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摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,630万 〜 3,810万円
8階、3、約80㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,630万円 〜 3,810万円8階, 3, 約80㎡の例
売買履歴1152023年09月14日更新
家賃相場14.5万 〜 15万円
表面利回り4.0% 〜 4.98階, 3, 約80㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89

837人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3
交通
  • 阪神本線「岩屋駅」徒歩9分
築年月
2000年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の基本情報

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)は、神戸製鋼所、神鋼興産によって2000年10月に竣工された総戸数396戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約99㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,292万~5,073万円、参考相場単価は43万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マヤシーサイドプレイスウエスト管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 摩耶海岸通1丁目3管理形態委託
郵便番号〒657-0855管理員常駐
築年月2000年10月管理費1㎡あたり139円
総戸数396戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社神戸製鋼所、神鋼興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数396戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。灘駅から徒歩11分、西灘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーHAT神戸店 (473 m)
    • セブン銀行 ブルメールHAT神戸 共同出張所 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸摩耶店内出張所(ATM) (597 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (748 m)
    • 東京スター銀行ATM 神戸赤十字病院 (928 m)
  • 公園4件
    • 西郷川河口公園 (423 m)
    • 岩屋街園 (510 m)
    • 岩屋公園 (550 m)
    • 求女塚西公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン HAT神戸店 (383 m)
    • ローソン 岩屋中町2丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (497 m)
    • ファミリーマート 摩耶ランプ店 (527 m)
    • セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店 (533 m)
    • ファミリーマート JR灘駅前店 (590 m)
    • ファミリーマート 神戸摩耶店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸摩耶ふ頭店 (616 m)
    • セブンイレブン 神戸脇浜町1丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 神戸摩耶埠頭店 (652 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ摩耶海岸通店 (215 m)
    • A-プライス 脇浜店 (564 m)
    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (587 m)
    • スーパーマルハチ (962 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立渚中学校 (284 m)
    • 日本看護協会(公益社団法人)神戸研修センター (401 m)
    • 兵庫県立大学防災教育センター 事務室 (534 m)
    • 神戸市立青陽東養護学校 (672 m)
    • 神戸市立神戸工科高等学校 (782 m)
    • 神戸市立科学技術高校 (789 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (794 m)
    • 神戸市立なぎさ小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 HAT神戸灘の浜駐在所 (127 m)
    • JICA関西 (605 m)
    • 灘警察署 西灘交番 (618 m)
    • 神戸市役所 保健福祉局 健康部 神戸こども初期急病センター (697 m)
    • 自衛隊 兵庫地方協力本部 (786 m)
    • 近畿中部防衛局調達部装備課 (786 m)
    • 動物検疫所神戸支所 (786 m)
    • 神戸海洋気象台 天気予報の問合せ,観測予報課 (786 m)
    • 日本赤十字兵庫県支部点字図書館兵庫県声の図書赤十字奉仕団 (833 m)
    • 兵庫県精神保健福祉センター (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 灘の浜ヘルパーステーション (87 m)
    • エレガーノ摩耶クリニック (95 m)
    • エレガーノ摩耶 (97 m)
    • 村岡内科クリニック (175 m)
    • みなみ外科・整形外科 (175 m)
    • 松浦歯科医院 (175 m)
    • 村岡内科クリニック (257 m)
    • 森中耳鼻咽喉科 (408 m)
    • 片山キッズクリニック (415 m)
    • おおいし歯科クリニック (417 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園はっとこども園 (212 m)
    • 病児保育室プエリ (417 m)
    • 西灘幼稚園 (526 m)
    • 幼保連携型 みのり認定こども園 (649 m)
    • 西灘保育所 (680 m)
    • 灘ステーション保育園 (735 m)
    • 幼保連携型めばえの園認定こども園すみれ分園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,292万~5,073万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
145万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より16.5% 高い↑
兵庫県の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3、約80㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 3,810万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1797位
神戸市灘区
452棟中 160位
摩耶海岸通
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.1万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,640万〜3,820万円対前年同月比3,630万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,680万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,490万円11〜153LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2023年9月4,490万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2023年8月4,490万円11〜153LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2023年8月4,490万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2023年8月4,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃8階、3、約80㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月15.0万円3LDK83.41㎡15.0万円30.0万円6〜10
2019年4月15.0万円3LDK83.41㎡15.0万円30.0万円6〜10
2019年3月15.0万円3LDK83.41㎡15.0万円30.0万円6〜10
2019年1月15.0万円3LDK80.84㎡20.0万円50.0万円1〜5
2019年1月15.0万円3LDK92.8㎡15.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.5万円
80.84㎡ / -
2階14.3万〜15万円
87.26㎡ / -
15.7万〜16.5万円
95.79㎡ / 南東
3階13.6万〜14.3万円
80.84㎡ / 南
4階12.4万〜13万円
75.17㎡ / -
13.7万〜14.4万円
80.84㎡ / 南
5階13.4万〜14.1万円
80.84㎡ / -
6階17.9万〜18.8万円
99.81㎡ / 南
7階13.9万〜14.6万円
80.84㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
96.09㎡ / -
8階13.4万〜14.1万円
77.83㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
97.01㎡ / 南
9階13万〜13.7万円
75.17㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
83.41㎡ / 南
10階15.1万〜15.8万円
86.44㎡ / 南
11階14.2万〜14.9万円
80.84㎡ / 南
12階15万〜15.8万円
87.26㎡ / -
13階14.8万〜15.5万円
83.41㎡ / 南
14階15.9万〜16.6万円
85.1㎡ / 南東
17万〜17.9万円
95.79㎡ / 南
15階14.1万〜14.8万円
80.84㎡ / -
17.3万〜18.2万円
97.01㎡ / 南

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