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グランステイツ夙川

過去の売買価格
3,680万円 〜 3,980万円
相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 兵庫県西宮市清水町5-5
  • 阪急神戸本線「夙川駅」徒歩9分JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩10分阪神本線「西宮駅」徒歩14分

最終更新:

グランステイツ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.8% 高い↑
西宮市の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 848位
西宮市
1013棟中 226位
清水町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランステイツ夙川の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランステイツ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2014年9月3,860万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)-
2014年9月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2013年6月3,800万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランステイツ夙川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2017年2月12.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2017年2月12.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年11月12.9万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月12.9万円3LDK80.64㎡12.9万円38.7万円1〜5西
2016年10月14.8万円3LDK80.64㎡14.8万円44.4万円1〜5西
2016年10月13.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2016年10月12.9万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年9月14.8万円3LDK80.64㎡14.8万円44.4万円1〜5西
2016年9月13.9万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年9月13.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2016年8月14.8万円3LDK80.64㎡14.8万円44.4万円1〜5-
2016年7月14.8万円3LDK80.64㎡14.8万円44.4万円1〜5-
2016年6月14.8万円3LDK80.64㎡14.8万円44.4万円1〜5-
2015年2月14.3万円3LDK84.72㎡20.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランステイツ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
97.7㎡ / 南
2階11.9万円〜13.1万円
80.64㎡ / -
3階12.9万円〜14.2万円
84.72㎡ / 南
4階
5階11.8万円〜13.0万円
80.64㎡ / 西
6階13.1万円〜14.5万円
85.1㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランステイツ夙川の基本情報

兵庫県西宮市清水町に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩9分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステイツ夙川(グランステイツシュクガワ)
住所兵庫県 西宮市 清水町5-5
郵便番号〒662-0033
築年数1996年9月
総戸数36戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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