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逆瀬川パークマンション

★★☆☆☆2.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 610万円
6階、3DK、約62㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円

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住所
兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30
交通
築年月
1980年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

逆瀬川パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宝塚市の平均より62.5% 低い↓
兵庫県の平均より65.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
550万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 6245位
宝塚市
380棟中 363位
逆瀬台
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • 逆瀬川パークマンションの相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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逆瀬川パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比550万〜610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

逆瀬川パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南西-
2018年3月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2018年3月998万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)
2018年2月880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2018年2月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-

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逆瀬川パークマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:12.6万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.27㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…6階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月6.3万円3LDK62.7㎡10.0万円12.6万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

逆瀬川パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.6万円
84.15㎡ / 南
2階
3階5.8万〜6.4万円
69.3㎡ / 南
4階5.9万〜6.5万円
69.3㎡ / 南
5階
6階5.1万〜5.6万円
62.7㎡ / 東
5.1万〜5.6万円
62.7㎡ / 東
7階5.1万〜5.7万円
62.7㎡ / 東
8階
9階5.2万〜5.7万円
62.7㎡ / 東
10階5.3万〜5.9万円
62.7㎡ / 南東
11階5.9万〜6.6万円
69.3㎡ / 南西
12階5.4万〜6万円
62.7㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.92(兵庫県)

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逆瀬川パークマンションの基本情報

兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サカセガワパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬台2丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒665-0024管理員日勤
築年月1980年8月管理費1㎡あたり103円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 宝塚逆瀬台郵便局 (369 m)
    • ファミリーマート逆瀬台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
  • 公園1件
    • ゆずり葉緑地 (767 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 逆瀬台1丁目店 (586 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 兵庫県立宝塚高校 (261 m)
    • 宝塚市立 逆瀬台小学校地域児童育成会 (349 m)
    • 宝塚市立逆瀬台小学校 (382 m)
    • 兵庫県立宝塚西高校 (555 m)
    • 宝塚市立西山小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宝塚警察署 西山交番 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • こう歯科医院 (297 m)
    • 株式会社リッツネス (299 m)
    • 永田医院 (343 m)
    • 松川歯科医院 (394 m)
    • 株式会社リッツケア (413 m)
    • 田中医院 (432 m)
    • 聖隷 逆瀬台デイサービスセンター (438 m)
    • 広石医院 (449 m)
    • 和田内科 (514 m)
    • 茶話本舗デイサービス花信風・青葉台 (626 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 野上幼稚園 (692 m)
    • 宝塚市立西山幼稚園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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