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アルファステイツ明石アヴェニュー

過去の売買価格
1,260万円 〜 2,780万円
相場情報
32万円/㎡(108万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 兵庫県明石市大明石町2丁目4-10
  • 山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩8分山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩8分JR山陽本線(神戸-岡山)「明石駅」徒歩9分

最終更新:

アルファステイツ明石アヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.6% 高い↑
明石市の平均より87.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1967位
明石市
391棟中 16位
大明石町
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ明石アヴェニューの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ明石アヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,730万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約128万円)--
2017年4月2,730万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約128万円)--
2017年2月1,650万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)--
2016年4月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2016年3月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ明石アヴェニューの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円2SLDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2017年5月14.8万円2SLDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2017年4月14.8万円2SLDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2017年4月14.0万円3LDK70.35㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK70.35㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月15.0万円3LDK70.35㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年3月14.0万円3LDK70.35㎡-50.0万円1〜5
2017年2月14.8万円2SLDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2017年1月14.8万円2SLDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2016年12月14.8万円2SLDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2016年11月14.8万円3LDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2016年10月14.8万円3LDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2016年9月14.8万円3LDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2016年3月7.9万円1DK40.77㎡7.9万円23.7万円6〜10-
2016年2月7.9万円1DK40.77㎡7.9万円23.7万円6〜10
2015年8月16.0万円3LDK70.35㎡10.0万円30.0万円6〜10
2014年9月15.8万円3LDK70.35㎡10.0万円30.0万円11〜15
2014年1月14.0万円3LDK70.35㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファステイツ明石アヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
40.77㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
40.77㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
51.15㎡ / -
4階
5階12.8万円〜14.2万円
70.35㎡ / 南
6階
7階7.5万円〜8.3万円
40.77㎡ / 南
8階12.7万円〜14.0万円
70.35㎡ / -
9階13.1万円〜14.5万円
70.35㎡ / 南
10階13.1万円〜14.5万円
70.35㎡ / 南
11階
12階13.3万円〜14.7万円
70.35㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
70.35㎡ / 南
13階13.3万円〜14.7万円
70.35㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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アルファステイツ明石アヴェニューの基本情報

兵庫県明石市大明石町2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ明石アヴェニュー(アルファステイツアカシアヴェニュー)
住所兵庫県 明石市 大明石町2丁目4-10
郵便番号〒673-0891
築年数2009年5月
総戸数52戸
交通
階建15階建
間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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