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グランステイツ夙川

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県西宮市清水町5-5
交通
築年月
1996年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランステイツ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.3% 高い↑
西宮市の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1031位
西宮市
964棟中 290位
清水町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランステイツ夙川の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランステイツ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,480万〜3,850万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランステイツ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2014年9月3,860万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)-
2014年9月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2013年6月3,800万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)-

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グランステイツ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2017年2月12.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2017年2月12.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK80.64㎡15.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステイツ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
97.7㎡ / 南
2階11.8万〜13.1万円
80.64㎡ / -
3階12.8万〜14.2万円
84.72㎡ / 南
4階
5階11.7万〜13万円
80.64㎡ / 西
6階13.1万〜14.5万円
85.1㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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グランステイツ夙川の基本情報

兵庫県西宮市清水町に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩9分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステイツシュクガワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 清水町5-5管理形態-
郵便番号〒662-0033管理員-
築年月1996年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 西宮宮西店 (858 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (161 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (572 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (659 m)
    • サンディ西宮室川店 (823 m)
    • パントリー阪神西宮店 (867 m)
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    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (910 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (948 m)
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    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (325 m)
    • 西宮市立大社小学校 (345 m)
    • 西宮市立安井小学校 (435 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (525 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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