群馬県太田市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

群馬県太田市内で自主管理されている中古マンション市場は、今、活発な動きを見せています。具体的には、現在3棟の自主管理マンションが存在し、昨年1年間で6件の物件が市場に出されましたが、成約に至ったのはわずか1件だけでした。しかし、これを悲観する必要はありません。なぜなら現在、再び6件の売り物件が出ており、その平均価格は1772万円に上るからです。価格帯としては、1890万円から1980万円の幅が最も多い取引が行われており、市場には健全な活動が見られます。まず、注意すべきは、最も高額で取引されている中古マンションが、群馬県太田市新井町にある「サンデュエル太田セントラルスクエア」であり、その価格は2300万円（71.07平米数）となっています。逆に、最も手頃な価格帯は、590万円（48.39平米数）で、群馬県太田市石原町の「メゾンブランシェ太田」です。市場における価格の幅はバリエーションに富んでおり、さまざまなニーズに応える可能性を秘めています。中古マンション市場の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で60%の価格高騰が見られ、坪単価は61万円から98万円に跳ね上がりました。さらに、過去5年間の傾向を見ると、坪単価は89万円から98万円へと10%の上昇があります。投資家やマンションオーナーにとっては、この数字は非常に重要な指標となり得るでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析によれば、「群馬県太田市 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値46と評価されており、市区町村ランキングでは6位に位置しています。現在、買い時と判断される物件は3件、売り時と判断される物件は0件というシグナルが出ています。これが意味するのは、今が購入のチャンスである可能性が高いということです。群馬県太田市の中古マンション売却に当たって、特に注目すべきは「メゾンブランシェ太田」や「サンデュエル太田セントラルスクエア」、「アーバンドーム21」といった物件です。これらは市場分析に基づき売り時と判定されているため、売却を考えている方にとっては絶好のタイミングかもしれません。本記事では、マンションマーケットの独自調査から得られた貴重なデータに基づき、群馬県太田市でおすすめの中古マンションを紹介しました。売却を検討する際は、是非これらの情報を参考にして、最適な判断を行っていただけることを願っています。