• 検索結果がここに表示されます

ダイドーメゾン夙川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
2階、1ワンルーム、約16㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円2階, 1ワンルーム, 約16㎡の例
売買履歴30件2024年04月05日更新
家賃相場3万 〜 5.7万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％2階, 1ワンルーム, 約16㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.71

727人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市分銅町7-30
交通
  • 阪急神戸本線「夙川駅」徒歩10分
築年月
1984年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイドーメゾン夙川の基本情報

ダイドーメゾン夙川は、ダイドーサービスによって1984年06月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は480万～482万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイドーメゾンシュクガワ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 分銅町7-30管理形態委託
郵便番号〒662-0042管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり356円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市分銅町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩10分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。西宮駅から徒歩10分、さくら夙川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (357 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (387 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (417 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (442 m)
    • 中国銀行西宮支店 (461 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (468 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (533 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (539 m)
  • 公園3件
    • 西田公園 (114 m)
    • 桜谷緑地 (256 m)
    • 夙川河川敷緑地 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮千歳町店 (175 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (357 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (565 m)
    • セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (575 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (632 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (639 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (660 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (665 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (714 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (744 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (259 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (326 m)
    • パントリー阪神西宮店 (629 m)
    • サンディ西宮室川店 (708 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (731 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (770 m)
    • 関西スーパー 広田店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立安井小学校 (277 m)
    • ゆにば (312 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (313 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (430 m)
    • 西宮市立大社小学校 (454 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (629 m)
    • 放課後等デイサービスえびす (638 m)
    • 健康サロンかおり (666 m)
    • 株式会社ウィング (850 m)
    • ワイズインパクト (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 寿交番 (135 m)
    • 西宮市保健所 (513 m)
    • 西宮税務署 (550 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (558 m)
    • 公益社団法人 西宮納税協会 (609 m)
    • 西宮市役所 産業文化局 産業文化総括室 農政課 (703 m)
    • 西宮警察署 甲武橋交番 (723 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (742 m)
    • 西宮市役所 (748 m)
    • 夙川市民サービスセンター (753 m)
  • 病院/医療10件
    • いわはし眼科クリニック (129 m)
    • 阪本接骨鍼灸院 (157 m)
    • いいだ接骨院 (173 m)
    • 高木内科医院 (226 m)
    • 杉本整形外科 (229 m)
    • 夙川宮本クリニック (291 m)
    • OK西宮整骨院 二号店 (297 m)
    • おばた歯科クリニック (300 m)
    • はやし整骨院 (320 m)
    • ドレミーナ (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みそら幼稚園 (134 m)
    • マーヤ保育園 (270 m)
    • 安井ゆりの花保育園 (295 m)
    • 安井幼稚園 (313 m)
    • 夙川さくら保育園 (390 m)
    • 越水幸和園 (471 m)
    • かたつむりランド西宮園 (548 m)
    • 安井保育園 (557 m)
    • 和光幼稚園 (566 m)
    • 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜保育園 (583 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイドーメゾン夙川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイドーメゾン夙川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイドーメゾン夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格480万～482万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より27.7% 低い↓
兵庫県の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3721位
西宮市
1065棟中 759位
分銅町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイドーメゾン夙川の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.1万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイドーメゾン夙川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1ワンルーム、16㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
460万〜490万円対前年同月比↓450万〜470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイドーメゾン夙川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜520万円です。専有面積は約16㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月470万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約29万円 (約97万円)東-
2024年3月470万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約29万円 (約97万円)東-
2024年3月490万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)北-
2024年2月490万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)北-
2024年1月490万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)北-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋17.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイドーメゾン夙川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡29件480.3万円（28.5万円）

ダイドーメゾン夙川の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は480.3万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ダイドーメゾン夙川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ダイドーメゾン夙川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.08%下落（-10万円）、前年比で−4.08%下落（-20万円）しています。
西宮市分銅町の売買相場ダイドーメゾン夙川のある西宮市分銅町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.08%下落（-10万円）、前年比で−4.08%下落（-20万円）しています。
西宮市の売買相場ダイドーメゾン夙川のある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。
夙川駅の売買相場ダイドーメゾン夙川のある最寄りの夙川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋92万円）、前年比で−7.46%下落（-284万円）しています。

ダイドーメゾン夙川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階474.1万円28.1万円
2階〜4階460万円27.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等472.3万円28万円
1LDK/1SLDK等469.6万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東420万円25.1万円
北/北東/北西481.1万円28.5万円

ダイドーメゾン夙川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイドーメゾン夙川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円
物件の参考家賃2階、1ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月3.5万円ワンルーム16.74㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2024年5月3.5万円ワンルーム16.74㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2024年4月3.5万円ワンルーム16.74㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2024年3月3.5万円ワンルーム16.74㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2024年2月3.5万円ワンルーム16.74㎡3.5万円3.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン夙川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.1万〜3.3万円
16.86㎡ / 北
2階3.4万〜3.5万円
16.74㎡ / 東
3階3.5万〜3.7万円
16.86㎡ / -
4階3.4万〜3.6万円
16.86㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる