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パークスクエア神戸大石

817人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,340万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-25
交通
築年月
2008年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.0

パークスクエア神戸大石の基本情報

兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数235戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の大石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西灘駅から徒歩11分、新在家駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアコウベオオイシ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 大石東町6丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒657-0043管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり166円
総戸数235戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 淡路信用金庫灘支店 (86 m)
    • 神戸西郷郵便局 (148 m)
    • ファミリーマート阪神大石駅前 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 大正銀行 神戸支店 (307 m)
    • 灘郵便局 (313 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (494 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶2号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶1号機 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 神戸灘南郵便局 (693 m)
  • 公園7件
    • 西灘公園 (293 m)
    • 都賀川公園 (493 m)
    • 新在家南公園 (583 m)
    • 求女塚西公園 (660 m)
    • 六甲道南公園 (813 m)
    • 西郷川河口公園 (962 m)
    • 岩屋公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪神大石駅前店 (221 m)
    • ファミリーマート フェニックスプラザ摩耶店 (540 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家南町3丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (584 m)
    • ポプラ 神戸SS店 (597 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (642 m)
    • サンクス 灘大内店 (668 m)
    • サンクス 摩耶ランプ前店 (802 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (829 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (211 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (495 m)
    • ラ・ムー神戸灘店 (553 m)
    • めぐみの郷サザンモール六甲店 (683 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (689 m)
    • 山陽マルナカ 新在家店 (754 m)
    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (785 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (805 m)
    • 業務スーパー 灘店 (814 m)
    • ダイエー 六甲道店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立西郷小学校 (63 m)
    • 神戸市立 灘児童館 (254 m)
    • 神戸市立原田中学校 (381 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (404 m)
    • 神戸市立 河原児童館 (464 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (467 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (546 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (625 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (626 m)
    • 神戸市立灘小学校 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 大石交番 (176 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (369 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (411 m)
    • 灘税務署 (619 m)
    • 灘警察署 西灘交番 (788 m)
    • 神戸市灘区役所 (812 m)
    • 灘消防署 (814 m)
    • 兵庫県警察本部少年育成課神戸東部少年サポートセンター (816 m)
    • 在神戸バングラデシュ人民共和国名誉総領事館 (823 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • ホームヘルプサービス・スリール (141 m)
    • 愛のき訪問看護ステーション (169 m)
    • 岡田整形外科医院 (180 m)
    • 小豆澤医院 (230 m)
    • サンシャイン居宅介護支援事業所 (234 m)
    • 奥本医院 (237 m)
    • 尾村歯科医院 (242 m)
    • 田所病院 (244 m)
    • 奥長歯科医院 (254 m)
    • 不動歯科医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立灘すずかけ幼稚園 (93 m)
    • 灘保育所 (280 m)
    • 大石保育園 (375 m)
    • キッズフレンド保育園 (403 m)
    • 琵琶COCORO保育園 (556 m)
    • 認定こども園六甲道COCORO (582 m)
    • めばえの園保育園 (682 m)
    • ポポラー神戸六甲道園 (702 m)
    • ゆりか保育園 (709 m)
    • ホザナ幼稚園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークスクエア神戸大石の簡易査定

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パークスクエア神戸大石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 53万円
坪単価
158万円 〜 177万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より45.7% 高い↑
兵庫県の平均より68.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 717位
神戸市灘区
428棟中 54位
大石東町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークスクエア神戸大石の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークスクエア神戸大石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,000万〜3,320万円対前年同月比3,020万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

パークスクエア神戸大石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2018年11月2,850万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-
2018年11月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2018年10月2,750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)南西-
2018年10月2,850万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア神戸大石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月12.7万円3LDK68.68㎡-38.1万円1〜5
2018年10月12.7万円3LDK68.68㎡-38.1万円1〜5
2018年9月13.2万円3LDK68.68㎡-39.6万円1〜5
2018年8月13.2万円3LDK68.68㎡-39.6万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK64.46㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア神戸大石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
65.21㎡ / 東
2階11.7万〜12.9万円
68.68㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
68.34㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
64.46㎡ / 南
11.8万〜13万円
68.68㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
83.64㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
58.38㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
70.6㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
83.64㎡ / -
5階11.9万〜13.1万円
68.68㎡ / 西
6階11.9万〜13.2万円
68.64㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
83.64㎡ / 南
7階11.7万〜12.9万円
68.68㎡ / 北東
11.8万〜13.1万円
64.46㎡ / 南
8階14.3万〜15.8万円
77.1㎡ / 南
9階10.3万〜11.4万円
58.38㎡ / 西
12万〜13.2万円
64.46㎡ / 南
10階13.2万〜14.6万円
70.6㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識