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摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3
交通
築年数
2000年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.7% 高い↑
神戸市灘区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1953位
神戸市灘区
423棟中 171位
摩耶海岸通
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,730万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)--
2017年3月3,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)--
2017年2月3,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)-
2017年1月3,180万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)-
2017年1月3,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)--

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摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.5万円3LDK80.84㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年10月14.5万円3LDK80.84㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年9月14.5万円3LDK80.84㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年8月14.5万円3LDK80.84㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年7月14.5万円3LDK80.84㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年6月14.5万円3LDK80.84㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年5月14.5万円3LDK80.84㎡30.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
80.84㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
80.84㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
99.81㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
80.84㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
86.44㎡ / 南東
5階13.6万円〜15.0万円
87.26㎡ / 南
6階16.4万円〜18.1万円
99.81㎡ / 南
7階12.7万円〜14.1万円
80.84㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
94.97㎡ / 南
8階16.1万円〜17.8万円
97.01㎡ / 南
9階12.5万円〜13.8万円
75.17㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
83.41㎡ / -
10階13.8万円〜15.3万円
86.44㎡ / 南
11階13.0万円〜14.3万円
80.84㎡ / 南
12階
13階13.5万円〜14.9万円
83.41㎡ / 南
14階12.7万円〜14.0万円
77.83㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
95.79㎡ / 南
15階13.2万円〜14.6万円
80.84㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
95.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の基本情報

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目に位置するマンションで、総戸数396戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)(マヤシーサイドプレイスウエスト)管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 摩耶海岸通1丁目3管理形態委託
郵便番号〒657-0855管理員常駐
築年数2000年10月管理費-
総戸数396戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主神戸製鋼所、神鋼興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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