群馬県前橋市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

群馬県前橋市における中古マンション市場は、緩やかながらも右肩上がりの成長を見せております。ここでは、常駐管理を備えたマンションに焦点を当て、現在の市況と今後の展望についてお伝えします。群馬県前橋市では、現在6棟の常駐管理が付いた中古マンションが存在しています。昨年1年間で市場に出た物件の数は33件であり、このうち成約に至ったのはわずか5件となります。しかし、直近1か月での売り出し件数が5件となっており、市場への供給は安定していることがうかがえます。さらに興味深いのは、価格動向です。現在の平均価格は827万円であり、最も多い価格帯は320万円から520万円となっています。これは手頃な価格帯が市場での支持を集めていることを示しています。しかしながら、立地や広さによっては、最高価格である3999万円（サンクレイドル前橋駅前、75.04平米）の物件も見受けられます。反対に最も手頃な価格帯は140万円（上信コーポ、18.16平米）となっており、バラエティに富んだ選択肢が存在しています。価格の上昇傾向においても、2014年から2024年までの10年間で坪単価が65万円から120万円にまで上昇し、約84%の高騰を記録しています。特に直近5年間では、69万円から120万円という数値でみると73％の価格上昇があったことがわかります。マンションマーケットの専門分析では、この地域の中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、群馬県内の市区町村別ランキングで3位に位置づけられています。これは、資産価値の維持や向上が期待されるエリアと言えるでしょう。中でも、藤和シティコープ新前橋、ライオンズ前橋大手町、コスモ前橋昭和町などの物件は売り時とされており、投資や自己居住の目的で購入を考えている方には絶好のチャンスかもしれません。群馬県前橋市における中古マンションの売却に際しては、このような市場分析を踏まえ、最適なタイミングを見極めることが重要です。常駐管理のマンションは、安心感や維持管理の利便性の高さから注目されていることからも、将来性に優れた資産と言えるでしょう。市場動向に敏感になり、資産価値を最大限に高めるための戦略を立てていきましょう。