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甲南山手パークホームズヴェルデ館

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,090万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-15
交通
築年月
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南山手パークホームズヴェルデ館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1647位
神戸市東灘区
733棟中 280位
本庄町
26棟中 12位
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の売買価格相場

  • 甲南山手パークホームズヴェルデ館の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南山手パークホームズヴェルデ館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,790万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南山手パークホームズヴェルデ館の売買履歴

甲南山手パークホームズヴェルデ館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パレス東灘2017年11月1,899万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約33万円(約112万円)-
ファミール東灘2017年11月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円(約113万円)-
ファミール甲南2017年11月1,880万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約29万円(約97万円)-
ライオンズマンション神戸本山2017年6月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円(約84万円)-
三光ハイツ2015年6月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円(約66万円)-

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甲南山手パークホームズヴェルデ館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.5万円3LDK80.56㎡20.0万円30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南山手パークホームズヴェルデ館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.8万〜14.2万円
80.56㎡ / 南
7階12.6万〜13.9万円
80.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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甲南山手パークホームズヴェルデ館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウナンヤマテパークホームズヴェルデカン管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町3丁目8-15管理形態-
郵便番号〒658-0012管理員-
築年月2001年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行甲南支店 (129 m)
    • 神戸森郵便局 (295 m)
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (386 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (546 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (568 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (570 m)
    • 神戸深江郵便局 (577 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (656 m)
  • 公園3件
    • 中野南公園 (334 m)
    • 本庄中央公園 (752 m)
    • 小寄公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (201 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (320 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (435 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (444 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (500 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (519 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (574 m)
    • サークルK 甲南山手店 (583 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (589 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (623 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 本山店 (185 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (185 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (342 m)
    • ダイエー 甲南店 (530 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (614 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (637 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (659 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (856 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本庄児童館 (264 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (296 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (317 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (384 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (550 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (557 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (596 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (622 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (650 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (779 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東灘警察署 深江交番 (496 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (513 m)
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    • 株式会社キラッとドリーム (49 m)
    • 大倉クリニック (142 m)
    • 株式会社Lifekit. (145 m)
    • 藤堂医院 (156 m)
    • 池村クリニック (169 m)
    • 小林歯科医院 (202 m)
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    • 永末歯科医院 (247 m)
    • ひかりケアセンター (284 m)
    • 山田鍼灸整骨院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人甲南愛育会甲南保育園 (182 m)
    • コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (191 m)
    • 中野保育所 (246 m)
    • あおい宙保育園 (307 m)
    • 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (387 m)
    • キッズルームくれよん (429 m)
    • 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (504 m)
    • 青い鳥学園第一幼稚園 (525 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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