• 検索結果がここに表示されます

ブランズ甲子園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,660万 〜 4,890万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格4,660万円 〜 4,890万円2階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴53件2023年07月03日更新
家賃相場14万 〜 16.5万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％2階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.07

1237人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5
交通
  • 阪神本線「甲子園駅」徒歩9分
築年月
2013年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ブランズ甲子園の基本情報

ブランズ甲子園は、東急不動産、伊藤忠都市開発によって2013年03月に竣工された総戸数70戸の4階建マンションです。施工はNIPPOが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は4,168万～6,294万円、参考相場単価は61万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズコウシエン管理会社-
住所兵庫県 西宮市 甲子園砂田町7-5管理形態委託
郵便番号〒663-8162管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園砂田町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩9分、アクセス良好です。久寿川駅から徒歩14分、今津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神甲子園駅 (685 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (688 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (717 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (747 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (778 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮津門大箇町店内出張所(ATM) (910 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (917 m)
    • ファミリーマート中島甲子園球場前 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (300 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 甲子園五番町店 (239 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (415 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (442 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (484 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (492 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (516 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (687 m)
    • ローソン 阪神甲子園球場前店 (841 m)
    • ファミリーマート 西宮津門大箇町店 (909 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (300 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (308 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (571 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (686 m)
    • グルメシティ今津店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立春風小学校 (148 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (175 m)
    • 西宮市立西宮養護学校 (448 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (525 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (679 m)
    • アトリエ凹凸 (788 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (792 m)
    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (795 m)
    • 西宮市立鳴尾北小学校 (796 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (835 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮市立 春風公民館 (380 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (403 m)
    • 甲子園警察署 (785 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (857 m)
    • 西宮市立 学文公民館 (868 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 大箇市民館 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • いわたクリニック (70 m)
    • 甲子園五番町カイロプラクティック院 (132 m)
    • 親里小児歯科医院 (152 m)
    • 高井小児科 (164 m)
    • 尾形歯科医院 (190 m)
    • たかとり歯科医院 (193 m)
    • デイサービスセンターまたあした春風 (215 m)
    • 中村医院 (236 m)
    • わんさ接骨院 (240 m)
    • ニチイケアセンター甲子園 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園二葉幼稚園 (107 m)
    • つぼみ幼稚園 (265 m)
    • ちびっこランド阪神甲子園 (404 m)
    • プリモ保育園 (405 m)
    • 甲子園東幼稚園 (408 m)
    • 甲子園子ども学舎 (486 m)
    • 西宮市立春風幼稚園 (530 m)
    • MOMOkids保育ルーム (580 m)
    • みどりの森保育園 (585 m)
    • 花園幼稚園 (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ甲子園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にブランズ甲子園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,168万～6,294万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
202万円 〜 208万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より47.6% 高い↑
兵庫県の平均より84.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 4,890万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 454位
西宮市
1065棟中 112位
甲子園砂田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ甲子園の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ブランズ甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,660万〜4,890万円対前年同月比↑4,660万〜4,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ブランズ甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,975万〜6,280万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南西-
2023年5月4,580万円1〜53LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)東-
2023年4月4,580万円1〜53LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)東-
2022年11月4,440万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)南東-
2022年4月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズ甲子園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件4,306.7万円（62.7万円）
71〜80㎡22件4,396.4万円（59.9万円）
81〜90㎡21件4,865.2万円（59.5万円）
91〜100㎡5件5,700万円（58.3万円）
101㎡〜9件5,601.1万円（55.9万円）

ブランズ甲子園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,396.4万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ブランズ甲子園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

西宮市の売買相場ブランズ甲子園のある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。
甲子園駅の売買相場ブランズ甲子園のある最寄りの甲子園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.9%上昇（＋27.4万円）、前年比で＋3.04%上昇（＋90.2万円）しています。

ブランズ甲子園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,782.1万円57.1万円
2階4,969万円59.7万円
3階4,786.3万円62.6万円
4階4,734万円61.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,325万円61.9万円
3LDK/3SLDK等4,761.1万円59.5万円
4LDK/4SLDK等5,601.1万円55.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,825.3万円58.8万円
東4,328.1万円60.2万円
西5,700万円58.3万円

ブランズ甲子園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ブランズ甲子園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月14.5万円3LDK86.58㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2020年5月14.5万円3LDK86.58㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2020年4月14.5万円3LDK86.58㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2020年3月14.5万円3LDK86.58㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2017年1月16.5万円3LDK86.58㎡16.5万円49.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ甲子園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
81.75㎡ / -		15.9万〜16.7万円
100.2㎡ / -
2階13.4万〜14.1万円
82.31㎡ / -		16.8万〜17.6万円
100.2㎡ / 南
3階11.8万〜12.4万円
71.92㎡ / -		14.2万〜14.9万円
86.58㎡ / -
4階11.3万〜11.9万円
68.89㎡ / -		15.7万〜16.5万円
97.7㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる