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ダイドーメゾン夙川

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 470万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

3.6万円

住所
兵庫県西宮市分銅町7-30
交通
築年数
1984年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイドーメゾン夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.2% 高い↑
西宮市の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
420万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2821位
西宮市
964棟中 627位
分銅町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン夙川の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイドーメゾン夙川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
410万円〜450万円対前年同月比420万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイドーメゾン夙川の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約24万円 (約80万円)--

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ダイドーメゾン夙川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.86㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,000円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月3.2万円1R16.86㎡3.2万円6.4万円1〜5
2017年10月3.2万円1R16.86㎡3.2万円6.4万円1〜5
2017年8月3.2万円1R16.86㎡3.2万円6.4万円1〜5
2017年6月3.2万円1R16.86㎡3.2万円6.4万円1〜5
2017年6月3.0万円1R16.74㎡--1〜5
2017年5月3.6万円1R16.74㎡-15.0万円1〜5
2017年5月3.2万円1R16.86㎡10.0万円-1〜5
2017年5月3.0万円1R16.74㎡--1〜5
2017年4月3.6万円1R16.74㎡-15.0万円1〜5
2017年4月3.2万円1R16.86㎡10.0万円-1〜5
2017年4月3.0万円1R16.74㎡--1〜5-
2017年3月3.6万円1R16.86㎡--1〜5
2017年3月3.2万円1R16.86㎡10.0万円-1〜5
2017年3月3.0万円1R16.86㎡--1〜5
2017年2月3.2万円1R16.86㎡10.0万円-1〜5
2017年2月3.6万円1R16.86㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月3.2万円1R16.86㎡10.0万円-1〜5
2017年1月3.6万円1R16.86㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月3.6万円1R16.86㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月3.2万円1R16.86㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.0万円〜3.3万円
16.74㎡ / -
2階
3階2.9万円〜3.2万円
16.86㎡ / 北
4階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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ダイドーメゾン夙川の基本情報

兵庫県西宮市分銅町に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩10分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイドーメゾンシュクガワ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 分銅町7-30管理形態委託
郵便番号〒662-0042管理員日勤
築年数1984年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮大社郵便局 (69 m)
    • 西宮常磐郵便局 (246 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (392 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (418 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (440 m)
    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (442 m)
    • 中国銀行西宮支店 (460 m)
    • 西宮郵便局 ゆうちょ銀行 西宮店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店西宮出張所 (472 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (530 m)
  • 公園4件
    • 西田公園 (115 m)
    • 桜谷緑地 (256 m)
    • 夙川公園 (951 m)
    • 夙川河川敷緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮千歳町店 (175 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (357 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (565 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (582 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (631 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (638 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (649 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (655 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (660 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (714 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (260 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (325 m)
    • パントリー阪神西宮店 (629 m)
    • サンディ西宮室川店 (707 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (714 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (770 m)
    • 関西スーパー 広田店 (839 m)
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    • 西宮市立安井小学校 (278 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (377 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (431 m)
    • 西宮市立大社小学校 (455 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (638 m)
    • 健康サロンかおり (666 m)
    • 株式会社ウィング (850 m)
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    • 西宮税務署 (552 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識