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パークスクエア神戸大石

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-25
交通
築年数
2008年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア神戸大石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より42.9% 高い↑
神戸市灘区の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1264位
神戸市灘区
423棟中 112位
大石東町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエア神戸大石の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークスクエア神戸大石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年3月3,080万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--
2017年2月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)西-
2017年2月3,080万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)北東-
2017年2月3,680万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア神戸大石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK64.46㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK68.68㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年5月14.3万円3LDK70.6㎡14.3万円28.6万円1〜5
2016年3月14.3万円3LDK70.6㎡14.3万円28.6万円1〜5
2016年1月11.5万円2LDK58.38㎡11.5万円23.0万円1〜5西
2015年12月12.3万円2LDK58.38㎡12.3万円24.6万円6〜10西
2015年12月14.3万円3SLDK70.6㎡14.3万円28.6万円1〜5
2015年10月11.0万円3LDK64.46㎡13.0万円26.0万円6〜10
2015年3月14.8万円3LDK74.98㎡20.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア神戸大石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
65.21㎡ / 東
2階10.4万円〜11.5万円
68.68㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
68.34㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
64.46㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
68.68㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
83.64㎡ / 南
4階11.1万円〜12.2万円
70.6㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
70.6㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
83.64㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
70.6㎡ / 南
6階
7階10.4万円〜11.5万円
68.68㎡ / 北東
10.5万円〜11.6万円
64.46㎡ / 南
8階12.6万円〜14.0万円
77.1㎡ / 南
9階9.1万円〜10.1万円
58.38㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
64.46㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア神戸大石の基本情報

兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目に位置するマンションで、総戸数235戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の大石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークスクエア神戸大石(パークスクエアコウベオオイシ)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 大石東町6丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒657-0043管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり165円
総戸数235戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶2号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶1号機 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
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    • 山陽マルナカ 新在家店 (754 m)
    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (785 m)
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    • 業務スーパー 灘店 (814 m)
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