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エルグレース西宮

過去の売買価格
2,980万円 〜 5,480万円
相場情報
54万円/㎡(180万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.33
  • 兵庫県西宮市和上町7-5
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩2分JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩9分阪神本線「香櫨園駅」徒歩12分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

エルグレース西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より102.0% 高い↑
西宮市の平均より59.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 243位
西宮市
998棟中 71位
和上町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • エルグレース西宮の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エルグレース西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2013年8月3,977万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約172万円)-
2013年4月5,480万円21〜254LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)西-
2011年11月4,450万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約193万円)-
2010年11月5,280万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルグレース西宮の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円2SLDK67.85㎡20.0万円38.0万円16〜20-
2017年4月14.0万円3LDK70.58㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK70.58㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK70.58㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK70.58㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円3LDK70.58㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年10月15.0万円2LDK61.28㎡10.0万円50.0万円6〜10
2016年9月14.0万円2LDK62.18㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK61.28㎡10.0万円50.0万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK62.18㎡10.0万円50.0万円6〜10
2016年8月26.0万円3LDK100.09㎡26.0万円60.0万円21〜25-
2016年7月26.0万円3LDK100.09㎡26.0万円60.0万円21〜25-
2015年11月16.5万円2SLDK67.85㎡20.0万円38.0万円16〜20
2014年9月28.0万円4LDK92.38㎡28.0万円56.0万円21〜25北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…12階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エルグレース西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.7万円〜13.0万円
61.28㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
61.28㎡ / 南
4階
5階
6階12.1万円〜13.4万円
62.18㎡ / 南
7階13.8万円〜15.2万円
70.58㎡ / 南
8階
9階
10階
11階14.3万円〜15.8万円
75.22㎡ / 東
12階13.6万円〜15.0万円
67.85㎡ / 南
13階
14階
15階
16階
17階14.7万円〜16.2万円
75.22㎡ / 東
18階13.6万円〜15.1万円
67.85㎡ / -
19階
20階
21階
22階18.5万円〜20.5万円
92.38㎡ / 西
23階20.6万円〜22.8万円
100.09㎡ / -
18.1万円〜20.1万円
92.38㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.33(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エルグレース西宮の基本情報

兵庫県西宮市和上町に位置するマンションで、総戸数102戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルグレース西宮(エルグレースニシノミヤ)
住所兵庫県 西宮市 和上町7-5
郵便番号〒662-0971
築年数2008年2月
総戸数102戸
交通
階建23階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社アーバンサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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