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宝塚西山住宅(1〜2号棟)

★★☆☆☆2.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万 〜 420万円
3階、4DK、約67㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10
交通
築年月
1971年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚西山住宅(1〜2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より78.0% 低い↓
宝塚市の平均より76.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約67㎡のお部屋の場合
380万 〜 420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6464位
宝塚市
376棟中 370位
逆瀬台
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 宝塚西山住宅(1〜2号棟)の相場

    ㎡単価
    6.0万円
    坪単価
    19.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚西山住宅(1〜2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万〜430万円対前年同月比380万〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚西山住宅(1〜2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月320万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約4万円 (約15万円)-
2017年11月360万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約17万円)-
2017年10月360万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約17万円)-
2017年9月360万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約17万円)-
2017年7月460万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝塚西山住宅(1〜2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…3階、4DK、約67㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:15.0% 〜 18.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.0万円3LDK64.57㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月5.0万円4DK64.57㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月5.0万円4DK64.57㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月5.0万円4DK64.57㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚西山住宅(1〜2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.7万円
67.63㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
64.57㎡ / 南
2階5.3万〜5.8万円
67.64㎡ / 南
3階
4階5.1万〜5.6万円
64.57㎡ / 南
5万〜5.5万円
64.57㎡ / -
5階5.4万〜5.9万円
67.63㎡ / 南
5.4万〜5.9万円
67.63㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.75(兵庫県)

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宝塚西山住宅(1〜2号棟)の基本情報

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカラヅカニシヤマジュウタク管理会社自主管理
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬台1丁目10管理形態自主管理
郵便番号〒665-0024管理員なし
築年月1971年12月管理費1㎡あたり44円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 宝塚逆瀬台郵便局 (444 m)
    • ファミリーマート逆瀬台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園1件
    • ゆずり葉緑地 (697 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 逆瀬台1丁目店 (643 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 兵庫県立宝塚高校 (303 m)
    • 宝塚市立 逆瀬台小学校地域児童育成会 (445 m)
    • 宝塚市立逆瀬台小学校 (477 m)
    • 兵庫県立宝塚西高校 (502 m)
    • 宝塚市立西山小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宝塚警察署 西山交番 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • こう歯科医院 (349 m)
    • 株式会社リッツネス (350 m)
    • 広石医院 (362 m)
    • 永田医院 (461 m)
    • 松川歯科医院 (475 m)
    • 田中医院 (522 m)
    • 株式会社リッツケア (531 m)
    • 聖隷 逆瀬台デイサービスセンター (536 m)
    • 和田内科 (592 m)
    • 茶話本舗デイサービス花信風・青葉台 (744 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 野上幼稚園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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