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エルグレース西宮

★★★★☆4.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
12階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県西宮市和上町7-5
交通
築年月
2008年2月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルグレース西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より103.3% 高い↑
西宮市の平均より60.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 237位
西宮市
964棟中 58位
和上町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • エルグレース西宮の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エルグレース西宮の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,660万〜4,050万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルグレース西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,380万円21〜254LDK約92㎡ (約28坪)約80万円 (約265万円)
2017年10月7,380万円21〜254LDK約92㎡ (約28坪)約80万円 (約265万円)
2013年9月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2013年8月3,977万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約172万円)-
2013年4月5,480万円21〜254LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)西-

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エルグレース西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…12階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円2SLDK67.85㎡20.0万円38.0万円16〜20-
2017年4月14.0万円3LDK70.58㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK70.58㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK70.58㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK70.58㎡15.0万円45.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルグレース西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.7万〜13万円
61.28㎡ / 南
11.7万〜13万円
61.28㎡ / 南
4階
5階
6階12.1万〜13.4万円
62.18㎡ / 南
7階13.8万〜15.3万円
70.58㎡ / 南
8階
9階
10階
11階14.3万〜15.8万円
75.22㎡ / 東
12階13.6万〜15万円
67.85㎡ / 南
13階
14階
15階
16階
17階14.7万〜16.3万円
75.22㎡ / 東
18階13.7万〜15.1万円
67.85㎡ / -
19階
20階
21階
22階18.5万〜20.5万円
92.38㎡ / 西
23階20.6万〜22.8万円
100.09㎡ / -
17.7万〜19.6万円
92.38㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.28(兵庫県)

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エルグレース西宮の基本情報

兵庫県西宮市和上町に位置するマンションで、総戸数102戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルグレースニシノミヤ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 和上町7-5管理形態-
郵便番号〒662-0971管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 西宮支店 (11 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店西宮出張所 (69 m)
    • 西宮郵便局 ゆうちょ銀行 西宮店 (70 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (103 m)
    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (103 m)
    • ステーションATM・PatSat 阪神西宮駅 (125 m)
    • 中国銀行西宮支店 (170 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西宮支店 (185 m)
    • りそな銀行 西宮支店 (192 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (198 m)
  • 公園6件
    • 西田公園 (641 m)
    • 宮前公園 (721 m)
    • 桜谷緑地 (746 m)
    • 浜町緑地 (955 m)
    • 西宮交通公園 (964 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (135 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (138 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (201 m)
    • ファミリーマート 西宮戸田町店 (349 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (390 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (442 m)
    • サンクス 西宮鞍掛町店 (502 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (517 m)
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    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (569 m)
  • スーパー9件
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    • マックスバリュ 西宮浜町店 (921 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (952 m)
    • サンディ西宮室川店 (952 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ウィング (341 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (350 m)
    • 西宮市立安井小学校 (377 m)
    • 健康サロンかおり (583 m)
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    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (632 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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