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神戸ヒルズ2

過去の売買価格
780万円 〜 1,250万円
相場情報
12万円/㎡(41万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.1
  • 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4
  • 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩28分
  • 低層マンション

最終更新:

神戸ヒルズ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.4% 低い↓
神戸市北区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 5379位
神戸市北区
133棟中 41位
中里町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • 神戸ヒルズ2の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.6万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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神戸ヒルズ2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)-
2016年10月790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--
2016年9月790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--
2016年8月790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)-
2016年7月790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸ヒルズ2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円3LDK73.19㎡-22.5万円1〜5
2016年8月7.0万円4LDK115.0㎡7.0万円21.0万円1〜5
2016年7月7.0万円4LDK115.0㎡7.0万円21.0万円1〜5
2016年7月7.2万円4LDK115.0㎡7.2万円21.6万円1〜5-
2016年6月7.0万円4LDK115.0㎡7.0万円21.0万円1〜5
2016年6月7.2万円4LDK115.0㎡7.2万円21.6万円1〜5-
2016年5月6.0万円3LDK82.59㎡-12.0万円1〜5-
2016年4月6.0万円3LDK82.59㎡6.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 600円
坪単価
1,700円 〜 2,100円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

神戸ヒルズ2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.7万円〜4.1万円
73.19㎡ / 東
4.7万円〜5.2万円
87.46㎡ / 南
2階4.5万円〜5.0万円
86.64㎡ / 東
5.2万円〜5.8万円
94.65㎡ / 南
3階4.3万円〜4.8万円
79.92㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
115.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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神戸ヒルズ2の基本情報

兵庫県神戸市北区中里町2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の鈴蘭台駅で徒歩28分、神戸電鉄粟生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神戸ヒルズ2(コウベヒルズニ)
住所兵庫県 神戸市北区 中里町2丁目2-4
郵便番号〒651-1103
築年数1996年3月
総戸数45戸
交通
階建3階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主-
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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