分という好立地にあり、自然豊かな住環境と都市機能が融合したエリアです。最近の不動産市場における弥富市内での駐輪場付き中古マンションの動向を詳細に分析し、購入あるいは売却の参考情報をお届けします。過去1年間に弥富市で確認された中古マンションの売り出しは10件あり、その中で実際に売買が成立したのは1件だけでした。近月では売り出し中の物件が2件となっているため、比較的選択肢の幅が狭い状況が伺えます。平均価格に目を向けると、1358万円というデータが示されており、最も交易が活発な価格帯は1230万円から1380万円であることが明らかになっています。売り出し中の物件の中で、最も価格が高いのはプレイズ弥富というマンションで、鯏浦町南前新田に位置し、価格は3880万円、専有面積は86.57平方メートルです。それに対し、最も手頃な価格で提供されているのはスペリア佐古木で、又八3丁目108-2にあり、価格は780万円、専有面積は70.56平方メートルとなっています。過去10年間でみると、中古マンションの価格は坪単価で0万円から55万円へと高騰しており、市場の成長を感じさせます。しかし、直近5年間を見ると坪単価が62万円から55万円へと12%下落していることから、近年は売却に際して慎重な検討が必要とされている模様です。マンションマーケットが開発した機械学習データを利用して算出された偏差値は51であり、全国の市区町村の中で12位にランキングされていることが分かります。このデータに基づけば、現在の弥富市は、中古マンション市場において潜在的な購入チャンスが存在すると判断できます。他方、売り時と判断される物件が7件という情報もありますので、売却を検討中の物件所有者にとっては、市場の動向をよく観察してタイミングを見極めることが重要となるでしょう。本記事の分析結果を基に、愛知県弥富市における駐輪場付き中古マンションの将来性を見極め、購買や売却の計画を立てる際の一助となれば幸いです。物件の選択にあたっては、立地や価格、広さだけでなく、将来の価値推移も考慮し、有益な投資決定を行いましょう。