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アルファステイツ明石アヴェニュー

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,250万円
8階、1SLDK、約60㎡の場合

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住所
兵庫県明石市大明石町2丁目4-10
交通
築年月
2009年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ明石アヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より89.2% 高い↑
兵庫県の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2030位
明石市
392棟中 20位
大明石町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ明石アヴェニューの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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アルファステイツ明石アヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比2,040万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ明石アヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2018年2月2,880万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2018年1月2,880万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2017年12月2,880万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2017年11月2,880万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ明石アヴェニューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.5万円1SLDK51.15㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年6月14.8万円2SLDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2017年5月14.8万円2SLDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2017年4月14.8万円2SLDK70.35㎡14.8万円44.4万円11〜15
2017年4月14.0万円3LDK70.35㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ明石アヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜8万円
40.77㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
40.77㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
51.15㎡ / -
4階
5階12.7万〜14.1万円
70.35㎡ / 南
6階
7階7.4万〜8.2万円
40.77㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
51.15㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
70.35㎡ / -
9階13万〜14.4万円
70.35㎡ / 南
10階13.1万〜14.4万円
70.35㎡ / 南
11階
12階13.2万〜14.6万円
70.35㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
70.35㎡ / 南
13階13.2万〜14.6万円
70.35㎡ / 南
14階
15階11.5万〜12.7万円
60.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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アルファステイツ明石アヴェニューの基本情報

兵庫県明石市大明石町2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツアカシアヴェニュー管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 大明石町2丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒673-0891管理員巡回
築年月2009年5月管理費1㎡あたり139円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建15階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (125 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (131 m)
    • 日新信用金庫本店 (175 m)
    • 百十四銀行明石支店 (245 m)
    • JAあかし明石東支店 (249 m)
    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 近畿労働金庫明石支店 (343 m)
    • りそな銀行 明石支店 (383 m)
  • 公園6件
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (589 m)
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    • 明石公園 (874 m)
    • 明石公園 (874 m)
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    • セブンイレブン 明石大明石町店 (289 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (337 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (491 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (520 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (534 m)
    • ローソン 西新町店 (561 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (587 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (618 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (628 m)
  • スーパー9件
    • めぐみのさと 樽屋町店 (324 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (406 m)
    • めぐみのさと 西新町店 (427 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (558 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (600 m)
    • スーパーマルハチ 明石店 (759 m)
    • マルアイ 硯町店 (884 m)
    • マックスバリュ 茶園場店 (889 m)
    • プチマルシェ西新町店 (926 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立大観小学校 (194 m)
    • 明石市立衣川中学校 (622 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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