群馬県前橋市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

群馬県前橋市における自主管理形式の中古マンション市場は、地域の不動産動向を汲み取る上で注目すべき存在です。ここでは、それら中古マンションの価格動向や売買状況に焦点を当て、購入あるいは売却を検討している方々に有益な情報をお届けします。まず、群馬県前橋市には自主管理の中古マンションが12棟確認されており、昨年の年間に市場に出された物件は6件です。成約に至ったのは1件という状況で、これは市場における需要と供給のバランスを考える際の重要な指標となります。直近1か月で見ると、売り出し中の物件数は4件となっています。群馬県前橋市における自主管理の中古マンション価格の平均は約1077万円であり、650万円〜800万円の価格帯に集中しています。これは、特にこの価格帯を中心に市場が形成されていることを示唆しています。一方で、最高価格帯の物件はチェルシー2という名称で、58.00平米の広さで1億2000万円となっており、大変価値のある物件であることが伺えます。最も手ごろな価格帯では、エスカイア下小出が180万円（39.63平米）と非常にリーズナブルです。このように、価格も広さも多様な物件が揃っているため、購入者のニーズに応じた選択が可能です。時系列で価格の動きを見ると、2014年〜2024年の10年間で坪単価が約12%上昇（64万円から72万円へ）しています。さらに、2019年からの5年間では71%という著しい高騰を見せており（坪単価42万円から72万円へ）、前橋市の中古マンション市場にポジティブなトレンドがあることがわかります。マンションマーケットが提供する機械学習に基づくデータ分析によると、「群馬県前橋市 自主管理」の中古マンションの将来性の偏差値は47となっており、市区町村別ランキングで4位に位置しています。さらに、買い時とされる物件が4件、売り時とされる物件が5件あることが示されています。売り時として挙げられるグリーンキャピタル前橋やリブグリーンロード、ライオンズマンション前橋西片貝などは、売却を検討しているオーナーにとって魅力的な選択肢となります。本記事では、群馬県前橋市における自主管理の中古マンション市場に光を当て、マンションマーケットの独自調査に基づくデータをもとに、売却時に有利な物件や市場価値を把握するための参考情報を提供いたしました。これからの不動産取引にあたり、前橋市の中古マンションを戦略的に取り扱う一助となれば幸いです。