六甲天狗岩西ヴィラ
★★☆☆☆2.65 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
六甲天狗岩西ヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より86.6% 低い↓ 兵庫県の平均より84.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 220万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
六甲天狗岩西ヴィラの相場
- ㎡単価
- 4.2万円
- 坪単価
- 14.1万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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六甲天狗岩西ヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 200万〜220万円対前年同月比↑ | 220万〜240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
六甲天狗岩西ヴィラの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 150万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 150万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 200万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 200万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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六甲天狗岩西ヴィラの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
六甲天狗岩西ヴィラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴甲コーポ | 2017年12月 | 4.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 9.0万円 |
| プラザ翠光 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ライブタウン翠光 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| ドムール六甲山手 | 2017年6月 | 7.2万円 | 1LDK | 7.2万円 | 14.4万円 |
| サンハイツ鶴甲 | 2015年8月 | 6.9万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★☆☆☆2.65(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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六甲天狗岩西ヴィラの基本情報
兵庫県神戸市灘区六甲山町西谷山に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の唐櫃台駅で徒歩112分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ロッコウテングイワニシヴィラ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 六甲山町西谷山1878-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0101 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 阪神土木工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 学校/教育施設1件
- 神戸市立六甲山小学校 (796 m)
- 公共施設/機関1件
- 兵庫県 六甲山 ガイドハウス (938 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 神戸市立六甲山幼稚園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「六甲駅」徒歩31分神戸市灘区鶴甲5丁目 - 阪急神戸本線
「六甲駅」徒歩32分神戸市灘区鶴甲5丁目
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