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リトムさっぽろ大谷地

★★★☆☆3.35 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
4階、3LDK、約104㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5
交通
築年数
1990年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リトムさっぽろ大谷地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より33.6% 低い↓
札幌市厚別区の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2706位
札幌市厚別区
180棟中 146位
大谷地西
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • リトムさっぽろ大谷地の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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リトムさっぽろ大谷地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、104㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リトムさっぽろ大谷地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約16万円 (約53万円)南西
2017年6月1,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約16万円 (約53万円)--
2017年5月1,380万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約43万円)--
2017年5月1,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約16万円 (約53万円)南西-
2017年4月1,380万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約43万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リトムさっぽろ大谷地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…4階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK89.87㎡8.2万円-1〜5南西
2017年6月8.0万円4LDK96.42㎡8.0万円-1〜5
2017年5月8.2万円3SLDK97.02㎡8.2万円-1〜5南西
2017年5月8.0万円3SLDK97.02㎡16.0万円8.0万円1〜5南西
2017年5月8.0万円4LDK96.42㎡8.0万円-1〜5
2017年4月8.0万円4LDK96.42㎡8.0万円-1〜5
2017年3月9.5万円4LDK104.2㎡9.5万円-1〜5南西
2017年3月8.0万円4LDK96.42㎡8.0万円-1〜5
2017年2月8.0万円4LDK96.42㎡8.0万円-1〜5
2017年1月8.0万円4LDK96.42㎡8.0万円-1〜5
2017年1月10.0万円3LDK103.9㎡10.0万円-1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK104.2㎡10.0万円-1〜5南西
2016年12月10.0万円3LDK103.9㎡10.0万円-1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK104.02㎡10.0万円-1〜5-
2016年12月8.0万円4LDK96.42㎡8.0万円-1〜5
2016年11月10.0万円3LDK103.9㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK104.02㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月8.0万円4LDK96.42㎡8.0万円-1〜5
2016年10月10.0万円3LDK103.9㎡10.0万円-1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK104.02㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リトムさっぽろ大谷地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.4万円
67.14㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
104.02㎡ / -
2階7.3万円〜8.0万円
97.02㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
104.02㎡ / 南西
3階8.0万円〜8.8万円
104.02㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
104.02㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
97.02㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
104.02㎡ / -
5階5.2万円〜5.7万円
68.83㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
104.02㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
104.02㎡ / -
6階7.9万円〜8.7万円
104.02㎡ / -
7階7.9万円〜8.8万円
104.02㎡ / -
8階8.0万円〜8.8万円
104.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リトムさっぽろ大谷地の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リトムさっぽろ大谷地(リトムサッポロオオヤチ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地西1丁目10-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1990年11月管理費1㎡あたり74円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北星学園大学内出張所(ATM) (389 m)
    • ファミリーマート札幌大谷地西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 大谷地東郵便局 (754 m)
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    • 北海道銀行大谷地支店 (797 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リトムさっぽろ大谷地」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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