• 検索結果がここに表示されます

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴117件2024年05月10日更新
家賃相場14.5万 〜 15万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％8階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

661人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3
交通
  • 阪神本線「岩屋駅」徒歩9分
築年月
2000年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の販売中の中古物件

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の基本情報

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)は、神戸製鋼所、神鋼興産によって2000年10月に竣工された総戸数396戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,423万～5,073万円、参考相場単価は45万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マヤシーサイドプレイスウエスト管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 摩耶海岸通1丁目3管理形態委託
郵便番号〒657-0855管理員常駐
築年月2000年10月管理費1㎡あたり139円
総戸数396戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社神戸製鋼所、神鋼興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数396戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。灘駅から徒歩11分、西灘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーHAT神戸店 (473 m)
    • セブン銀行 ブルメールHAT神戸 共同出張所 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸摩耶店内出張所(ATM) (597 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (748 m)
    • 東京スター銀行ATM 神戸赤十字病院 (928 m)
  • 公園4件
    • 西郷川河口公園 (423 m)
    • 岩屋街園 (510 m)
    • 岩屋公園 (550 m)
    • 求女塚西公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン HAT神戸店 (383 m)
    • ローソン 岩屋中町2丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (497 m)
    • ファミリーマート 摩耶ランプ店 (527 m)
    • セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店 (533 m)
    • ファミリーマート JR灘駅前店 (590 m)
    • ファミリーマート 神戸摩耶店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸摩耶ふ頭店 (616 m)
    • セブンイレブン 神戸脇浜町1丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 神戸摩耶埠頭店 (652 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ摩耶海岸通店 (215 m)
    • A-プライス 脇浜店 (564 m)
    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (587 m)
    • スーパーマルハチ (962 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立渚中学校 (284 m)
    • 日本看護協会(公益社団法人)神戸研修センター (401 m)
    • 兵庫県立大学防災教育センター 事務室 (534 m)
    • 神戸市立青陽東養護学校 (672 m)
    • 神戸市立神戸工科高等学校 (782 m)
    • 神戸市立科学技術高校 (789 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (794 m)
    • 神戸市立なぎさ小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 HAT神戸灘の浜駐在所 (127 m)
    • JICA関西 (605 m)
    • 灘警察署 西灘交番 (618 m)
    • 神戸市役所 保健福祉局 健康部 神戸こども初期急病センター (697 m)
    • 自衛隊 兵庫地方協力本部 (786 m)
    • 近畿中部防衛局調達部装備課 (786 m)
    • 動物検疫所神戸支所 (786 m)
    • 神戸海洋気象台 天気予報の問合せ，観測予報課 (786 m)
    • 日本赤十字兵庫県支部点字図書館兵庫県声の図書赤十字奉仕団 (833 m)
    • 兵庫県精神保健福祉センター (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 灘の浜ヘルパーステーション (87 m)
    • エレガーノ摩耶クリニック (95 m)
    • エレガーノ摩耶 (97 m)
    • 村岡内科クリニック (175 m)
    • みなみ外科・整形外科 (175 m)
    • 松浦歯科医院 (175 m)
    • 村岡内科クリニック (257 m)
    • 森中耳鼻咽喉科 (408 m)
    • 片山キッズクリニック (415 m)
    • おおいし歯科クリニック (417 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園はっとこども園 (212 m)
    • 病児保育室プエリ (417 m)
    • 西灘幼稚園 (526 m)
    • 幼保連携型 みのり認定こども園 (649 m)
    • 西灘保育所 (680 m)
    • 灘ステーション保育園 (735 m)
    • 幼保連携型めばえの園認定こども園すみれ分園 (775 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,423万～5,073万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
150万円 〜 169万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より18.5% 高い↑
兵庫県の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 1741位
神戸市灘区
452棟中 161位
摩耶海岸通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円

  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,690万〜3,870万円対前年同月比↑3,690万〜3,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,680万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,950万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)南-
2024年4月3,950万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)南-
2023年9月4,490万円11〜153LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2023年9月4,490万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2023年8月4,490万円11〜153LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋1.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡32件3,193.1万円（41.3万円）
81〜90㎡83件3,541.7万円（42.8万円）
91〜100㎡31件3,956.5万円（41.1万円）

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,541.7万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,425.2万円40.7万円
4階〜6階3,171.7万円38.8万円
7階〜9階3,424.1万円41.9万円
10階〜12階3,339.6万円40.3万円
13階〜15階3,799万円42.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,135.7万円41.7万円
3LDK/3SLDK等3,406.7万円41.6万円
4LDK/4SLDK等3,921.8万円40.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,500万円41.3万円
北/北東/北西3,880万円39.6万円

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月15.0万円3LDK83.41㎡15.0万円30.0万円6〜10南
2019年4月15.0万円3LDK83.41㎡15.0万円30.0万円6〜10南
2019年3月15.0万円3LDK83.41㎡15.0万円30.0万円6〜10南
2019年1月15.0万円3LDK80.84㎡20.0万円50.0万円1〜5南
2019年1月15.0万円3LDK92.8㎡15.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.4万円
80.84㎡ / -
2階14.1万〜14.8万円
87.26㎡ / -		15.6万〜16.4万円
95.79㎡ / 南東
3階13.5万〜14.2万円
80.84㎡ / 南
4階12.3万〜12.9万円
75.17㎡ / -		13.6万〜14.2万円
80.84㎡ / 南
5階13.6万〜14.3万円
80.84㎡ / 南
6階17.8万〜18.7万円
99.81㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
80.84㎡ / 南		16万〜16.8万円
96.09㎡ / -
8階13.3万〜14万円
77.83㎡ / 南		17.4万〜18.3万円
97.01㎡ / 南
9階12.9万〜13.6万円
75.17㎡ / 南		14.3万〜15.1万円
83.41㎡ / 南
10階14.9万〜15.7万円
86.44㎡ / 南
11階14万〜14.7万円
80.84㎡ / 南
12階14.9万〜15.6万円
87.26㎡ / -
13階14.6万〜15.4万円
83.41㎡ / 南
14階15.7万〜16.5万円
85.1㎡ / 南東		16.9万〜17.7万円
95.79㎡ / 南
15階14万〜14.7万円
80.84㎡ / -		17.2万〜18万円
97.01㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)周辺の中古マンション

NO IMAGE

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト(1番館･2番館)

阪神本線「岩屋駅」徒歩7分
神戸市灘区摩耶海岸通1丁目

2,980万〜4,680万円

87㎡〜114㎡
NO IMAGE

摩耶シーサイドプレイスイースト(1〜5番館)

阪神本線「西灘駅」徒歩10分
神戸市灘区摩耶海岸通1丁目

2,790万〜5,250万円

80㎡〜113㎡
NO IMAGE

ワコーレ灘ヴァリス

阪神本線「岩屋駅」徒歩4分
神戸市灘区岩屋中町3丁目

2,580万〜3,880万円

65㎡〜91㎡
NO IMAGE

セントラルハイツ灘パート5

阪神本線「岩屋駅」徒歩5分
神戸市灘区岩屋中町3丁目

1,380万〜2,480万円

52㎡〜58㎡
NO IMAGE

サンシャイン灘

阪神本線「岩屋駅」徒歩4分
神戸市灘区岩屋中町3丁目

840万〜1,450万円

31㎡〜45㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･エクラン

阪神本線「岩屋駅」徒歩6分
神戸市灘区岩屋中町2丁目

320万〜630万円

12㎡〜17㎡

摩耶シーサイドプレイスウエスト(1〜3番館)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ディアエスタミオ中山手

神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩8分
神戸市中央区中山手通7丁目

2,680万〜4,320万円

74㎡〜82㎡
NO IMAGE

ワコーレ住吉川イースト

神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩10分
神戸市東灘区魚崎北町8丁目

3,280万〜3,980万円

76㎡〜84㎡
NO IMAGE

ハイム本山ギャラリーコート

ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩4分
神戸市東灘区本山中町4丁目

2,650万〜6,200万円

23㎡〜113㎡
NO IMAGE

ラフィーネ本山

ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩6分
神戸市東灘区本山南町9丁目

1,980万〜4,680万円

71㎡〜97㎡
NO IMAGE

フォレスタ六甲

ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩3分
神戸市灘区永手町4丁目

2,780万〜6,480万円

63㎡〜153㎡
NO IMAGE

リベール神戸灘1番館

ＪＲ東海道本線「灘駅」徒歩6分
神戸市灘区岩屋北町2丁目

2,180万〜3,280万円

61㎡〜65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市灘区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市灘区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市灘区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる