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プレステージ塩屋シーサイドパレス

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-22
交通
築年月
2002年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ塩屋シーサイドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.3% 高い↑
神戸市垂水区の平均より66.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2527位
神戸市垂水区
329棟中 51位
塩屋町
31棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレステージ塩屋シーサイドパレスの相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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プレステージ塩屋シーサイドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ塩屋シーサイドパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-
2017年10月1,950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月1,950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-
2017年8月1,950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月1,950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-

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プレステージ塩屋シーサイドパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月8.5万円3LDK63.15㎡-20.0万円1〜5北東
2013年6月8.5万円3LDK63.15㎡10.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ塩屋シーサイドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8.5万円
61.18㎡ / 東
3階8.7万〜9.6万円
68.52㎡ / 南
4階
5階7.4万〜8.2万円
61.18㎡ / 東
8万〜8.8万円
65.5㎡ / 東
6階
7階7.1万〜7.9万円
56.39㎡ / -
7.2万〜8万円
58.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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プレステージ塩屋シーサイドパレスの基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽塩屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージシオヤシーサイドパレス管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町1丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒655-0872管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり107円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • コミュニティ・ストア 垂水 塩屋駅前店 (336 m)
    • コミュニティ・ストア垂水塩屋駅前店 (337 m)
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  • スーパー2件
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    • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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