三重県志摩市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

三重県志摩市にお住まいで、不動産売買をご検討中の皆様に、市内の「日勤管理」マンション市場の現況について詳しくお伝えいたします。志摩市には現在7棟の「日勤管理」中古マンションが存在しており、昨年1年間の売り出し件数は計13件であり、その中で実際に成約に至ったのは2件という結果が出ています。最近の動向として、直近1か月における売り出し物件数は4件に上ります。こうした物件の平均価格は398万円であり、市場において最も多く見られる価格帯は280万円〜390万円です。特に市場で目立つ存在感を示しているのは、磯部町的矢939-105に所在するロイヤルヴァンベール志摩的矢湾で、広さ97.64平米の物件が2000万円という最高価格で売り出されています。一方、最も手頃な価格帯の物件としては、大王町船越にあるロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまが挙げられ、42.45平米の物件が120万円で取引されています。過去10年間（2014年から2024年）を振り返ると、この間に「日勤管理」マンションの価格はほぼ変動がなく、坪単価は平均で0万円から14万円へと高騰しています。しかし、過去5年（2019年から2024年）のデータを見ると、坪単価は20万円から14万円へと30%下落していることが確認できます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、志摩市の「日勤管理」中古マンションの将来性については、偏差値49であり、市区町村別のランキングでは6位と評価されています。この分析に基づき、買い時の物件として1件、売り時の物件として6件のシグナルが示されており、例えば、ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまが売り時の物件として特定されています。本記事では、こうした独自調査と分析結果をもとに、「三重県志摩市 日勤管理」エリアにおける中古マンション売却の際に最も有利な物件選びのおすすめ情報をご紹介します。志摩市内での不動産売買をお考えの皆様にとって、価値ある決断を下すための一助となることを願っています。