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プレサンス神戸プレシャス

過去の売買価格
900万円 〜 1,800万円
相場情報
43万円/㎡(143万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-4
  • 神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩4分神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩5分神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス神戸プレシャスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.7% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 839位
神戸市兵庫区
299棟中 25位
中道通
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレサンス神戸プレシャスの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス神戸プレシャスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,130万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年8月1,220万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約61万円 (約201万円)南東-
2017年7月1,130万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年5月1,130万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年4月1,130万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約56万円 (約186万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス神戸プレシャスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.88㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費7,160円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 230 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.1万円1K20.88㎡-7.0万円6〜10南東
2017年6月5.4万円1K20.88㎡3.0万円7.0万円6〜10南東
2017年6月5.1万円1K20.88㎡--1〜5南東
2017年6月5.2万円1K20.88㎡--1〜5南東
2017年6月4.7万円1K20.44㎡-7.0万円1〜5北西
2017年6月4.7万円1K20.44㎡-7.0万円1〜5北西
2017年6月4.7万円1K20.44㎡-7.0万円6〜10南東
2017年6月4.9万円1K20.88㎡-4.9万円6〜10北西
2017年6月4.9万円1K20.44㎡-4.9万円6〜10南東
2017年6月5.0万円1K20.88㎡-5.0万円6〜10南東
2017年6月5.1万円1R20.88㎡-5.1万円6〜10南東
2017年6月5.3万円1K20.88㎡-10.0万円6〜10南東
2017年6月4.7万円1K20.44㎡-7.0万円6〜10北西
2017年6月5.4万円1K20.88㎡3.0万円7.0万円6〜10北西
2017年6月5.4万円1K20.88㎡3.0万円7.0万円6〜10南東
2017年5月4.7万円1K20.44㎡-7.0万円1〜5北西
2017年5月4.7万円1K20.44㎡-7.0万円1〜5北西
2017年5月4.7万円1K20.88㎡--6〜10南東
2017年5月5.0万円1K20.88㎡-5.0万円6〜10北西
2017年5月5.0万円1K20.88㎡-5.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス神戸プレシャスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万円〜7.4万円
33.61㎡ / 北東
2階4.5万円〜5.0万円
20.88㎡ / 南東
3階4.5万円〜5.0万円
20.88㎡ / -
4階4.5万円〜5.0万円
20.88㎡ / 南西
5階4.6万円〜5.1万円
20.88㎡ / 南東
6階4.4万円〜4.8万円
20.44㎡ / 西
7階4.6万円〜5.1万円
20.88㎡ / 南東
8階4.4万円〜4.8万円
20.88㎡ / 北西
9階4.6万円〜5.1万円
20.88㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
33.61㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス神戸プレシャスの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス神戸プレシャス(プレサンスコウベプレシャス)管理会社プレサンスコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 中道通2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒652-0801管理員巡回
築年数2009年7月管理費1㎡あたり270円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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