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アルファステイツ西明石駅前3

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
5階、3SLDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県明石市松の内2丁目3-2
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩5分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩25分
築年数
2006年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ西明石駅前3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.8% 高い↑
明石市の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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兵庫県
6582棟中 2675位
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382棟中 53位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ西明石駅前3の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ西明石駅前3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,170万円〜2,390万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ西明石駅前3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2017年4月2,480万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2017年3月2,480万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)西
2012年11月2,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南東-
2011年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ西明石駅前3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1LDK40.62㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月6.8万円1LDK40.62㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月6.8万円1LDK40.62㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年5月7.0万円1LDK41.0㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ西明石駅前3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万円〜6.9万円
40.62㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
70.71㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
83.86㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階12.1万円〜13.4万円
79.1㎡ / -
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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アルファステイツ西明石駅前3の基本情報

兵庫県明石市松の内2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツニシアカシエキマエサン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 松の内2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒673-0016管理員巡回
築年数2006年9月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩5分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 明石野々上店 (198 m)
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    • ローソン 西明石駅店 (297 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (331 m)
    • ローソン 西明石五丁目店 (336 m)
    • ローソン 明石野々上一丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (477 m)
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (514 m)
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