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ニコルハイツ文京台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴82020年11月24日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.4

372人このエリアに興味を持っています

住所
北海道江別市文京台東町10-15
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「大麻駅」徒歩5分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニコルハイツ文京台の販売中の中古物件

ニコルハイツ文京台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ニコルハイツ文京台の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニコルハイツ文京台の基本情報

ニコルハイツ文京台は、1997年02月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約90㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,214万~1,526万円、参考相場単価は15万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニコルハイツブンキョウダイ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 江別市 文京台東町10-15管理形態-
郵便番号〒069-0834管理員-
築年月1997年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「大麻駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「森林公園駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道江別市文京台東町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の大麻駅で徒歩5分、アクセス良好です。森林公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌学院大学内出張所(ATM) (368 m)
    • 北洋銀行大麻出張所 (381 m)
    • JA道央大麻支店 (425 m)
    • 北海道銀行大麻支店 (514 m)
    • セイコーマート江別文京台東 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園5件
    • 大麻駅前1号公園 (389 m)
    • 大麻駅前2号公園 (501 m)
    • 大麻西公園 (587 m)
    • 文京台南町公園 (735 m)
    • 大麻中央公園 (795 m)
  • コンビニ5件
    • セイコーマート 江別文京台東店 (97 m)
    • セブンイレブン 江別大麻店 (362 m)
    • セブンイレブン 江別文京台店 (516 m)
    • ローソン 札幌学院大学前店 (560 m)
    • セブンイレブン 江別大麻高校東店 (920 m)
  • スーパー1件
    • ラルズストア大麻駅前店 (444 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌学院大学 (360 m)
    • 札幌学院大学生活協同組合 (380 m)
    • 北海道農業協同組合学校(一般財団法人) (611 m)
    • 私立北翔大学 (691 m)
    • 北翔大学短期大学部 (693 m)
    • 私立とわの森三愛高校 (739 m)
    • 江別市立大麻小学校 (826 m)
    • 江別市立大麻中学校 (838 m)
    • ベストフレンズ (840 m)
    • 江別市立大麻西小学校 (878 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 江別警察署 文京台交番 (364 m)
    • 札幌学院大学図書館 (432 m)
    • 江別警察署 大麻交番 (492 m)
    • 江別市情報図書館大麻分館 (509 m)
    • 北海道立図書館 (546 m)
    • 大麻出張所 (563 m)
    • 北翔大学図書館 (572 m)
    • 大麻元町自治会舘 (890 m)
    • 江別市役所 健康福祉部 大麻西小ミニ児童館 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 虹架(合同会社) (160 m)
    • フィオーレ 文京台東町 (177 m)
    • 池永クリニック (207 m)
    • YOU歯科 (330 m)
    • ヘルパーステーションおおあさ (382 m)
    • ほうしん大麻駅はり灸整骨院 (394 m)
    • 大麻歯科クリニック (418 m)
    • リハビリ特化型デイサービスカラダラボ江別文京台 (444 m)
    • つちだ歯科 (478 m)
    • 山中整骨院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大麻藤幼稚園 (332 m)
    • おおあさ認定こども園 (405 m)
    • 認定こども園第2大麻こども園 (659 m)
    • 第2大麻幼稚園 (698 m)
    • 大麻幼稚園 (926 m)
    • 認定こども園大麻まんまるこども園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニコルハイツ文京台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニコルハイツ文京台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,214万~1,526万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江別市の平均より14.0% 高い↑
北海道の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 2827位
江別市
42棟中 13位
文京台東町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ニコルハイツ文京台の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 江別市の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ニコルハイツ文京台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニコルハイツ文京台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,300万円です。専有面積は約77㎡〜約90㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)南東-
2020年10月1,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)南東-
2020年9月1,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)南東-
2020年8月1,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)南東-
2020年7月1,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)南東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して+11.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.84%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ニコルハイツ文京台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡8件1,238.8万円(16万円)
91〜100㎡1件1,298万円(14.3万円)

ニコルハイツ文京台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,238.8万円(㎡単価16万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ニコルハイツ文京台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,298万円14.3万円
3階〜6階1,238.8万円16万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,238.8万円16万円
4LDK/4SLDK等1,298万円14.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,245.3万円15.8万円

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ニコルハイツ文京台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニコルハイツ文京台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
大麻コーポ2024年1月6.3万円3LDK6.3万円-
大麻東町団地(1〜4号棟)2023年6月4.5万円2LDK-4.5万円
サーム森林公園1番館2017年6月7.5万円4LDK--
カルム大麻2016年6月6.5万円3LDK6.5万円-
リーベスト大麻2013年7月7.0万円3LDK14.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ニコルハイツ文京台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ニコルハイツ文京台周辺の中古マンション

ニコルハイツ文京台周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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