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エスリード西宮

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 640万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.1万 〜 4.4万円

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住所
兵庫県西宮市和上町5-12
交通
築年月
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より8.6% 低い↓
兵庫県の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
570万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2289位
西宮市
987棟中 560位
和上町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード西宮の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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エスリード西宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
580万〜640万円対前年同月比570万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-
2018年3月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)-
2018年2月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)-
2018年1月550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-
2018年1月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード西宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.34㎡

賃料4.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.34㎡

賃料4.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.34㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 148 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1K18.34㎡-4.4万円1〜5
2017年6月4.0万円1K18.34㎡-8.0万円6〜10
2017年6月4.1万円1K18.34㎡--6〜10
2017年6月4.6万円1K18.34㎡--11〜15
2017年5月4.7万円1K18.34㎡-4.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.7万〜4.1万円
18.34㎡ / 南
3階3.7万〜4.1万円
18.34㎡ / 南
4階3.7万〜4.1万円
18.34㎡ / 南
5階3.7万〜4.1万円
18.34㎡ / 南
6階3.4万〜3.7万円
16.96㎡ / -
7階3.8万〜4.2万円
18.3㎡ / 南
8階3.8万〜4.2万円
18.34㎡ / 南
9階3.8万〜4.2万円
18.34㎡ / 南
10階3.8万〜4.2万円
18.34㎡ / 南
11階3.9万〜4.3万円
18.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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エスリード西宮の基本情報

兵庫県西宮市和上町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードニシノミヤ管理会社グローバルコミュニティー
住所兵庫県 西宮市 和上町5-12管理形態委託
郵便番号〒662-0971管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり500円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中国銀行西宮支店 (16 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (97 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店西宮出張所 (101 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (149 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西宮支店 (161 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (170 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (174 m)
    • 山陰合同銀行 西宮支店 (176 m)
    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (178 m)
  • 公園4件
    • 西田公園 (551 m)
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    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (474 m)
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