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ブランズ甲子園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,640万 〜 4,870万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,640万円 〜 4,870万円2階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴54件2024年11月09日更新
家賃相場14万 〜 16.5万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％2階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.06

2297人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5
交通
  • 阪神本線「甲子園駅」徒歩9分
築年月
2013年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ甲子園の販売中の中古物件

ブランズ甲子園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ブランズ甲子園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブランズ甲子園の基本情報

ブランズ甲子園は、東急不動産、伊藤忠都市開発によって2013年03月に竣工された総戸数70戸の4階建マンションです。施工はNIPPOが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,151万～6,294万円、参考相場単価は61万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズコウシエン管理会社-
住所兵庫県 西宮市 甲子園砂田町7-5管理形態委託
郵便番号〒663-8162管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園砂田町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩9分、アクセス良好です。久寿川駅から徒歩14分、今津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神甲子園駅 (685 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (688 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (717 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (747 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (778 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮津門大箇町店内出張所(ATM) (910 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (917 m)
    • ファミリーマート中島甲子園球場前 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (300 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 甲子園五番町店 (239 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (415 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (442 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (484 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (492 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (516 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (687 m)
    • ローソン 阪神甲子園球場前店 (841 m)
    • ファミリーマート 西宮津門大箇町店 (909 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (300 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (308 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (571 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (686 m)
    • グルメシティ今津店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立春風小学校 (148 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (175 m)
    • 西宮市立西宮養護学校 (448 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (525 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (679 m)
    • アトリエ凹凸 (788 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (792 m)
    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (795 m)
    • 西宮市立鳴尾北小学校 (796 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (835 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮市立 春風公民館 (380 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (403 m)
    • 甲子園警察署 (785 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (857 m)
    • 西宮市立 学文公民館 (868 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 大箇市民館 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • いわたクリニック (70 m)
    • 甲子園五番町カイロプラクティック院 (132 m)
    • 親里小児歯科医院 (152 m)
    • 高井小児科 (164 m)
    • 尾形歯科医院 (190 m)
    • たかとり歯科医院 (193 m)
    • デイサービスセンターまたあした春風 (215 m)
    • 中村医院 (236 m)
    • わんさ接骨院 (240 m)
    • ニチイケアセンター甲子園 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園二葉幼稚園 (107 m)
    • つぼみ幼稚園 (265 m)
    • ちびっこランド阪神甲子園 (404 m)
    • プリモ保育園 (405 m)
    • 甲子園東幼稚園 (408 m)
    • 甲子園子ども学舎 (486 m)
    • 西宮市立春風幼稚園 (530 m)
    • MOMOkids保育ルーム (580 m)
    • みどりの森保育園 (585 m)
    • 花園幼稚園 (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ甲子園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,151万～6,294万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
201万円 〜 208万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より44.0% 高い↑
兵庫県の平均より80.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 4,870万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 529位
西宮市
1066棟中 138位
甲子園砂田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ甲子園の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.8万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ブランズ甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,640万〜4,870万円対前年同月比↓4,640万〜4,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,975万〜6,280万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,280万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2023年7月4,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南西-
2023年5月4,580万円1〜53LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)東-
2023年4月4,580万円1〜53LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)東-
2022年11月4,440万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)南東-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズ甲子園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件4,306.7万円（62.7万円）
71〜80㎡22件4,396.4万円（59.9万円）
81〜90㎡21件4,865.2万円（59.5万円）
91〜100㎡5件5,700万円（58.3万円）
101㎡〜9件5,601.1万円（55.9万円）

ブランズ甲子園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,396.4万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ブランズ甲子園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,782.1万円57.1万円
2階4,969万円59.7万円
3階4,786.3万円62.6万円
4階4,734万円61.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,325万円61.9万円
3LDK/3SLDK等4,761.1万円59.5万円
4LDK/4SLDK等5,601.1万円55.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,825.3万円58.8万円
東4,328.1万円60.2万円
西5,700万円58.3万円

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ブランズ甲子園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月14.5万円3LDK86.58㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2020年5月14.5万円3LDK86.58㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2020年4月14.5万円3LDK86.58㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2020年3月14.5万円3LDK86.58㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2017年1月16.5万円3LDK86.58㎡16.5万円49.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ甲子園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.6万円
81.75㎡ / -		15.9万〜16.7万円
100.2㎡ / -
2階13.4万〜14万円
82.31㎡ / -		16.7万〜17.5万円
100.2㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
71.92㎡ / -		14.1万〜14.8万円
86.58㎡ / -
4階11.3万〜11.9万円
68.89㎡ / -		15.6万〜16.4万円
97.7㎡ / 西

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ブランズ甲子園の購入希望者情報

ブランズ甲子園の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,500万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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ブランズ甲子園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブランズ甲子園周辺の中古マンション

NO IMAGE

エルグレース甲子園

阪神本線「甲子園駅」徒歩9分
西宮市甲子園砂田町

3,390万〜5,880万円

61㎡〜92㎡
NO IMAGE

ウェリス上甲子園イーストレジデンス

阪神本線「甲子園駅」徒歩11分
西宮市上甲子園3丁目

4,000万〜7,100万円

72㎡〜98㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション第2甲子園

阪神本線「甲子園駅」徒歩10分
西宮市甲子園砂田町

1,880万〜2,980万円

75㎡〜92㎡
NO IMAGE

ウェリス上甲子園ウエストレジデンス

阪神本線「甲子園駅」徒歩11分
西宮市上甲子園3丁目

3,880万〜6,450万円

72㎡〜98㎡
NO IMAGE

カサニート甲子園五番町

阪神本線「甲子園駅」徒歩8分
西宮市甲子園五番町

2,080万〜2,780万円

64㎡〜69㎡
NO IMAGE

ユニーブル上甲子園

阪神本線「甲子園駅」徒歩11分
西宮市上甲子園3丁目

2,280万〜3,480万円

57㎡〜66㎡

ブランズ甲子園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ステイツ夙川公園

ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩3分
西宮市安井町

4,180万〜5,880万円

80㎡〜89㎡
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パークホームズ西宮北口

阪急今津線「西宮北口駅」徒歩14分
西宮市瓦林町

3,320万〜5,190万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

グランドメゾン甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩5分
西宮市甲子園口3丁目

1,850万〜4,780万円

56㎡〜75㎡
NO IMAGE

ジオコート西宮武庫川

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩14分
西宮市松山町

2,980万〜6,230万円

76㎡〜93㎡
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ブランズ芦屋浜町

阪神本線「打出駅」徒歩3分
芦屋市浜町

4,250万〜6,480万円

72㎡〜104㎡
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プレサンスロジェ甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩7分
西宮市甲子園口2丁目

3,950万〜5,398万円

68㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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