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パークスクエア神戸大石

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,900万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-25
交通
築年月
2008年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア神戸大石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より32.8% 高い↑
兵庫県の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 1054位
神戸市灘区
419棟中 88位
大石東町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエア神戸大石の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パークスクエア神戸大石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,620万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア神戸大石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
2018年5月4,080万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2018年5月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)
2018年4月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)
2018年4月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア神戸大石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK64.46㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK68.68㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年5月14.3万円3LDK70.6㎡14.3万円28.6万円1〜5
2016年3月14.3万円3LDK70.6㎡14.3万円28.6万円1〜5
2016年1月11.5万円2LDK58.38㎡11.5万円23.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア神戸大石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
65.21㎡ / 東
2階10.3万〜11.4万円
68.68㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
68.34㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
64.46㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
68.68㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
83.64㎡ / 南
4階11万〜12.1万円
70.6㎡ / -
11.2万〜12.4万円
70.6㎡ / 南
13万〜14.4万円
83.64㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
68.68㎡ / 西
6階13.5万〜14.9万円
83.64㎡ / 南
7階10.3万〜11.4万円
68.68㎡ / 北東
10.4万〜11.5万円
64.46㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
77.1㎡ / 南
9階9.1万〜10万円
58.38㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
64.46㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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パークスクエア神戸大石の基本情報

兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目に位置するマンションで、総戸数235戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の大石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアコウベオオイシ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 大石東町6丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒657-0043管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり165円
総戸数235戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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